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1-3 Baugrundstücke in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 303.800 €
Fläche: 1960 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt. Dieses Grundstück ist bei Bedarf aber auch in bis zu 3, annähernd gleich große Parzellen teilbar. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden). Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
14.08.2026
Baugrundstück in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 114.000 €
Fläche: 650 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt. Diese angebotene Fläche bezieht sich auf eine Größe von ca. 650 m². Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden). Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
14.08.2026
Exclusives Wohnen - Charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage!
HückeswagenKaufpreis: 549.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 183 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses im Jahr 2001 erbaute Zweifamilienhaus präsentiert sich in moderner Architektur und befindet sich in beliebter Lage von Hückeswagen, im Ortsteil Heidt. Die Ortschaft verbindet ein ruhiges familienfreundliches Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit des Ortskerns. Das sehr gepflegte Wohnhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, zwei einladenden Terrassen und einem schönen Balkon. Die Gesamtwohnfläche von ca. 183m² verteilt sich auf auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gaszentralheizung und ist mit doppelverglaste Kunststofffenster und Jalousien versehen, die zu einem einladenden Wohnklima beitragen. Das großzügige Grundstück von ca. 1.593m² überzeugt durch seine ruhige Lage und den unverbaubaren Blick. Die sehr gepflegte Außenanlage sowie die weitläufige Rasenfläche mit seinem tollen Gartenhaus und dem schattenspendenden Baumbestand unterstreichen den hohen Erholungswert des Anwesens. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab. Die aktuellen Eigentümer möchten dieses Anwesen unter Einräumung eines entgeltlichem Wohnrechts für die Erdgeschosswohnung veräußern. Dieser Aspekt ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Gerne erteilen wir weitere detaillierte Informationen zu diesem Thema. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unverbindlich das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
12.08.2026
Hochwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe
NümbrechtKaufpreis: 459.000 €
Fläche: 749 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage des Kurorts Nümbrecht und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten sowie fortlaufend modernisierten Zustand. Das Haus wurde über viele Jahre hinweg mit viel Sorgfalt instand gehalten und hochwertig modernisiert, sodass heute ein stimmiges Gesamtbild aus Wohnkomfort, zeitgemäßer Ausstattung und solider Bausubstanz entsteht. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und die geschmackvoll gestalteten Außenanlagen. Im Innenbereich sorgen hochwertige Parkettböden, modernisierte Badezimmer sowie erneuerte Innentüren für ein ansprechendes und modernes Wohnambiente. Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich aufgewertet. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen unter anderem die Neueindeckung des Daches, die Fassadenverkleidung mit Naturschiefer, der Austausch sämtlicher Fenster inklusive Rollläden sowie die Installation eines modernen Vollbrennwertkessels. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage, die den energetischen Standard zusätzlich verbessert. Die neugestalteten Außenanlagen mit gepflasterter Garageneinfahrt, Wegen und Terrassenbereichen unterstreichen den hochwertigen und gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie. Insgesamt bietet das Haus eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, gepflegter Ausstattung und umfangreichen Modernisierungen – perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität und langfristigen Werterhalt legen.
10.08.2026
Historisches Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf
WiehlKaufpreis: 169.000 €
Fläche: 834 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit historischem Charakter in ruhiger Lage von Wiehl-Linden, einem beliebten Ortsteil der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis. Der Ortsteil verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charakter, viel Grün sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in Richtung Wiehl-Zentrum, Bielstein sowie zur Autobahn A4. Das ursprünglich ca. 1792 errichtete Fachwerkhaus steht auf einem 834 m² großen, sonnigen Hanggrundstück mit viel Grünfläche und Potenzial. Besonders attraktiv ist der Grundstückszuschnitt: Vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und ein zusätzliches Baugrundstück auszuweisen – eine interessante Perspektive für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Aufgrund des hohen Alters der Immobilie liegen keine baulichen Unterlagen oder Pläne vor. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele und Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Dachboden sowie einen teilunterkellerten Bruchsteinkeller. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine ehemalige Scheune mit kleiner Garage. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und weist deutlichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Insbesondere an der Fassade sowie in weiteren baulichen und energetischen Bereichen sind zeitnahe Investitionen erforderlich. Das Objekt richtet sich vor allem an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein historisches Haus umfassend zu modernisieren. Bereits erfolgt sind 1992 der Einbau von Kunststoffsprossenfenstern sowie 2009 der Austausch der Gasheizung.
07.08.2026
Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Denklingen
ReichshofKaufpreis: 275.000 €
Fläche: 1585 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses großzügige und in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in begehrter Wohnlage von Reichshof-Denklingen und bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Anwesen steht auf einem sonnigen, ca. 1.585 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist das im Haus integrierte Schwimmbad, das zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die ruhige, familienfreundliche Umgebung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Platz, einem außergewöhnlichen Freizeitangebot und einem großzügigen Grundstück in einer der gefragtesten Lagen von Reichshof-Denklingen zu erwerben.
30.07.2026
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage von Morsbach
MorsbachKaufpreis: 239.000 €
Fläche: 886 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Morsbach-Appenhagen überzeugt durch seinen besonderen Charme und eine gelungene Kombination aus modernisiertem Innenbereich und weiterem Entwicklungspotenzial. Das in Fertigbauweise errichtete Holzhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine Wohnfläche von ca. 66,5 m² auf einer Ebene. Die Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Ankleide bzw. ein Gästezimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ab dem Jahr 2023 wurde das Haus im Innenbereich umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, eine moderne Gaszentralheizung installiert sowie ein stilvoller Kaminofen integriert, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Kellergeschoss wurde teilweise saniert und bietet neben einem gepflegten Waschraum und einem WC großzügige Abstellflächen. Ein bereits entkernter Raum eröffnet zusätzlich die Möglichkeit zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Hobby- oder Arbeitsbereich. Eine im Haus integrierte Garage rundet das Angebot ab. Das großzügige Grundstück mit ca. 886 m² bietet viel Platz zur freien Gestaltung, ist jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Fassade und Dach entsprechen derzeit ebenfalls nicht dem aktuellen Modernisierungsstand und können bei Bedarf im Zuge weiterer Maßnahmen an heutige Anforderungen angepasst werden. Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
30.07.2026
Charmantes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage!
GummersbachKaufpreis: 339.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In begehrter, ruhiger Sackgassenendlage von Gummersbach im Ortsteil Remmelsohl präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für die kleine Familie. Auf einem großzügigen, ca. 740 m² großen, ebenen Grundstück genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, verbunden mit einem geschmackvoll angelegten Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Heute überzeugt die Immobilie mit einem zeitgemäßen, gepflegten Gesamtzustand und einem stimmigen Wohnkonzept – ein echtes „Rundum-sorglos-Paket“. Wohnfläche & Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: ● Helle Küche ● Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett ● Gemütlicher Kaminofen für behagliche Atmosphäre ● Gäste-WC Dachgeschoss: ● Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ● Modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung Zusätzliche Nutzfläche: Der ausgebaute Dachboden bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich eignen (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ausstattung & Modernisierungen Die Immobilie wurde kontinuierlich aufgewertet und technisch auf einen aktuellen Stand gebracht: ● Dach erneuert (2013) ● Dreifachverglaste Fenster (2015) ● Erneuerung sämtlicher Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen (2015) ● Elektrische Rollläden ● Neue Haustür (2018) ● Teilweise kernsanierter Keller Außenbereich Das vollständig ebene Grundstück überzeugt durch seine Großzügigkeit und die vielseitige Nutzbarkeit. Der liebevoll gestaltete Garten bietet: ● Sonnige Terrasse mit zusätzlicher Überdachung ● Großzügiges Gartenhaus ● Kaum einsehbarer Bereich für maximale Privatsphäre ● Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, z. B. Tierhaltung (z. B. Hühner) oder Hobbygarten ● Modern gestalteter Eingangsbereich Erweiterungspotenzial Ein besonderes Highlight ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für einen ca. 35 m² großen Anbau. Geplant ist eine Ein-Zimmer-Erweiterung mit darüberliegender Terrasse und Glasüberdachung. Diese würde den Wohnbereich ideal ergänzen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schaffen – sei es für Gäste, Homeoffice oder als separate Einheit. Fazit Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, großzügigen Außenbereich und durchdachte Erweiterungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Paare oder Familien mit bis zu vier Personen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
29.07.2026
Charmante 2-Zi-Eigentumswohnung in begehrter Kölner Lage
KölnKaufpreis: 369.000 €
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Diese lichthelle Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Wohnruhe. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer wie auch eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Die gut geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die gepflegte Wohnanlage präsentiert sich in einem ordentlichen und ansprechenden Zustand und unterstreicht den wertstabilen Charakter dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die exponierte Lage: Das Umfeld zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Kölns und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Kölner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.
29.07.2026
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung
ReichshofKaufpreis: 399.000 €
Fläche: 1041 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das bereits ansprechend ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und könnte – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und gegebenenfalls notwendiger baulicher Anpassungen – als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Reichshofer Ortsteil Windfus. Das ca. 1.041 m² große Grundstück in leichter Hanglage überzeugt mit einer großzügigen Grünfläche, zwei Terrassen sowie zwei Stellplätzen und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie über eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die vermietete Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu zwei überdachten Balkonen, ein Badezimmer, ein Büro sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahres 1997 bieten sich je nach persönlichem Anspruch künftig einzelne Modernisierungsmaßnahmen an. Derzeit besteht konkreter Handlungsbedarf im Bereich der Doppelgarage aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens. Eine vielseitige Immobilie mit attraktiven Mieteinnahmen, großzügigem Platzangebot und ruhiger Wohnlage – ideal für alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden oder sich den Traum vom Mehrgenerationenwohnen erfüllen möchten.
29.07.2026
