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Hochwertige Büro- und Einzelhandelsfläche im Zentrum von Wiehl zu vermieten. Teilflächen möglich!
Wiehl
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Das repräsentative Gebäude besticht durch seine unmittelbare Lage im Wiehler Stadtkern. Die Büroflächen sind flexibel (je Etage) teilbar und können von der jetzigen Gesamtlösung auch umgestaltet werden.

Das Erdgeschoss besticht durch einen tollen Empfangs-/ Verkaufsbereich. Dieser Bereich kann auch als separate Verkaufsfläche angemietet werden. Die zwei vorhandenen Außenstellplätze würden dann dieser Einheit zugeordnet werden.

Im 1. Zwischengeschoss befindet sich der derzeitige Personal- und Pausenraum. Dieser ist mit einer voll funktionsfähigen Küche ausgestattet. Selbstverständlich ist dieser Raum bestuhlt.

Auf der zweiten Etage finden Sie dann die ersten Büroräume die flexibel als Einzel- oder Mehrpersonenbüros genutzt werden können. In den darüber liegenden Etagen finden Sie weitere Büros, Seminar- und Pausenräume.

Die hochwertig ausgestattete Immobilie verfügt über 8 Balkone sowie einen großzügigen Außenbereich im Erdgeschoss. Teile der Büros sind klimatisiert. Der Vermieter erklärt sich zum weiteren Ausbau der Klimatechnik bereit.

Die Gastzentralheizung wird kurzfristig modernisiert und überholt.

Das komplette Objekt ist alarmgesichert und verfügt über eine hochwertige technische, wie auch bauliche Ausstattung.

Alle Büros verfügen über Bodenkanäle und sind mit Glasfaserkabeln ausgestattet.

Neben der 929,21 m² Gesamtfläche können Sie auch einzelne Teilbereiche, etagenweise mieten. Diese Einheiten belaufen sich dann auf 150 m² Ladenlokal inkl. Lager, jeweils ca. 210m² im 1. und 2. Obergeschoss sowie auf ca. 310 m² im gesamten Dachgeschoss (2 Ebenen). Die Differenz zur Gesamtfläche würde in diesem Falle auf Verkehrsflächen und Gemeinschaftsflächen entfallen.

Zu der Immobilie gehören neben zwei Außenstellplätzen 13 Tiefgaragenplätze im Untergeschoss sowie ein weiteres Archiv.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und rufen Sie an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details umgehend zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

03.11.2020
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