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Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in beliebter Sonnenlage!
WiehlZimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 115 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese außergewöhnliche und sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Doppelhaus im Architektenstil aus dem Jahr 1971, das kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Die Wohnung besticht mit ihren ca. 115m² Wohnfläche durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente – ideal für alle, die auf der Suche nach Komfort und Qualität sind.
Über einen nahezu ebenerdigen, großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohneinheit. Der weitläufige Flur ist lichtdurchflutet und bietet eine große Garderobenecke, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt. Der Eingangsflur kann durch eine Mattglas-Cabinet-Schiebetüre abgetrennt werden.
Die Küche mit Sitzecke, das Gäste-WC sowie das großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten Komfort auf hohem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen, ebenfalls ebenerdig gelegenen Hauswirtschaftsraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große Doppelwohnzimmer mit beeindruckenden Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und den Blick sowie den direkten Zugang zur ca. 35 m² großen, überdachten Südterrasse ermöglichen. Diese bietet mit ihrer elektrisch betriebenen Sonnenmarkise und dem offenen Außenkamin eine außergewöhnliche Outdoor-Qualität in Sonnenhanglage mit unverbautem Blick über das Wiehltal, den Campingplatz und die Wiehlaue– perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende im Freien.
Eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Stellplatz können optional dazu gemietet werden.
Die Wohnung wird vorzugsweise an Paare vermietet. Bitte keine Haustiere.
Einkommensnachweise (Rentennachweise) und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sind vorzulegen.
Hinweis: Gas, Wasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Hochwertige Büro- / Einzelhandelsfläche im Zentrum von Wiehl zu vermieten.
WiehlAngeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das repräsentative Gebäude besticht durch seine unmittelbare Lage im Wiehler Stadtkern.
Aufgrund der Standortaufgabe des bisherigen Mieters bieten wir Ihnen eine tolle Einheit zur Miete an. Die Übernahme kann, nach Absprache, auch kurzfristig erfolgen.
Diese Einheit besticht durch einen tollen Empfangs- und Verkaufsbereich. Zu dieser Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze. Eine Außenterrasse gehört ebenfalls zur diesem Ladenlokal / Büro.
Im 1. Zwischengeschoss befindet sich ein Personal- und Pausenraum. Dieser ist mit einer voll funktionsfähigen Küche ausgestattet. Darüber hinaus könnte dieser Raum ggfs. auch als Büro oder kleines Lager genutzt werden.
Das komplette Objekt ist alarmgesichert und verfügt über eine hochwertige technische, wie auch bauliche Ausstattung.
Nutzen Sie diese einzigartige Chance und rufen Sie an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details umgehend zur Verfügung. Besichtigungen stimmen wir gerne mit dem derzeitigen Mieter ab.
Inventarisierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit 27 m² Terrasse in zentraler Lage in Wiehl!
WiehlZimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 56 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese moderne Wohnung ist in den "Terrassenhäusern" im Wiehler-Zentrum gelegen. Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf die Diele, den großen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger offener Küche mit Kücheninsel, das Badezimmer mit begehbarer Regendusche, den Abstellraum, das gemütliche Schlafzimmer und die große Sonnenterrasse. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und möbliert. Hochwertige Markenküchengeräte, Designerhochstühle, ein moderner Einbauschrank, ein Boxspringbett und ein Relaxsessel sind nur wenige beschreibende Merkmale dieser stilvollen und hochwertigen Wohnung. Die Wohnung liegt im 5.Obergeschoss, der am Wiehler Immobilienmarkt einmaligen Terrassenhäuser und ist über eine Treppe oder die umlaufende Straße sehr gut zu erreichen. Die ca. 27 m² große Sonnenterrasse mit Markise ist optimal zum Entspannen, Sonnen und Verweilen geeignet. Ein ca. 3,5 m² großer Abstellraum auf der Terrasse bietet weitere Nutzfläche auf der gleichen Ebene. Genießen Sie ab jetzt Ihren Feierabend und den tollen Ausblick über den Dächern von Wiehl. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass sie sich auch sehr gut für Fachpersonal der umliegenden Firmen eignet, die sich für längere Zeit im Oberbergischen aufhalten - Eine sehr gute Alternative zum Hotelzimmer. Es ist an alles gedacht, so findet man zum Beispiel sogar Besteck, eine Kaffeemaschine oder den Toaster in der Küche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist möglich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
27.09.2023
