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Schönes Siedlungshaus mit guter Aufteilung und großem Nebengebäude!
ReichshofKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 129 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses ca. 1965 fertiggestellte Zweifamilienhaus in Reichshof-Wolfkammer bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichen Platz. Die ca. 129 m² Wohnfläche teilen sich derzeit auf einen großen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen und einen Abstellraum auf. Die Immobilie kann sehr gut in einer oder aber auch in zwei Einheiten genutzt werden. Mehrgenerationenwohnen ist hier ohne Probleme umsetzbar. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist hängig aber nutzbar angelegt. So hat man direkt am Wohnzimmer eine schöne große Sonnenterrasse mit Markise geschaffen. Im oberen Bereich liegt ein ehemaliger Hühnerstall. Dieses Gebäude kann weiterhin gut für die Kleintierhaltung, evtl. ergänzt um einen Werkstattbereich oder als Abstellraum genutzt werden. Die Immobilie wurde 2009 umfassend gedämmt. So hat man 10cm Wanddämmung und 8cm Sockeldämmung von außen aufgebracht. Technisch ist das Haus gut gepflegt und es bietet viele Möglichkeiten. Ein Heizungsaustausch, das ein oder andere Fenster sowie die Erneuerung des Garagendaches sollten in den kommenden Jahren mit berücksichtigt werden. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
14.03.2023
Fachwerkliebhaber aufgepasst!
NümbrechtKaufpreis: 196.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 216 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Alle Angaben basieren auf Schätzungen, da kaum Bauunterlagen vorhanden sind, insbesondere liegt keine amtliche Wohnflächenberechnung vor.
Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde schätzungsweise um 1650 errichtet und ca. im Jahre 1977 um einen massiven Anbau erweitert. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 216 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer (Anbau), ein Schlafzimmer, das Esszimmer, die gemütliche Küche und das Badezimmer mit separatem WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum im Dachgeschoss. Weitere Nutzfläche bietet der teilunterkellerte Bereich im Untergeschoss. Die Grundstücksfläche mit einem geräumigen Gartenhaus befindet sich in bester Südausrichtung. Hier können Sie bis zu den Abendstunden die Sonne genießen. Die Terrasse im hinteren Bereich des Hauses bietet ein uneinsichtiges, schattiges Plätzchen an warmen Sommertagen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport und drei Stellplätze.
Ruhig und zentral wohnen!
MarienheideKaufpreis: 200.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 125 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1952 in Massivbauweise errichtet und ca. 1970 um einen Anbau erweitert. Das Eigenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den offen gestalteten Wohn/Essbereich, die Küche, Diele, das Tageslichtbadezimmer, das Gäste WC, den Abstellraum und das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses stehen 2 weitere Zimmer und ein separates WC zur Verfügung. Die Kellerräume und die angebaute Garage bieten zusätzliche Nutzflächen von ca. 90 m². Auf dem ca. 824 m² großen, vielseitig nutzbaren Grundstück befinden sich zudem noch ein Gartenhaus und ein weiteres Nebengebäude. Hervorzuheben ist die ca. 12 m² überdachte, nicht einsehbare Terrasse. Abgerundet wird dieses Angebot durch ca. 4 PKW Stellplätze, sowie zwei weitere, an der Straße gelegene, Garagen. Diese sind zur Zeit vermietet.
14.03.2023
Modernisiertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage!
WiehlKaufpreis: 280.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 134.8 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1954 in Massivbauweise errichtet und ca. 1973 um einen Anbau erweitert. 2018 hat eine umfassende Modernisierung stattgefunden. Die Wohnfläche von ca. 134,80 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit moderner Kochinsel, ein Schlafzimmer, der Flur, das Gäste-WC und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, das Badezimmer mit Badewanne und das großzügige Schlafzimmer mit offenem Ankleidebereich und Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher als Nutzfläche dient. Weiteren Stauraum bietet der angrenzende, nicht ausgebaute Dachspeicher und die Räume im Untergeschoss des Hauses. Der sonnige Gartenbereich mit gemütlicher Terrasse ist pflegeleicht angelegt und lädt die ganze Familie zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze.
14.03.2023
Familienhaus mit Einliegerwohnung nur wenige km von Wiehl-Drabenderhöhe, Much und Nümbrecht entfernt
NümbrechtKaufpreis: 250.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 233 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese in verschiedenen Baujahren errichtete Doppelhaushälfte kann in bis zu 3 Wohnungen aufgeteilt werden. Bisher wurden zwei Wohnungen durch die Eigentümer bewohnt. Diese könnten auch problemlos zusammengelegt werden. Die dritte Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist gut und langjährig vermietet. Die derzeit selbstgenutzten Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von ca. 178 m², die vermietete Einliegerwohnung umfasst ca. 55-60 m² Wohnfläche. Das ca. 1.206 m² große Grundstück bietet viel Platz und ist mit diversen Nebengebäuden bebaut. So finden Sie zwei Fahrzeugremisen, eine an den Mieter vermietete Garage sowie eine Scheune zur alleinigen Nutzung. Heimwerker, Gartenliebhaber und Tierfreunde haben hier entsprechend Platz zum austoben. Technisch wurde die Immobilie fortlaufend renoviert. Weitere Renovierungen und Sanierungen sind entsprechend den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob als 2-Generationhaus, als 3-Parteienhaus oder als Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, die Nutzung dieser Immobilie ist vielfältig möglich. Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
14.03.2023
Gepflegtes Wohnhaus in beliebter Wohnlage!
MarienheideKaufpreis: 189.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 125 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses historische Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1700 in Massivbauweise (Bruchstein) errichtet und zuletzt in den 1990er Jahren umfassend modernisiert. Das Eigenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den offen gestalteten Wohn/Essbereich, die Küche, die Diele, das Tageslichtbadezimmer und die Waschküche. Von der Küche gelangt man auf die ideal ausgerichtete Sonnenterrasse (25 m²) mit herrlichem Ausblick. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro und ein separates kleines Badezimmer. Das teils ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine feste Treppe. Dieses können Sie vielfältig nutzen. Die Kellerräume (Teilkeller) und die großzügige Garage bieten eine gute Bausubstanz und zusätzliche Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot neben der Garage von zwei Stellplätzen.
14.03.2023
Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe Engelskirchen!
GummersbachKaufpreis: 125.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 64 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Gummersbach-Elbach. Das Wohnhaus wurde ca. 1967 erbaut und liegt auf einem schönen Grundstück in zweiter Baureihe. Die Umlage wird stets gepflegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, die Küche, Diele, und das Tageslichtbad. Abgerundet wird das Angebot durch den Balkon mit Blick ins Grüne, einem eigenen Kellerraum und einer Garage. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
im Schwesterhaus nebenan steht die gleiche Wohnung zum Verkauf (siehe Objektnummer 4231).
Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe Engelskirchen!
GummersbachKaufpreis: 125.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 64 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Gummersbach-Elbach. Das Wohnhaus wurde ca. 1967 erbaut und liegt auf einem schönen Grundstück in zweiter Baureihe. Die Umlage wird stets gepflegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, die Küche, Diele, und das Tageslichtbad. Abgerundet wird das Angebot durch den Balkon mit Blick ins Grüne, einem eigenen Kellerraum und einer Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Im Schwesterhaus nebenan steht die gleiche Wohnung zum Verkauf (siehe Objektnummer 4230).
Vom Mieter zum Eigentümer!
NümbrechtKaufpreis: 250.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 185.37 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Alle Angaben basieren auf Schätzungen, da nur wenige Bauunterlagen vorliegen.
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus wurde schätzungsweise um 1850 in Fachwerkbauweise errichtet. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche von schätzungsweise 185 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Ausblick auf den Kirchplatz, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer. Weitere Nutzfläche bietet der großzügige Spitzboden sowie die Kellerräume im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus.
Hier wohnt man gerne!
GummersbachKaufpreis: 89.000 €
Fläche: 500 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Gummersbach-Lieberhausen. Die Ortschaft verfügt über ein Holzhackschnitzel-Heizkraftwerk. Ein Anschluss an diese Fernwärme liegt bereits am Grundstück. Dies ermöglicht Ihnen eine nachhaltige und umweltbewusste Heizmöglichkeit. Zudem sind Sie unabhängig vom fossilen Brennstoff Gas. Eine Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB gegeben, angepasst an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück wird noch vermessen und ausparzelliert. Die angedachte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
14.03.2023
