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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Zwei Häuser zum Preis von einem!
WiehlKaufpreis: 400.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 250 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei aneinander gebaute Wohnhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Individualisten interessant sind. Das rechte Wohnhaus ist ein Fachwerkhaus unbekannten Baujahrs. Die Wohnfläche verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, die Diele sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die Räume präsentieren sich funktional geschnitten und bieten eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zu beachten ist hierbei die Deckenhöhe von rund zwei Metern. Weitere Nutzfläche bietet der Dachboden (Speicher) im Dachgeschoss sowie die Kellerräume des Hauses, die zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten schaffen. Insgesamt befindet das Haus sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Jedoch wurden in den vergangenen Jahren bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurde das Badezimmer erneuert und die Fenster in den 1990er-Jahren durch kunststoffisolierverglaste Fenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2013. Darüber hinaus wurde die Elektro-Unterverteilung modernisiert. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1983 in solider Massivbauweise auf dem ursprünglichen Stallgebäude errichtet, welches sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich , eine offene Küche, das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie die große, zum Teil überdachte Dachterrasse. Die helle Raumgestaltung sorgt hier für ein angenehmes Wohnambiente. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche, das Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bildet ein besonderes Highlight der Immobilie: Hier erwartet Sie ein großzügiger, studioähnlicher Raum mit eigenem Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der geschmackvoll gestaltete Partykeller mit direktem Ausgang auf das Grundstück, der ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Diese Haushälfte befindet sich in gepflegtem Zustand. Auch technisch wurde in die Immobilie investiert: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, sodass hier bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme durchgeführt wurde. Das ca. 725 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Platz zum Entspannen im Freien stehen hier auch Stellflächen für Ihre Pkw zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexibler Nutzung und solider Bauweise – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung.
28.04.2026
Viel Platz im und ums Haus!
GummersbachKaufpreis: 450.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 175 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1925 bietet mit einer Wohnfläche von rund 175 m² sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit angrenzendem Vorrats- bzw. Abstellraum, das Wohnzimmer verbunden mit dem Esszimmer, ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC. Ergänzt wird diese Ebene durch die Diele und den Zugang durch das Arbeits- bzw. Schlafzimmer zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine weitere Küche, eine Diele sowie einen Balkon und eine großzügige Dachterrasse, die zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Nutzfläche ausgewiesen ist, jedoch wohnlich genutzt werden kann. Darüber hinaus steht hier zusätzliche Speicherfläche als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die vorhandenen Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsflächen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Gesamtgröße von 5.148 m². Neben dem Grundstücksteil, auf dem sich das Wohnhaus befindet, gehört rechts neben dem Haus ein separates Flurstück mit einer Größe von ca. 996 m², das als Bauplatz genutzt werden kann. Darüber hinaus besteht auch links neben dem Haus zusätzliche Baufläche, sodass weitere Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt und bietet eine attraktive Mischung aus Rasenflächen, Obstbäumen sowie einer eigenen Waldfläche. Dadurch entsteht eine naturnahe und großzügige Atmosphäre mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Käufer mit Interesse an zusätzlicher Bebauung oder Entwicklung des Grundstücks.
27.04.2026
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung
EngelskirchenKaufpreis: 439.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 198 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie wünschen sich ein neues Zuhause mit guter Anbindung in toller Wohnlage?
Dieses charmante, freistehende Wohnhaus präsentiert sich auf einem ca. 714m² großen Sonnengrundstück in verkehrsberuhigter Höhenlage von Ründeroth, einem Ortsteil von Engelskirchen. Ründeroth verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und einen Citybahnanschluss. Die Anbindung an die A4 ist ebenfalls hervorragend.
Die Liegenschaft wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und seinem gut durchdachten Grundriss. Es ist durch seine geschickte Gestaltung ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf oder zwei Generationen bzw. zur Vermietung der Einliegerwohnung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198m². Davon entfallen auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss ca. 144m², die sich in Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen), Esszimmer, Büro, Besprechungszimmer, Diele und Gäste-WC aufteilen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Weitere Nutzfläche befindet sich noch im Spitzboden.
Das Untergeschoss in Hanglage wurde funktional und durchdacht konzipiert. Neben Heizungs- und Kellerräumen befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von rund 54 m². Die geplante Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Windfang. Die Einliegerwohnung befindet sich derzeit im Rohbauzustand, sodass der vollständige Innenausbau noch durch den neuen Eigentümer zu erfolgen hat.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die sich ebenfalls noch im Rohbauzustand befindet und fertiggestellt werden muss. Darüber hinaus sind an der Außenfassade noch Restarbeiten ausstehend, die vom Käufer auszuführen sind.
Die Immobilie ist frei und sofort beziehbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Wohnung im obersten Geschoss - modernisiert mit Balkon und Kaminofen
WaldbrölKaufpreis: 129.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 73.46 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73,46 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2012 wurde sie umfassend modernisiert erneuert wurden unter anderem Böden, Decken, Wände sowie das Badezimmer. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zu geringen Heizkosten beiträgt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine neuwertige Küche mit gemütlicher Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem altersbedingten Zustand; unter anderem sind starke Gebrauchsspuren im Treppenhaus und an der Fassade vorhanden.
Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Attraktive Kapitalanlage!
GummersbachKaufpreis: 580.000 €
Zimmeranzahl: 14
Wohnfläche: 338 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Bei diesem nicht alltäglichen Angebot handelt es sich um ein gepflegtes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und präsentiert sich in einem soliden sowie nachhaltig vermietbaren Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 338 m² und verteilt sich auf sechs Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 66 m². Die durchdachten Grundrisse sprechen einen breiten Mieterkreis an. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme, wodurch eine verbrauchsabhängige und individuelle Abrechnung gewährleistet ist. Aktuell sind alle Wohnungen vollständig vermietet. Aufgrund der attraktiven Wohnungsgrößen in Verbindung mit der zentralen Lage bietet das Objekt auch zukünftig eine sehr gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Zum Haus gehören separate Kellerräume für die Mieter. Darüber hinaus stehen Garagen für PKWs sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Grundstück umfasst ca. 917 m² und bietet ausreichend Fläche sowie eine angenehme Bebauungssituation. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietung, solider Bausubstanz und guter Perspektive.
24.04.2026
Wohnhauskomplex (EFH und ZFH) mit 3 Wohneinheiten auf großem Sonnengrundstück!
BergneustadtKaufpreis: 425.000 €
Fläche: 1517 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Das interessante Paket besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus und einem weiteren, teilvermietetem Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bergneustadt.
Dieser Wohnhauskomplex bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 260m² in gut geschnittenen Räumlichkeiten, die durch diverse Nebengebäude und Stellplätze sowie einem großen, sonnigen Gartengrundstück von ca. 1.517m² bereichert werden.
Das Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise (ohne Keller) erbaut und bietet Ihnen auf ca. 130m² gut aufgeteilte 5 Zimmer, Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Anschlüssen und ein großes Badezimmer mit Whirlpoolwanne und großer ebenerdiger Dusche. Als weiteres Highlight können Sie den ca. 20m² großen Wintergarten, zu erreichen über eine große Schiebetür, genießen. Diese Wohneinheit wird bei Verkauf frei.
Das angrenzende Zweifamilienhaus wurde 1910 mit einem schönen Mansardendach errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist freigeworden und hat eine Wohnfläche von ca. 70m² . Die vermietete Wohneinheit im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 60m².
Beheizt wird der gesamte Wohnhauskomplex mit einer modernen Gaszentralheizung (SolvisMax), der das Zweifamilienhaus über Heizkörper und das Einfamilienhaus über eine Fußbodenheizung versorgt.
Die Grundstücksgröße von ca. 1.517m² erstreckt sich über gepflegte Gartenfläche mit dichter, abwechslungsreicher Bepflanzung und lädt zum Verweilen ein. Der sehr schöne Garten wurde mit Hochbeeten, einem kleinem Gartenteich und einem Gewächshaus angelegt.
Ob komfortables Mehrgenerationenwohnen, attraktives Renditeobjekt oder Refinanzieren durch Teilvermietung - dieses vielseitige Ensemble passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Nutzen Sie die Platzvielfalt, die schöne Lage und investieren Sie in dieses umfassende Angebot!
Das Zentrum und die historische Altstadt von Bergneustadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier erwarten Sie Schulen, Ärzte, eine gute Busverbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Profitieren Sie auch von einer sehr guten Anbindung an die A4/45 und die Nähe zum Siegerland!
Gerne beraten wir Sie bezüglich der Realisierbarkeit Ihres Projekts. Fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
Die Grundstücksgröße von ca. 1.517m² erstreckt sich über gepflegte Gartenfläche mit dichter, abwechslungsreicher Bepflanzung und lädt zum Verweilen ein. Der sehr schöne Garten wurde mit Hochbeeten, einem kleinem Gartenteich und einem Gewächshaus angelegt.
Ob komfortables Mehrgenerationenwohnen, attraktives Renditeobjekt oder Refinanzieren durch Teilvermietung - dieses vielseitige Ensemble passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Nutzen Sie die Platzvielfalt, die schöne Lage und investieren Sie in dieses umfassende Angebot!
Das Zentrum und die historische Altstadt von Bergneustadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier erwarten Sie Schulen, Ärzte, eine gute Busverbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Profitieren Sie auch von einer sehr guten Anbindung an die A4/45 und die Nähe zum Siegerland!
Gerne beraten wir Sie bezüglich der Realisierbarkeit Ihres Projekts. Fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
Charmante 2-Zi-Eigentumswohnung in begehrter Kölner Lage
KölnKaufpreis: 389.000 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 68 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese lichthelle Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Wohnruhe. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer wie auch eine interessante Perspektive für Kapitalanleger.
Die gut geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Die gepflegte Wohnanlage präsentiert sich in einem ordentlichen und ansprechenden Zustand und unterstreicht den wertstabilen Charakter dieser Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist die exponierte Lage: Das Umfeld zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Kölns und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Kölner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Engelskirchen
EngelskirchenKaufpreis: 1.250.000 €
Fläche: 855 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Zentrumslage von Engelskirchen und stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Das Objekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und ist vollständig vermietet.
Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 713 m², wovon rund 449 m² auf die Wohnflächen entfallen. Die beiden Gewerbeeinheiten sind an ein China-Restaurant mit Biergarten sowie an eine Fahrschule vermietet und profitieren von der hohen Frequenzlage im Ortskern.
Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Baujahr 1968 und befindet sich auf einem ca. 855 m² großen Grundstück. Den Mietern und Gewerbetreibenden stehen insgesamt 13 Stellplätze zur Verfügung, was für eine innerörtliche Lage einen besonderen Mehrwert darstellt.
In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2018 wurde eine neue Eingangstür eingebaut, zudem erhielten die Gewerbeeinheiten des Restaurants neue Fenster. Die Fenster der Fahrschule wurden im Jahr 2022 erneuert. Im Jahr 2021 wurde für das China-Restaurant ein Wintergarten errichtet. Darüber hinaus wurde eine der Gewerbeeinheiten zu einem modernen Ladenlokal umgebaut und mit zeitgemäßer Elektrik sowie leistungsfähigen Netzwerkanschlüssen ausgestattet, sodass sich diese Fläche auch ideal für eine Nutzung als Büroeinheit eignet.
Die Lage des Objekts ist hervorragend: Direkt im Zentrum von Engelskirchen gelegen, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Darüber hinaus verfügt Engelskirchen über eine direkte Anbindung an die Autobahn A4, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungsräume gewährleistet ist.
Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, solider Bausubstanz, moderner Nutzungsmischung und nachhaltiger Vermietungsperspektive.
Charmante 4-Zimmer-ETW mit eigenem Gartenanteil!
HückeswagenKaufpreis: 169.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 91 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in familienfreundlichen Lage von Hückeswagen, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Wohnhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und später um einen Anbau erweitert. Es liegt auf einem ca. 438m² großem Sonnengrundstück.
Das Umfeld ist zum größten Teil mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. In Hückeswagen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Sport- und Kulturvereine und vieles mehr. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Remscheid, Wipperfürth und Radevormwald.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einer Wohnfläche von ca. 91 m² und schafft viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Zimmer (Büro/Kind), Flur, Bad mit Badewanne, einer geräumigen Küche mit einer praktischen Abstellkammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse. Von dieser haben Sie einen schönen Fernblick und einen Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).
Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die zu dieser Eigentumswohnung gehören und von dem derzeitigen Eigentümer zu einem schönen Duschbad und einem Hobbykeller ausgebaut wurden.
Komplettiert wird die attraktive Offerte von einer massiven Garage und einem gepflasterten Stellplatz vor dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Gummersbach-Vollmerhausen!
GummersbachKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 109.91 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 2003 erbaut und bietet rund 109 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf drei Ebenen verteilt. Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für die Eigennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Diele sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur großen Terrasse und in den Garten hat. Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Das Herzstück des Hauses liegt in der ersten Etage, wo sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit kleinem Holzofen und einer offenen Küche erstreckt. Hier findet das Familienleben statt, und von der angeschlossenen Balkonterrasse führt eine Wendeltreppe hinunter in den Garten und auf die Terrasse. Neben einem Badezimmer mit Wanne und Tageslicht bietet ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zusätzlich Platz für Vorräte und schafft Ordnung. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab: Neben einem Abstellraum gibt es hier ein weiteres Zimmer mit praktischem, integrierten Stauraum, welches sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Beim Bau des Hauses in Holzrahmenbauweise wurde großer Wert auf ökologische und nachhaltige Kriterien gelegt. Dies zeigt sich sowohl in der Materialwahl – etwa bei der Dämmung, dem verbauten Kiefernholz, der ökologischen Profi-Lehmfarbe und dem Naturfaserteppich – als auch in der installierten Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 289 m² ist überschaubar und gleichzeitig äußerst praktisch gestaltet. Eine Gartenhütte bietet Stauraum für Geräte, die gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen ein, und zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein attraktives Angebot in einer beliebten Wohnlage – ideal für alle, die Wert auf eine solide Immobilie mit guter Perspektive legen. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden keine Innenbilder veröffentlicht.
21.04.2026
