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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 515.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 85.98 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
05.02.2026
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
GummersbachKaufpreis: 295.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 164 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gummersbach-Windhagen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als vielseitige Immobilie mit besonderem Lagevorteil. Die ruhige Straße bildet den abschließenden Rand des Wohngebiets – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick in die angrenzende Natur legen. Das Haus wurde 1977 als Fertighaus der Firma Clift errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutz- und Kellerflächen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahresstandard. Entsprechend sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen – eine ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hauptwohnung (ca. 113 m²) Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Diele sowie zwei Badezimmern – jeweils eines pro Etage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2018 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Einliegerwohnung (ca. 54 m²) Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist klassisch als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Büro- bzw. Gästebereich. Auch hier überzeugt der Außenbezug: Eine eigene Terrasse führt direkt in den kleinen, gepflegten Gartenbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale • Zusätzliche Keller- und Nutzflächen, flexibel beiden Wohneinheiten zuordenbar • Garage sowie separater Stellplatz • Heizungsanlage erneuert im Jahr 2007 • Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus beliebter Lage, Naturnähe, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und solidem Grundbestand. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die in Gummersbach-Windhagen zu den begehrten zählt.
05.02.2026
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit drei Balkonen!
GummersbachKaufpreis: 149.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 73 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
1. Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1983 – in einer zugleich beliebten und zentral gelegenen Wohnlage von Dieringhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, ÖPNV und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem und in kurzer Distanz erreichbar. Die Wohnung wurde über viele Jahre vom Eigentümer selbst bewohnt und präsentiert sich in einem modernen, äußerst ordentlichen Gesamtzustand, der deutlich über dem Baujahrstandard liegt. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. 2. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung (73m² ) umfasst 3 Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone in unterschiedlichen Himmelsrichtungen – ein außergewöhnliches Highlight, das freies Wohnen mit viel Licht, Luft und Ausblick ermöglicht. Ausstattungsdetails im Überblick: • Drei Balkone – unterschiedliche Ausrichtungen, ideal für Sonne zu jeder Tageszeit • Moderne Küche im Kaufpreis enthalten • Modernisiertes Badezimmer (2017) mit zeitgemäßer Gestaltung • Modernisiertes Gäste-WC (2020) • Gaszentralheizung erneuert in 2023 • Innenausbau in sehr gepflegtem, modernem Zustand • zeitgemäße Malerarbeiten + gepflegte Fußbodenbeläge • Eigener Kellerraum + Eigener Stellplatz • Gute Grundrissgestaltung mit angenehmer Raumwirkung • Helle Dachgeschosslage mit privater Atmosphäre 3. Fazit Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr hohes Maß an Pflege, einen zeitgemäßen Zustand, eine attraktive Lage und vor allem durch das seltene Highlight dreier Balkone. Die Kombination aus moderner Ausstattung, guter Infrastruktur und einem charmanten, hellen Wohnambiente macht sie zu einem idealen Zuhause für alle, die besonderen Wert auf Komfort und Lage legen.
05.02.2026
Großzügiges Zweifamilienhaus in schöner Lage von Dieringhausen!
GummersbachKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 285.4 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnsituation. Mit einer Wohnfläche von 285,4m² (Hauptwohnung 174m² und Einliegerwohnung 111m²) und einer Grundstücksfläche von 1123,0m² finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was das Parken für Sie und Ihre Gäste erleichtert. Das Haus wurde circa 1974 erbaut und ist gepflegt, was sich in seinem ansprechenden Zustand widerspiegelt. Der Garten und die Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden Sie ein, die frische Luft und die Natur zu genießen. Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Räume verteilen sich auf die entsprechenden zwei Wohnungen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satellitenfernsehen. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Hauptwohnung (Erdgeschoss) des Hauses ist derzeit vermietet, die Wohnung im Untergeschoss kann umgehend genutzt und bezogen werden. Das langjährige Mietverhältnis im Erdgeschoss ist ungekündigt. Das Haus verfügt über eine großzügige Photovoltaikanlage. Diese ist im Kaufpreis enthalten und steht Ihnen entsprechend zur Verfügung. Technisch ist das Haus überwiegend im baujahrestypischen Zustand. Die Etagenheizungen wurden ca. 2008 erneuert, die Heizkörper, Fenster sowie weitere optische Maßnahmen sind sicher noch zu berücksichtigen. Dieses Zweifamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause in Gummersbach zu verwirklichen.
05.02.2026
Großzügige Immobilie mit Traumgrundstück in bevorzugter Lage!
GummersbachKaufpreis: 379.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 160 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt durch seine Großzügigkeit, den durchdachten Grundriss sowie ein außergewöhnlich großes Gartengrundstück in absolut bevorzugter Lage von Gummersbach-Berghausen. Das Gebäude eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder auch für mehrere Generationen. Insgesamt stehen ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei vollwertigen Etagen zur Verfügung. Raumaufteilung & Wohnkonzept Erdgeschoss • Drei gut geschnittene, offen und freundlich gestaltete Zimmer • Küche, Diele und Bad • Direkter Zugang auf eine sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, einladend und ideal für das tägliche Familienleben. Dachgeschoss • Ebenfalls drei Zimmer, Küche, Diele und Bad • Vielseitig nutzbar: als Schlafbereich, eigenständige Wohnung oder zweite Wohneinheit • Großer, überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne Beide Etagen sind ähnlich aufgebaut und bieten damit maximale Flexibilität in der Nutzung. Grundstück – ein echtes Highlight Das über 1.300 m² große Gartengrundstück ist ohne Zweifel eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie: • Großzügig, eben und sehr gepflegt • Durch Hecken eingefriedet und nahezu uneinsehbar • Keine Bebauung auf der Rückseite – freier Blick in die Natur • Ruhige, sonnige und absolut bevorzugte Lage Ein Grundstück dieser Größe und Qualität ist heute eine echte Seltenheit. Ausstattung & Zustand • Gepflegter Gesamtzustand • Gas-Zentralheizung (2015 erneuert) • Dach in den 1990er-Jahren saniert • Kein umfassend modernisierter Zustand – bietet Raum für individuelle Gestaltung • Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche • Garage • Zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück Fazit Ein Haus mit außergewöhnlichem Grundstück, großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wert auf Lage und Potenzial legen.
04.02.2026
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude – saniert & vermietet!
GummersbachKaufpreis: 98.000 €
Zimmeranzahl: 1
Wohnfläche: 25 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einem historischen Gebäudekomplex, der bis 2019 ehemals als Altenheim genutzt und im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig zu modernen Wohneinheiten umgebaut wurde, präsentieren wir Ihnen eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung. Das Objekt beherbergt insgesamt 39 einzelne Wohneinheiten, die im Zuge des Umbaus neu konzipiert und modernen Wohnansprüchen angepasst wurden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Gebäudes und verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche – ideal geschnitten für ein komfortables Single-Apartement. Die Gemeinschaftsausstattung umfasst Mehrzweck- und Gemeinschaftsräume, die von allen Bewohnern genutzt werden können, sowie Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, der im Angebot enthalten ist. Ausstattung • 1 Zimmer-Wohnung • Modernes Badezimmer (Baujahr Kernsanierung 2019) • Stellplatz inklusive • Gemeinschaftsräume im Gebäude • Kellerraum vorhanden • Gepflegte Wohnanlage • Ruhige Wohnatmosphäre trotz Nähe zur Stadt Kapitalanlage – Vermietetes Apartment Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige und planbare Einnahmesituation. Durch die Lage im Hochschul- und Klinikbereich besteht eine beständige Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten dieser Art, was eine zukunftssichere Vermietbarkeit unterstützt.
03.02.2026
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Reichshof-Wildbergerhütte
ReichshofKaufpreis: 175.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 82 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses charmante Doppelhaushälfte wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in familienfreundlicher Lage von Reichshof-Wildbergerhütte. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 908 m² großem Grundstück. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ortskern von Wildbergerhütte erreichbar.
Durch die funktionelle Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Paare und junge Familien. Mit seiner Wohnfläche von ca. 82m², verteilt auf 2 Wohnebenen und 4 Zimmern, bietet es Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein zusätzlich ausgebauter Raum von ca. 14 m² steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet folgende Aufteilung: Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsdiele und Essküche. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer, Bad und Flur.
Weitere Nutz- und Abstellfläche sind im Spitzboden sowie im Keller vorhanden. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Mietverhältnis endet im Frühjahr 2026.
Der idyllische Garten mit seinem Baumbestand verfügt, insbesondere im rückwärtigen Grundstücksbereich (Hanglage), über ausreichend Platz.
Eine Garage neben dem Objekt bildet gleichzeitig den Untergrund für die großzügige Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. Über einen schönen, mit Bruchsteinplatten verlegten Weg, gelangen Sie zum rückseitigen Eingangsbereich des Wohnhauses. Diese Zuwegung wurde sehr liebevoll angelegt und wird umrandet von Blumenbeeten.
Der vordere Bereich des Hauses wurde mit hochwertigen Kopfsteinpflaster versehen. Hier findet man auch mehrere Stellplatzmöglichkeiten. Zwei Garagen bieten geschützte Stellplätze oder Abstellfläche. Das großzügige Wohnwagencarport und weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage
GummersbachKaufpreis: 185.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 63 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Wir präsentieren Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929, die in massiver Bauweise auf einem ca. 279 m² großen, gepflegten und sonnigen Grundstück errichtet wurde. Der Außenbereich ist angenehm pflegeleicht gestaltet und bietet zusätzlich ein gemütliches Holzgartenhaus mit Sitzmöglichkeiten - ideal für erholsame Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gummersbach, im gefragten Stadtteil Steinberg. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Bahnhof und der Busbahnhof am Steinmüllergelände liegen nur etwa 7 Fahrminuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf drei Etagen und insgesamt drei Zimmer.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca.11 m², woraus sich gleichzeitig das vierte Zimmer ergibt. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss, von dem aus dank der Hanglage ein direkter Zugang in den Garten möglich ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt näher vorzustellen.
Historisches Fachwerkhaus in der Altstadt!
BergneustadtKaufpreis: 125.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Inmitten der beliebten Altstadt von Bergneustadt steht dieses charmante, historische Fachwerkhaus, das unter die örtliche Denkmalglocke fällt. Das bedeutet, dass die äußere Erscheinung des Hauses unter Denkmalschutz steht und so der besondere Charakter der Altstadt erhalten bleibt. Das Fachwerkhaus wurde um ca. 1890 errichtet und in den 1940er Jahren umgebaut und um einen Anbau erweitert. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet damit insgesamt rund 100 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig und richtet sich daher an Käufer, die Freude daran haben, ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Geschichte und Charme nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ausstattung & Grundstück • Wohnfläche: ca. 100 m² • Stellplatz und Garage für bequemes Parken • Kleiner Gartenbereich zur Nutzung, zusätzlich hängiges Restgrundstück (bewachsen/bewaldet, pflegeleicht) und auf der Talebene eine große ebene Gartenfläche • Gemütliche Terrasse mit Platz zum Entspannen • Geringer Pflegeaufwand durch die kompakte Grundstücksstruktur Fazit Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber von Fachwerk und historischer Architektur, die den Reiz der Bergneustädter Altstadt zu schätzen wissen. Mit überschaubarem Grundstück, gemütlicher Terrasse und guter Infrastruktur bietet das Haus eine hervorragende Basis, um nach einer Sanierung ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
02.02.2026
Historisches EFH mit Einliegerwohnung und modernem Charme!
GummersbachKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 190 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses außergewöhnliche, im Jahr 1910 erbaute Wohnhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 190 m² bietet das Haus Platz für große Familien, mehrere Generationen oder auch eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Der typische Altbaucharakter mit hohen Decken, stilvollen Details und großzügigem Grundriss wurde im Zuge umfangreicher Modernisierungen ab 2017 erhalten und zugleich zeitgemäß neu interpretiert. Raumaufteilung • Erdgeschoss (ca. 62 m²): Separate, abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Großeltern oder als Mietwohnung. • Obergeschoss (ca. 65 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich, helle Räume, Küche und Zugang zum Treppenaufgang ins 2. Obergeschoss. • Zweites Obergeschoss (ca. 51 m²): Weitere Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. • Dachgeschoss (ca. 11 m²): Charmant ausgebauter Bereich – perfekt als Rückzugsort, Atelier oder Hobbyraum. Ausstattung und Modernisierung Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht: • Innenausbau: vollständig erneuert (2017) • Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2019 • Dach: 2020 neu eingedeckt mit hochwertiger Aufdachdämmung (22 cm) • Fassade: 2020 neu gestaltet und aufgearbeitet – klassisches Erscheinungsbild in neuem Glanz Die gelungene Verbindung von historischem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein unvergleichliches Wohngefühl. Außenbereich Das Grundstück präsentiert sich eben, gepflegt und familienfreundlich. Ein besonderes Highlight ist der massive Außenpavillon mit eigener Theke und großzügigem Sitzbereich – der perfekte Ort für gesellige Abende, Feiern oder entspannte Stunden im Freien. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Fazit Dieses großzügige und modernisierte Altbauhaus überzeugt durch seine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßer Wohnqualität. Ob als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder mit Einliegerwohnung zur Vermietung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem stilvollen Umfeld. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Zukunft.
02.02.2026
