Veranstaltungen
Wetter
Meistgelesen
Meinung
Sportergebnisse
Geschäftswelt
Stellenmarkt
Immobilienmarkt
Traueranzeigen
Familienanzeigen
WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Einfamilienhaus in Bergneustadt-Hackenberg
BergneustadtKaufpreis: 109.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 125 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bergneustadt und wurde ca. 1977 in massiver Bauweise durch den Umbau einer ehemaligen Scheune zu Wohnzwecken errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 125 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Das Grundstück umfasst 603 m². Die Immobilie ist über drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend die technischen und funktionalen Räume. Hier stehen ein Heizungsraum, ein Wäscheraum, ein Kellerraum sowie ein Badezimmer und eine Sauna zur Verfügung. Die zentrale Wohnebene liegt im Obergeschoss. Diese umfasst die Küche, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusch-Wannen-Kombination. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Schlafraum. Zum Objekt gehört zudem mehrere Stellplätze. Das Grundstück bietet zusätzliche Freiflächen und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 245 m² zu einem Kaufpreis von 19.400 € zu erwerben. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Erweiterung des bestehenden Grundstücks dar.
20.10.2026
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
HückeswagenKaufpreis: 129.000 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 53 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Werden Sie Teil einer sympathischen Hausgemeinschaft und profitieren Sie von der zentralen Wohnlage. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hückeswagen. Die Liegenschaft wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und liegt auf einem ca. 1137m² großem Sonnengrundstück. Die Eigentumswohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 53m² liegt im 2. Obergeschoss. Sie überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und bietet Ihnen zwei Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele und ein Tageslicht-Bad. Das geräumige Wohnzimmer sorgt, Dank der großen Fensterfronten und dem direkten Zugang auf den Balkon, für eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut nutzbare Immobilie suchen. Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen, wird von einer Gasetagenheizung beheizt und befindet sich in einem zeitgemäßen Allgemeinzustand. Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung einen eigenen Eindruck von dieser Wohnung und ihren Vorzügen verschaffen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
20.10.2026
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
GummersbachKaufpreis: 259.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 164 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gummersbach-Windhagen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als vielseitige Immobilie mit besonderem Lagevorteil. Die ruhige Straße bildet den abschließenden Rand des Wohngebiets – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick in die angrenzende Natur legen. Das Haus wurde 1977 als Fertighaus der Firma Clift errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutz- und Kellerflächen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahresstandard. Entsprechend sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen – eine ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hauptwohnung (ca. 113 m²) Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Diele sowie zwei Badezimmern – jeweils eines pro Etage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2018 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Einliegerwohnung (ca. 54 m²) Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist klassisch als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Büro- bzw. Gästebereich. Auch hier überzeugt der Außenbezug: Eine eigene Terrasse führt direkt in den kleinen, gepflegten Gartenbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale • Zusätzliche Keller- und Nutzflächen, flexibel beiden Wohneinheiten zuordenbar • Garage sowie separater Stellplatz • Heizungsanlage erneuert im Jahr 2007 • Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus beliebter Lage, Naturnähe, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und solidem Grundbestand. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die in Gummersbach-Windhagen zu den begehrten zählt.
19.10.2026
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Saniertes Blockhaus mit Pool, Sauna und Wohlfühlambiente!
WiehlKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 65 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier trifft „Wohnen, wo andere Urlaub machen“ den Nagel auf den Kopf. Dieses liebevoll modernisierte Blockhaus in attraktiver Höhenlage bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern echtes Urlaubsgefühl – mit Pool, Sauna, Kamin, mehreren Terrassen und einem wunderschön angelegten Grundstück. Das ca. im Jahr 1972 erbaute Blockhaus mit massivem Untergeschoss wurde seit 2020 überwiegend saniert und modernisiert. Auf rund 65 m² Wohnfläche ist eine erstaunlich großzügige und komfortable Raumaufteilung entstanden. Das Haus wirkt deutlich größer, als es die Wohnfläche zunächst vermuten lässt, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Zugang zur Wohnebene erfolgt über einen überdachten Eingangs- und Zwischenbereich, der von den Eigentümern bisher gerne als Wintergarten genutzt wurde. Ein schöner, geschützter Bereich, der durch prächtige Weinreben bereits beim Betreten ein Gefühl von Urlaub und Entspannung vermittelt. Im Inneren empfängt Sie ein heller Flur. Mittelpunkt der Wohnebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen angrenzender Küche mit kleiner Theke und einem tollen Kamin, der die gesamte Ebene warm halten kann. Große Fenster und die helle Gestaltung sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer mit separatem Schlafbereich sowie ein modern saniertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Besonders komfortabel ist, dass sich im Badezimmer auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Damit lässt sich der tägliche Ablauf bequem auf dieser Ebene organisieren. Das massive Untergeschoss hält eine besondere Überraschung bereit: einen vielseitigen Wellness- und Partybereich. Der großzügige Partyraum mit Bar und Theke, offenem Kamin und viel Platz für gesellige Stunden lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Abende zu verbringen. Wer es lieber ruhig angehen lässt, findet in der integrierten Sauna seinen persönlichen Wellnessbereich. Auch das gegenüberliegende Badezimmer im Untergeschoss wurde neu saniert und verfügt über eine moderne begehbare Dusche. Draußen setzt sich das besondere Wohngefühl fort. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sehr gepflegt und liebevoll gestaltet. Schöne gepflasterte Wege führen durch den Garten zu den verschiedenen Terrassen und zum eigenen Pool – perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommertage und lange Abende im Freien. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf eine Terrasse. Eine weitere großzügige Terrasse befindet sich unterhalb des Hauses und ist mit einer Überdachung versehen. So steht auch bei intensiver Sonne oder einem kleinen Sommerregen jederzeit ein geschützter Platz zur Verfügung. Der teilweise vorhandene Baumbestand, unter anderem ein schöner Maulbeerbaum, verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme und eine angenehme, private Atmosphäre. Auch für die Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein großes Carport für zwei Pkw sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung. Die Kombination aus der naturnahen Höhenlage, der ruhigen Aussicht, dem gepflegten Grundstück und den zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung macht dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort. Hier können Sie tatsächlich leben, wie andere Urlaub machen: morgens entspannt auf der Terrasse frühstücken, den Tag am Pool verbringen, abends mit Freunden am Kamin oder der Bar sitzen oder den Tag in der eigenen Sauna ausklingen lassen. Ein kleines Haus mit ganz großem Urlaubsgefühl – modernisiert, sehr gepflegt und bereit für Menschen, die das Besondere suchen.
19.10.2026
Zweifamilienhaus mit PV-Anlage und großem Grundstück
BergneustadtKaufpreis: 429.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 233 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Bergneustadt-Wiedenest bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Kapitalanleger oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Wohnhaus liegt auf einem großzügigen ca. 702m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt rund 233m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse mit Grillplatz und in den Garten. Hier lässt sich das Wohnen wunderbar mit dem Aufenthalt im Freien verbinden. Die Obergeschosswohnung umfasst ebenfalls 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad - verteilt auf ca. 113m² Wohnfläche. Eine schöne Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Kaminanschluss. Zudem sind die technischen Bereiche klar getrennt. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Wasser- und Heizkreislauf sowie einem separaten Stromzähler ausgestattet. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Die im Jahr 2022 erneuerten Fenster sowie die vorhandene PV-Anlage mit Speicher stellen weitere attraktive Ausstattungsmerkmale dar und runden das Angebot ab. Das ca. 702 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Das gemauerte Nebengebäude mit Garage, das zusätzliche Carport und die vorhandenen Stellplätze sorgen für ein großzügiges Angebot an Park- und Abstellmöglichkeiten. Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Wohnhaus verschaffen.
15.10.2026
Solide Doppelhaushälfte mit gute Anbindung
EngelskirchenKaufpreis: 159.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 85 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Die um 1900 errichtete Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise auf einem ca. 458 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 85 m² bietet die Immobilie eine überschaubare und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzliche Nutzflächen stehen im voll unterkellerten Kellergeschoss zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Lager- und Hauswirtschaftszwecke. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die zuletzt durchgeführte Modernisierungsmaßnahme erfolgte im Jahr 2026 in Form eines Heizungsaustauschs. Darüber hinaus besteht ein altersbedingter Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit geboten wird, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohnansprüche anzupassen.
15.10.2026
Zwei Häuser zum Preis von einem!
WiehlKaufpreis: 340.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 250 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei aneinander gebaute Wohnhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Individualisten interessant sind. Das rechte Wohnhaus ist ein Fachwerkhaus unbekannten Baujahrs. Die Wohnfläche verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, die Diele sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die Räume präsentieren sich funktional geschnitten und bieten eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zu beachten ist hierbei die Deckenhöhe von rund zwei Metern. Weitere Nutzfläche bietet der Dachboden (Speicher) im Dachgeschoss sowie die Kellerräume des Hauses, die zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten schaffen. Insgesamt befindet das Haus sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Jedoch wurden in den vergangenen Jahren bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurde das Badezimmer erneuert und die Fenster in den 1990er-Jahren durch kunststoffisolierverglaste Fenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2013. Darüber hinaus wurde die Elektro-Unterverteilung modernisiert. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1983 in solider Massivbauweise auf dem ursprünglichen Stallgebäude errichtet, welches sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich , eine offene Küche, das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie die große, zum Teil überdachte Dachterrasse. Die helle Raumgestaltung sorgt hier für ein angenehmes Wohnambiente. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche, das Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bildet ein besonderes Highlight der Immobilie: Hier erwartet Sie ein großzügiger, studioähnlicher Raum mit eigenem Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der geschmackvoll gestaltete Partykeller mit direktem Ausgang auf das Grundstück, der ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Diese Haushälfte befindet sich in gepflegtem Zustand. Auch technisch wurde in die Immobilie investiert: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, sodass hier bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme durchgeführt wurde. Das ca. 725 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Platz zum Entspannen im Freien stehen hier auch Stellflächen für Ihre Pkw zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexibler Nutzung und solider Bauweise – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung.
14.10.2026
Großzügiges Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial!
GummersbachKaufpreis: 249.000 €
Fläche: 3765 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.765 m² in Wohn- und Geschäftslage von Gummersbach. Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück bietet Investoren, Projektentwicklern und Bauherren eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauvorhaben mit erheblichem Gestaltungsspielraum zu realisieren. Bebaubarkeit & planungsrechtliche Einordnung: Die Bebaubarkeit richtet sich grundsätzlich nach einem bestehenden Bebauungsplan, welcher jedoch keine konkreten Festsetzungen vorgibt. Aus diesem Grund erfolgt die Beurteilung der zulässigen Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Dies bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung an der umliegenden Bebauung orientieren muss. Das Grundstück liegt innerhalb eines Mischgebiets, wodurch folgende Nutzungsarten grundsätzlich denkbar sind: • Wohnbebauung (z. B. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser) • Gewerbliche Nutzung (z. B. Bürogebäude, Dienstleistungsflächen) • Kombination aus Wohnen und Gewerbe (Mixed-Use-Konzepte) Insbesondere aufgrund der Grundstücksgröße und der Lage bietet sich hier die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder eines größeren, kombinierten Wohn- und Geschäftskomplexes an. Entwicklungspotenzial: Mit einer Fläche von nahezu 3.800 m² eröffnet dieses Grundstück ein erhebliches Entwicklungspotenzial, das weit über klassische Einzelbebauung hinausgeht. Mögliche Projektansätze: • Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten • Entwicklung eines Wohnquartiers mit durchdachtem Gesamtkonzept • Kombination aus Wohnen und Gewerbe (z. B. Praxisflächen, Büros, Einzelhandel) • Reine Gewerbenutzung je nach Bedarf und Konzept Die flexible planungsrechtliche Grundlage ermöglicht es Investoren, kreative und marktgerechte Nutzungskonzepte umzusetzen und optimal auf die Nachfrage vor Ort zu reagieren. Zielgruppe: Dieses Grundstück richtet sich insbesondere an: • Projektentwickler und Bauträger, die ein größeres Bauvorhaben realisieren möchten • Investoren, die auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Grundstück mit flexibler Nutzung sind • Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten Fazit: Dieses großzügige Baugrundstück vereint eine hervorragende Lage, flexible Bebauungsmöglichkeiten und ein hohes Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Mischgebietsausweisung und Beurteilung nach § 34 BauGB eröffnet Investoren die seltene Chance, ein individuell abgestimmtes und wirtschaftlich attraktives Projekt zu realisieren. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Visionen entwickeln und in eine nachhaltige Immobilienentwicklung investieren möchten.
14.10.2026
Historisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
GummersbachKaufpreis: 219.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 150 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses verschieferte Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr wird auf ca. 1850 datiert. Durch An- und Umbauten in den Jahren ca. 1925 und 1947 wurde das Wohnhaus erweitert und an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst. Heute präsentiert sich die Immobilie als gemütliches Zuhause mit separater Einliegerwohnung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Mittelpunkt des Wohnbereiches ist die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag bietet. Angrenzend befinden sich die Diele sowie das große Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse – ein schöner Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer gestaltet ist und sich beispielsweise ideal als Arbeits-, Ankleide- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Zusätzliche Nutzfläche bietet der begehbare Speicher. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Kellerräumen, eine separate Einliegerwohnung im Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 35 m², optional erweiterbar auf ca. 50m². Dank des eigenen Eingangs eignet sich diese ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für Gäste. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Duschbad. Zum Wohnhaus gehört eine direkt angebaute Garage, die das Platzangebot sinnvoll ergänzt. Das ca. 748 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Erholung und Freizeit. Ein besonderer Vorteil ist das gegenüber der Straße gelegene Grundstück, das zusätzlich als PKW-Stellfläche genutzt oder anderweitig individuell verwendet werden kann. Das gesamte Anwesen wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, den besonderen Charme dieser Immobilie mit eigenen Ideen zu verbinden.
14.10.2026
Größer als es scheint – Ideal für Handwerker und in idyllischer Lage!
GummersbachKaufpreis: 149.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 74.93 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise vereint ländlichen Charme mit einer naturnahen Lage direkt an der Agger. Das ursprünglich errichtete Gebäude mit unbekanntem Baujahr wurde im Laufe der Zeit mit einem massiven Anbau erweitert und bietet heute eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 74 m² – ideal für alle, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus erstreckt sich über ein Erd- sowie ein Dachgeschoss und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Erweiterungspotential. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum bzw. Werkstatt, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Wohnküche sowie ein großes Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das ca. 324 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet mit seinem einladenden Eingangsbereich sowie einer Terrasse ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Hervorzuheben ist hier die überdachte und windgeschützte Sitzecke auf der Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage in zweiter Baureihe direkt an der Agger – hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit hervorragendes Potenzial für Handwerker oder Käufer mit handwerklichem Geschick, die den Charme eines Fachwerkhauses neu zum Leben erwecken möchten. Ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen wollen.
14.10.2026
