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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Stilvolles Wohnen auf einer Ebene in begehrter Lage
WiehlKaufpreis: 429.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 112 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In familienfreundlicher Wohnlage von Wiehl-Oberbantenberg begrüßt Sie auf einem ebenen und pflegeleicht angelegten Sonnengrundstück dieses fortlaufend modernisierte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Garage. Profitieren Sie insbesondere von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen Sie die BAB 4 in wenigen Fahrminuten in Richtung Köln und Olpe. Neben einer Bäckerei erreichen Sie auch Schulen und Kitas in wenigen Minuten.
Lernen Sie den funktionalen und lichthellen Grundriss dieser charmanten Immobilie gleich bei einer Besichtigung kennen und lieben. Die ca. 112m² modern ausgestattete Wohnfläche befindet sich ausschließlich im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss und bietet ein ausreichendes Platzangebot für die kleine Familie. Neben dem großzügigen Wohn-/
Essbereich mit direktem Zugang zum Garten verfügt das Erdgeschoss über ein geschmackvoll gestaltetes Bad, ein separates Gäste-WC, Büro und zwei Schlafzimmer. Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich ein sichtgeschützter und teilweise überdachter Terrassenbereich, der zum Verweilen einlädt. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss bzw. Dachgeschoss.
Sofern eine Erweiterung der Immobilie angestrebt wird, wurde bereits die Möglichkeit einer Aufstockung geprüft. Entsprechende Unterlagen können vorgelegt werden.
Innovatives und richtungsweisendes Baugebiet in Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 143.486 €
Fläche: 554 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Werden Sie Teil der ersten Klimaschutzsiedlung in Bergneustadt im Oberbergischen Land und machen Sie sich unabhängig von fossilen Brennstoffen!
Zentrumsnah am Rande des Bergneustädter "Hackenbergs" entsteht ein Neubaugebiet mit toll geschnittenen Grundstücken. Die insgesamt 36 Grundstücke haben jeweils eine Größe von 407 m² bis 671 m².
Mit Ihnen gemeinsam wollen wir die Zukunft unserer Region in die Hand nehmen! Deshalb steht die neue Klimaschutzsiedlung „Zum Wiebusch“ in Bergneustadt für:
-eine nachhaltige und klimaneutrale Wärme- und Stromversorgung durch erneuerbare Energien, basierend auf einer Kombination von Photovoltaik und Erdwärmenutzung
-eine zukunftsfähige Energieversorgung, sie bietet Schutz vor steigenden Energiepreisen
-die Verbindung der Nutzungsbereiche Strom, Wärme und Mobilität
-die Verwendung ökologisch nachhaltiger Baumaterialien
-eine naturnahe und ökologisch orientierte Gartengestaltung
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nümbrecht-Gaderoth
NümbrechtKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 135 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Angeboten wird ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Objekt wurde im Jahr 1977 durch einen Flachdachanbau sinnvoll ergänzt und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, Diele
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Durchgangszimmer/Ankleide, Kinderzimmer, Abstellkammer (Rohbau, geplantes Badezimmer)
Seit dem Jahr 2021 wurde das Haus modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Heizung (Luftwärmepumpe) installiert und das Satteldach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Zusätzlich wurde ein Kaminofen im Bereich der Diele eingebaut. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus. Weitere Modernisierungsmaßnahmen stehen noch aus. Somit befindet sich z.B. das geplante Badezimmer im Dachgeschoss noch im Rohbauzustand und das Flachdach kann noch zur Dachterrasse ausgebaut werden. Insgesamt bietet dieses Objekt noch freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Ergänzend zur Wohnfläche finden Sie weitere Nutz-/Abstellfläche im Kellergeschoss. Unter anderem finden Sie hier einen großzügigen Hobbyraum und einen praktischen Vorratskeller.
Auch das 519 m² große Grundstück hat viel zu bieten. Neben 3 Außenstellplätzen finden Sie hier Grünfläche und eine schön angelegte Terrasse, welche direkt vom Bereich der Diele im EG erreichbar ist.
Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage!
RadevormwaldKaufpreis: 499.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 145 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses gemütliche und zugleich familienfreundliche Einfamilienhaus mit jeder Menge Flair steht in einzigartiger Traumlage von Radvormwald, im ländlichen Ortsteil Önkfeld.
Das Wohnhaus, mit der ansprechenden Klinkerfassade besticht durch sein großzügiges Raumangebot, einer soliden Bauweise (Baujahr 1998) und einen durchaus modernen Charakter. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 623m² und bietet somit genügend Gestaltungsraum für Ihren Wunschgarten.
Die Liegenschaft bietet eine funktionale Wohnfläche von ca. 145 m²; verteilt sich auf 4-5 Zimmern, mit ineinander übergehenden und gut belichteten Wohnbereichen mit großen Sprossenfenstern. Das Haus ist nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, zentrale Diele und führt Sie in den angrenzendem, großzügigen Wohn-/Essbereich. Hier schafft ein eleganter Kamin zusätzliche Wärme und ein wohliges Ambiente, welches durch eine angenehme Beleuchtung mit integrierten Deckenspots unterstützt wird. Weiterhin steht Ihnen ein kleines Zimmer, das z.B. als Büro bzw. Gästezimmer zu nutzen wäre, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie der Technikraum (auch von Außen begehbar) zur Verfügung. Vom Wohn-/Essbereich und der Küche haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und dem weitläufigen Gartenbereich.
Eine elegante Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Über die helle Dielengalerie erreichen Sie das großzügige, romantische Elternschlafzimmer mit sichtbarem Holzgebälk und direktem Zugang auf einen gemütlichen Balkon/Loggia. Das zweite geräumige Zimmer ist ebenfalls mit sichtbarem Holzgebälk ausgestattet. Herzstück auf dieser Etage ist auch das sehr geräumige Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefen Sprossenfenstern, WC, Dusche, Doppelwaschbecken und einer mittig angeordneten Badewanne. Der Spitzboden ist bereits vollständig ausgebaut und dient Ihnen zur weiteren Stellfläche. Erwähnenswert ist noch die Aufdachdämmung, die Ihnen die effizienteste Dachdämmung von außen garantiert.
Die Fenster weisen eine Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen auf, und verfügen außerdem über elektrische Außen-Alu-Rollläden. Die eingebaute Fußbodenheizung, betrieben über eine Gaszentralheizung, bereitet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen.
Ein überdachter Carport, mit direktem Zugang ins Haus, und zwei weitere Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.
Entdecken und erleben Sie diese gelungene Mixtur aus geschmackvollem Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung sowie jeder Menge Platz auf einem familiengerechten Grundstück. Fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!
HückeswagenKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 127 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses grundsolide Einfamilienhaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet von Hückeswagen. Es wurde 1978 in massiver Bauweise mit einem Garagenanbau errichtet. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 399m² großem Grundstück. Das Haus ist in einem technisch guten Zustand und voll unterkellert.
Eine funktionale Wohnfläche von ca 128m² und einer weiteren Nutzfläche von ca. 60m² (ca. 30m² Büro im KG und ca. 30m² im DG) bieten viel Potenzial für die junge Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Zimmer und 1 Badezimmer, die mit Leben gefüllt werden wollen.
Von Innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC, mit einer angrenzenden, geräumigen Essdiele. Von dieser führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sowie die Küche haben einen direkten Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Wendeltreppe führt Sie weiter in das Dachgeschoss, wo Sie noch die Möglichkeit habe, sich ein schönes Studiozimmer zu errichten. Der Raum verfügt, bedingt durch das versetzte Pultdach, über eine lichtbringende Fensteranlage.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem großzügigem Büro, noch ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungskeller sowie ein Raum für Vorrats- und Abstellzwecke. Das Kellergeschoss verfügt über eine überdachte Terrasse und einen separaten Seiteneingang.
Das Objekt wurde mit Kunststoff-Iso-Fenster nebst Rolläden versehen. Die 2019 neu eingebaute Gaszentralheizung bereitet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das interessante Angebot ab.
In Hückeswagen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Sport- und Kulturvereine und vieles mehr. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Remscheid, Wipperfürth und Radevormwald.
Verwirklichen Sie schon morgen Ihre Wohnträume für Ihre Familie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Einfamilienhaus in Marienheide
MarienheideKaufpreis: 270.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 152 m²
Angeboten von: Nutzererstellt
Dieses massiv erbaute Eigenheim aus dem Baujahr 1938 und der Anbau von 1985 bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 152m² verteilt sich auf den großen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang, Balkon, die Essküche mit Abstellraum (Dusche), Diele, 4 Zimmern mit Tageslichtbadezimmer sowie einem Gäste WC. Über die Holztreppe im Treppenhaus gelangt man vom Erdgeschoss in die Räume des Dachgeschosses. Hier stehen insgesamt 3 Zimmer und ein kleines Badezimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss kann eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang eingebaut werden. Diese hätte eine Wohnfläche von ca. 55 m². Weiterhin stehen zusätzliche Kellerräume als Nutzfläche zur Verfügung. Das 957 m² große Grundstück verfügt neben der Rasenfläche über einen Gartenbereich.
17.02.2023
Zwei Immobilien mit Nebengebäuden in idyllischer Lage von Morsbach-Berghausen
MorsbachKaufpreis: 349.000 €
Fläche: 1523 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Das interessante Paket besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und einem weiteren vermietetem Wohnhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Morsbach, im Ortsteil Berghausen.
Dieser Wohnhauskomplex bietet großzügige Wohnbedingungen für mehrere Haushalte. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² in freundlichen und gut geschnittenen Räumlichkeiten zur Verfügung, die durch diverse Nebengebäude, Garagen und Stellplätze, sowie einem großen sonnigen Gartengrundstück von ca. 1.523m² bereichert werden. Das Grundstück kann noch entsprechend geteilt werden, da beide Wohnhäuser über einen direkten Zugang von unterschiedlichen Straßen verfügen.
Die Wohnfläche von ca. 112 m² teilt sich für das leerstehende Einfamilienhaus (Baujahr 1969) wie folgt auf: 4 Zimmer, Balkon, Küche, Diele und Bad.
Weitere wohnlich nutzbare Flächen finden Sie im Dachgeschoss (ca. 73 m²) und in der Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 79 m²), welche aktuell eine Warmmiete von 450 EUR p.M. erzielt.
Das vermietete Wohnhaus (1900) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 109 m² und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf. Die Kaltmiete beträgt aktuell monatlich 500 EUR.
Bei beiden Objekten stehen unmittelbare Modernisierungsmaßnahmen an.
Ob komfortables Mehrgenerationenwohnen, attraktives Renditeobjekt oder Refinanzieren durch Teilvermietung - dieses vielseitige Ensemble passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Nutzen Sie die Platzvielfalt, die schöne Lage und investieren Sie in dieses umfassende Angebot!
Zwei Immobilien mit Nebengebäuden in idyllischer Lage von Morsbach-Berghausen
MorsbachKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 221 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Das interessante Paket besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und einem weiteren vermietetem Wohnhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Morsbach, im Ortsteil Berghausen.
Dieser Wohnhauskomplex bietet großzügige Wohnbedingungen für mehrere Haushalte. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² in freundlichen und gut geschnittenen Räumlichkeiten zur Verfügung, die durch diverse Nebengebäude, Garagen und Stellplätze, sowie einem großen sonnigen Gartengrundstück von ca. 1.523m² bereichert werden. Das Grundstück kann noch entsprechend geteilt werden, da beide Wohnhäuser über einen direkten Zugang von unterschiedlichen Straßen verfügen.
Die Wohnfläche von ca. 112 m² teilt sich für das leerstehende Einfamilienhaus (Baujahr 1969) wie folgt auf: 4 Zimmer, Balkon, Küche, Diele und Bad.
Weitere wohnlich nutzbare Flächen finden Sie im Dachgeschoss (ca. 73 m²) und in der Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 79 m²), welche aktuell eine Warmmiete von 450 EUR p.M. erzielt.
Das vermietete Wohnhaus (1900) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 109 m² und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf. Die Kaltmiete beträgt aktuell monatlich 500 EUR.
Bei beiden Objekten stehen unmittelbare Modernisierungsmaßnahmen an.
Ob komfortables Mehrgenerationenwohnen, attraktives Renditeobjekt oder Refinanzieren durch Teilvermietung - dieses vielseitige Ensemble passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Nutzen Sie die Platzvielfalt, die schöne Lage und investieren Sie in dieses umfassende Angebot!
Ausbaupotenzial ! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Forst-Seifen
ForstKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 92 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese gepflegte Immobilie liegt in landschaftlich reizvoller Lage von Forst-Seifen. Das Wohnhaus wurde ca. 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Das Objekt verfügt über einige Extras. Vor allem die Außenanlage weiß mit einem beheizbaren Außenpool, einem schönen Gartenhaus und mit einer großzügigen Grünfläche zu überzeugen. Eine überdachte Terrasse im Eingangsbereich stellt eine wettergeschützte Sitzmöglichkeit dar. Die angrenzende Außenterrasse bietet zudem einen tollen Ausblick ins Grüne.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss unterteilt sich in einen lichthellen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Auf dieser Etage sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Ölheizung wird durch Solarthermie unterstützt.
Auch das Untergeschoss hat viel zu bieten. Neben den Keller- und Abstellräumen findet man hier einen wohnlich ausgebauten Bereich. Durch eine Nutzungsänderung könnte man hier die Wohnfläche sinnvoll ergänzen bzw. eine separate Wohneinheit bilden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in dörflicher Lage von Reichshof-Fahrenberg
ReichshofKaufpreis: 185.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 145 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses gemütliche Fachwerkhaus befindet sich in dörflicher Lage von Reichshof-Fahrenberg. Trotz der ländlichen Umgebung verfügt die Ortschaft über eine gute Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln und Olpe sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1760 errichtet und 1900 durch den Anbau einer Scheune ergänzt. Der im Jahr 1760 errichtete Gebäudeteil, wurde anschließend im Jahr 1990 umfangreich modernisiert. Neben der Innenmodernisierung wurde unter anderem eine neue Bodenplatte gegossen. Zuletzt wurde im Jahr 2001 eine neue Heizung installiert. Auch die ehemalige Scheune wurde im Jahr 2008 aufwendig zur Einliegerwohnung umgebaut. In diesem Jahr wurde zudem die Außenanlage erneuert.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², welche sich auf das Erd-/Obergeschoss verteilt. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im schönen Gewölbekeller und auf dem nicht ausgebauten Dachboden. Besonders praktisch ist zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum der gleichzeitig eine Verbindung zwischen Wohnhaus und Terrasse darstellt. Eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden diese Wohneinheit ab. Auch die Einliegerwohnung hat mit funktional geschnittenen 44 m² viel zu bieten. Neben einem Schlafzimmer finden Sie hier ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele und ein schönes Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von 4.200,00 EUR im Jahr. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Heizung. Auch die Zähler für Strom und Wasser sind getrennt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport und zwei Außenstellplätze.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
