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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
RESERVIERT! Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück
SolingenKaufpreis: 495.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 125 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus und ein großes Baugrundstück. Das Objekt liegt in Solingen, im wunderschönen Ortsteil Wald.
Das vermietete Einfamilienhaus verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125m² und 7 Zimmer. Ferner bietet es 2 Garagen, ein schönes Sonnengrundstück mit bestehender Scheune/Hobbyraum als separates Gebäude. 1988 wurden die Fenster erneuert und 1995 eine Komplettsanierung vorgenommen.
Das vorhandene Mehrfamilienhaus auf dem gleichen Flurstück ist stark sanierungsbedürftig. Bei einem Abriss dieses Gebäudes eröffnet sich die Möglichkeit 1 - 3 Einfamilienhäuser zu erstellen. Dies bedarf einer genauen Planung mit Ihrem Architekten.
Solingen-Wald ist der flächenmäßig kleinste der fünf Solinger Stadtbezirke, aber ein lebendiger Stadtteil mit vielen Events, Kultur, aktiven Vereinen und netten Menschen. Es liegt im Nordwesten von Solingen an der Grenze nach Haan. Die Lage der Liegenschaften überzeugen von daher mit einer guten Nahversorgung. und einer angenehmen Wohn- und Geschäftslage oberhalb des Ittertals.
Sehr gute Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anschlussstellen der A1, A3 und A46 liegen in geringer Distanz zum Stadtgebiet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Exclusives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
WuppertalKaufpreis: 665.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 225 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Das beeindruckende, exklusive, freistehende Zweifamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Dachgeschoss und einem wunderschönem Garten liegt in Wuppertal, im familienfreundlichen Ortsteil von Beyenburg.
Dieses modernisierte Liegenschaft bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Eigenheim und ist voll unterkellert. Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ungefähr 270 m² finden Sie im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss 7 gut geschnittene Zimmer, drei Badezimmer, ein Gäste WC und zwei Küchen. Ein wahrer Traum für eine größere Familie!
Die im Erdgeschoss gelegene, barrierefreie Wohnung stellt Ihnen einen funktionalen und lichtdurchfluteten Grundriss zur Verfügung. Er bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine moderne, offene Küche mit Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einem großen Waschtisch mit Ablagefläche, ein Gäste-WC und ein Flur. Auch das Untergeschoss bietet mit 2 Räumen, einer separaten Terrasse, einer kleinen Küche, einem WC, einem Heizungs- sowie einem Waschraum viel Flexibilität. Diese Räumlichkeiten werden von dem Eigentümer selbst genutzt und ergeben zusammen eine Wohnfläche von ca. 145m².
Im Dachgeschoss befindet sich die derzeit vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80m², die sich auf einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, mit direkten Zugang auf eine Terrasse, einem Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Bad aufteilt. Diese wird zum 01.03.2023 frei!
Der sonnige und dennoch pflegeleichte Garten - mit seinen ca. 616 m² - lädt mit seiner großen Terrasse zum Verweilen und Genießen ein. Seitlich vom Haus befindet sich die extra große Garage und drei Stellplätze runden das Angebot ab.
Beyenburg zählt zu den begehrtesten und familienfreundlichen Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Mehrere Kindergärten sowie die Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Der Stadtteil befindet sich ca. 10 km südlich des Wuppertaler Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität.
Die Anbindung an die Hauptverkehrsader A1 und die L726 zwischen Schwelm und dem Wuppertaler Stadtzentrum ist optimal. Haltestellen der Öffentlichen Verkehrsmittel liegen fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Behörden und schulische Einrichtungen sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Neubau Doppelhaushälfte in begehrter Lage!
MuchKaufpreis: 539.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 117.77 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage von Much- Marienfeld, begrüßt Sie diese moderne Neubau- Doppelhaushälfte zum Erstbezug! Profitieren Sie von der Nahversorgung in Marienfeld und der guten Anbindung nach Much mit allen übrigen Versorgungseinrichtungen.
Die Immobilie weiß mit einem Mix aus moderner und klassischer Architektur zu überzeugen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Entsprechend hohe Ansprüche an energieeffizientes (KFW55), nachhaltiges Wohnen, ergänzt mit moderner Haustechnik wurden hier verwirklicht. Lernen Sie den funktionalen, lichthellen Grundriss und den besonderen Charme dieser Immobilie gleich bei einer Besichtigung kennen und lieben. Einen besonderen Blickfang bietet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit entsprechend offen gestalteter Küche. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Im Obergeschoss befindet sich, neben den drei Schlafzimmern, ein schmuckes Tageslichtbad. Weitere z.T. wohnlich nutzbare Fläche befindet sich im Dachgeschoss.
Die Immobilie befindet sich aktuell im Bau und wird Schlüsselfertig übergeben. Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis Sommer 2023 geplant. Bei den Objektbildern handelt es sich um visualisierte Beispielbilder. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Geräumiges Zweifamilienhaus für die große Familie oder mehrere Generationen
ReichshofKaufpreis: 315.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 217 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie suchen als große Familie nicht nur die klassischen "vier Wände", sondern ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial? Dann ist diese Immobilie sicherlich äußerst interessant.
Das solide und massiv - im Jahr 1980 - erbaute Zweifamilienhaus (zwei Doppelhaushälften) liegt mit unverbaubarem Blick in einer gewachsenen Siedlung von Reichshof.
Eine funktional und gut durchdachte Wohnfläche von ca. 217m² und eine Nutzfläche von ca. 27m² bietet viel Potenzial für große Familien oder mehrere Generationen. Auf zwei Etagen verteilen sich 7 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Gäste-WC?s und diverse Flure, die mit Leben gefüllt werden wollen. Im Souterrain finden Sie weitere Nutzfläche in Form von Keller- und Vorratsräumen sowie dem Heizungs- und Waschraum. Die Fensteranlagen bestehen aus einer massiven Holz-Iso-Verglasung. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung (Fußbodenheizung). Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor. Eine Garage und vier Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Genießen Sie nach einigen Modernisierungsarbeiten ein großzügiges Wohnhaus, den ca. 1.108m² großen Garten mit idealer Sonnenausrichtung in einem gepflegten und ruhigen Umfeld.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie und lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Objekt persönlich beeindrucken. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Reichshof liegt verkehrsgünstig an der A4, verfügt über zwei Autobahnanschlüsse. Außerdem steht Ihnen eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit einem ausgebauten Busliniennetz zur Verfügung. Schulen wie die Gesamtschule Eckenhagen und das Gymnasium Wiehl, als auch die Grundschulen sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.
Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Eckenhagen-Reichshof
ReichshofKaufpreis: 479.000 €
Zimmeranzahl: 13
Wohnfläche: 386 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Reichshof-Eckenhagen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie der Affen- und Vogelpark und auch Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Objekt wurde ca. 1925 errichtet und mehrfach erweitert. Die umfangreichen Anbauten bieten gleichzeitig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde das Objekt überwiegend als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Beispielsweise eine Nutzungsänderung zu mehreren Wohneinheiten oder eine gewerbliche Nutzung sind denkbar mögliche Optionen. Die verschiedenen Bauteile verfügen über einen unterschiedlichen Modernisierungsgrad. Den insgesamt größten Kostenfaktor bildet sicherlich die Heizung. Aktuell wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Wohnfläche von 386 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Hierbei ist besonders der Wintergarten mit angrenzendem Turmzimmer hervorzuheben. Die an-/umgebauten Räumlichkeiten bieten zudem einen soliden Renovierungszustand und wissen durch einen funktionalen Schnitt zu überzeugen. Großzügige Wohnräume laden zum verweilen ein. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller und der wohnlich ausgebaute Spitzboden.
Das ca. 1563 m² große Grundstück verfügt über zwei Sonnenterrassen und ein massives Gartenhaus.
Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Eckenhagen-Reichshof
ReichshofKaufpreis: 479.000 €
Fläche: 1563 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Reichshof-Eckenhagen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie der Affen- und Vogelpark und auch Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Objekt wurde ca. 1925 errichtet und mehrfach erweitert. Die umfangreichen Anbauten bieten gleichzeitig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde das Objekt überwiegend als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Beispielsweise eine Nutzungsänderung zu mehreren Wohneinheiten oder eine gewerbliche Nutzung sind denkbar mögliche Optionen. Die verschiedenen Bauteile verfügen über einen unterschiedlichen Modernisierungsgrad. Aktuell wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Wohnfläche von 386 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Hierbei ist besonders der Wintergarten mit angrenzendem Turmzimmer hervorzuheben. Die an-/umgebauten Räumlichkeiten bieten zudem einen soliden Renovierungszustand und wissen durch einen funktionalen Schnitt zu überzeugen. Großzügige Wohnräume laden zum verweilen ein. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller und der wohnlich ausgebaute Spitzboden.
Das ca. 1563 m² große Grundstück verfügt über zwei Sonnenterrassen und ein massives Gartenhaus.
Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Neubau-Doppelhaushälfte zwischen Ruppichteroth, Hennef und Windeck!
WindeckKaufpreis: 415.000 €
Fläche: 390 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier entsteht derzeit ein in Holzrahmenbauweise errichtetes Einfamilienhaus, ideal für die Familie mit bis zu 2 Kindern. Rund 148 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, eine Diele, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Badezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer nebst Ankleide im Obergeschoss. Im Außenbereich wird eine Wallbox installiert. Genießen Sie schon kommenden Sommer den Ausblick von Ihrer Terrasse. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Einzug in einen Neubau und das ohne den Stress des "Bauherren-Daseins"! Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
22.11.2022
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortskern von Eckenhagen
ReichshofKaufpreis: 319.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 200 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Im Ortskern von Reichshof- Eckenhagen, auf einem ca. 965m² großen Grundstück gelegen, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Durch die infrastrukturell günstige Lage, profitieren Sie von der fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen (Schule, Kindergarten, Arzt, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt in wenigen Gehminuten). Das Haus verfügt über insgesamt ca. 200m² Wohnfläche und zusätzlicher, teils wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Während sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang lediglich im Erdgeschoss befindet, teilt sich die Hauptwohnung auf alle Wohnetagen auf. Ein Kellerbereich ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels Ölheizung aus dem Jahr 2004. Die massiv erbaute Immobilie wurde durch einen entsprechenden Anbau erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lernen Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten durch die vorhandene Einliegerwohnung kennen. Auch mehrere Generationen finden hier Platz. Abgerundet wird das Angebot durch zwei hochwertige Doppelgaragen und einem zusätzlichen Carport.
Charmante Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung
RadevormwaldKaufpreis: 269.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 122 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Möchten Sie gerne Ihr neues Zuhause selbst gestalten und Ihnen fehlt nur noch die richtige Immobilie?
Dann ist diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Genießen Sie nach überschaubaren Modernisierungsarbeiten ein großzügiges Wohnhaus in beliebter, ruhiger Lage von Radevormwald, im Ortsteil Ispingrade. Ispingrade ist eine ländlich geprägte Außenortschaft und liegt südlich, ca. 6 Fahrminuten, vom Radevormwalder Stadtzentrum entfernt.
Das massive Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut und liegt auf einem sonnigen Grundstück von ca. 162m². Es bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 114m², verteilt auf zwei Wohnebenen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, Küche, Flur und Bad zur Verfügung. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden und im Kellergeschoss. Auf Ihrer überdachten Terrasse oder in Ihrem Garten können Sie den Feierabend wunderbar genießen. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2021).
Sie profitieren von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen sämtliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Nicht zuletzt bietet Radevormwald Ihnen die Stadt ein Krankenhaus, sämtliche Schulformen, ein großes Freizeitangebot und eine attraktive Gastronomie, die insbesondere um den neu gestalteten Marktplatz herum zum Verweilen einlädt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage!
RadevormwaldKaufpreis: 365.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 96 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 292 m² großen Sonnengrundstück in attraktiver und zentraler Lage von Radevormwald. Bei dieser Liegenschaft handelt sich um ein Holz-Fertighaus mit einem Pultdach, das Ihnen den Vorteil von mehr Wohnraum im Dachgeschoss bietet. Es wurde 1998 erbaut und ist komplett unterkellert.
Das Haus verfügt über ca. 96m² Wohnfläche und ca. 40m² Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden kann, und bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie somit 6 Wohnräume zur Verfügung.
In Verlängerung des Pultdachs befindet sich ein Carport, von dem Sie "trockenen Fußes" in Ihr Haus gelangen.
Das Erdgeschoss weist, neben einem freundlichen Eingangsbereich und einem schönen Wohn-Essbereich, auch ein modernes Gästebad mit Dusche auf. Die offene, moderne Küche (im Kaufpreis impliziert) ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang auf die Terrasse. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier existiert neben einem schönen Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Das ca. 292m² große, sonnige Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und bietet Platz zur individuellen Nutzung.
Die Immobilie liegt zentral in Radevormwald. Mehrere Buslinien, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés sowie ein Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen. Das Krankenhaus sowie die Bundesstraße sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
