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Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage!
GummersbachKaufpreis: 265.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1957 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise sowie durch den sehr guten Gesamtzustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich entsprechend einladend und wohnbereit. Ein besonderes gestalterisches Merkmal sind die vorhandenen Schlagläden, die dem Haus nicht nur einen charmanten, klassischen Charakter verleihen, sondern zugleich funktionale Vorteile wie zusätzlichen Sicht-, Wetter- und Sonnenschutz bieten. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in alle Räume dieser Ebene. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und anschließender großzügiger Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte. Das Dachgeschoss beherbergt ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben den klassischen Kellerräumen auch der Heizungsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Weitere praktische Nutzflächen bieten der Speicher des Hauses sowie die eingebaute Garage. Das Grundstück umfasst großzügige 859 m² und ist hängig angelegt, wodurch sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten und ein besonderer Blick ins Umfeld ergeben. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus mit zeitgemäßer Aufteilung und einem charmanten Erscheinungsbild – ideal für kleine Familien oder Paare.
07.05.2026
Naturnahes Einfamilienhaus in Reichshof-Pettseifen mit Raum für Ideen und individuelle Gestaltung
ReichshofKaufpreis: 166.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 90 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, welches ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtet wurde und in den 1960er-Jahren durch einen Anbau ergänzt und mit gemauerten Außenwänden versehen wurde. Die Immobilie liegt auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück in naturnaher Umgebung und bietet viel Freiraum sowie Entwicklungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Der überdachte Hauseingang führt in das Erdgeschoss mit einem Tageslichtbad und Dusche sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist durch freigelegtes Fachwerk optisch vom Wohnbereich getrennt. Ein kleiner Abstellraum neben der Küche ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Abstellfläche, die über einen separaten Ausgang zum Hof bequem erreichbar ist. Auf dem Grundstück befinden sich ein Holzschuppen, der als Garage genutzt wird, mehrere Außenstellplätze mit Platz für bis zu fünf PKW sowie eine Gartenhütte. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern mit handwerklichem Geschick die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage zu gestalten. Hinweis: Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
07.05.2026
Viel Potential in beliebter Lage!
NümbrechtKaufpreis: 199.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 111 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In schöner Dorflage präsentiert sich dieses charmante Backsteinhaus, unbekannten Baujahres (schätzungsweise um 1909), mit viel Platz für die ganze Familie. Das voll unterkellerte Gebäude verbindet den Charakter eines historischen Hauses mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich klassisch und familienfreundlich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Koch- und Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separat abgetrenntes WC sowie die Waschküche und eine Abstellnische. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Momentan befindet sich hier eine weitere Küche, ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum, welcher auch gut als Büro genutzt werden könnte. Weitere Nutzfläche bieten Ihnen die Kellerräume sowie der Dachboden. Das rund 811 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet hinter dem Haus einen schönen Gartenbereich mit viel Raum zum Spielen, Entspannen oder für gärtnerische Gestaltungsideen. Das große Gartenhaus, welches liebevoll "Bienenhaus" genannt wird, ist mit einer Theke und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden oder Feiern ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze vor und neben dem Haus. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher insbesondere für Handwerker, kreative Köpfe oder Käufer mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung eine hervorragende Grundlage. Mit den entsprechenden Maßnahmen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück mit historischem Flair schaffen.
07.05.2026
Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Vorortlage von Wiehl und Oberwiehl!
WiehlKaufpreis: 239.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 82 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Familien mit Visionen. Auf einem großzügigen ca. 1.150 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es durch eine umfassende Sanierung, Erweiterung oder eine komplette Neugestaltung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und überzeugt mit einer praktischen Grundstruktur. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Während im Keller ein zusätzliches Duschbad sowie ein Schlafzimmer und weitere Nutzräume vorhanden sind. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sich das Haus gut für Paare, kleine Familien oder als Projekt für individuelle Wohnideen eignet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot ab. Das große Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven – beispielsweise für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere gestalterische Ideen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass ein hoher Renovierungs- bzw. Modernisierungsaufwand eingeplant werden sollte. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder kreativen Konzepten bietet sich hier die Chance, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Fordern Sie weitere Unterlagen und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.
07.05.2026
Historisches Forsthaus in Vorortlage von Wiehl!
WiehlKaufpreis: 209.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 142 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einem schönen Vorort der Stadt Wiehl befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie weitere Räume wie einen Abstellraum und einen Keller. Der teilweise unterkellerte Bau bietet somit viel Stauraum und Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Die ehemalig dazugehörige Scheune wurden ebenfalls wohnlich ausgebaut, in diesem Zuge wurde das Anwesen in Wohneigentum aufgeteilt. Die ehemalige Scheune ist in diesem Angebot nicht enthalten. Das Fachwerkhaus strahlt Charme und Gemütlichkeit aus und ist gepflegt, was sich auch in seinem Zustand widerspiegelt. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für die Fahrzeuge stehen drei Carports und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der es zu einem einzigartigen und geschichtsträchtigen Wohnort macht. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die Immobilie verfügt über einen rustikalen Charme und ist ideal für handwerklich begabte Kunden geeignet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Wiehl eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Geschichte und Natur, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
07.05.2026
Ländliches Wohnen mit Weitblick!
BergneustadtKaufpreis: 238.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 101 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1947 befindet sich in ausgesprochen ruhiger, dörflicher Lage von Bergneustadt-Altenothe und bietet eine seltene Kombination aus Überschaubarkeit im Wohnraum und Großzügigkeit im Außenbereich. Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt: Die Raumaufteilung: • Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. • Das komplette Dachgeschoss ist derzeit als Wohnbereich gestaltet und bietet den Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Auch von der Terrasse vor dem Haus lässt sich die naturnahe Umgebung genießen. Dank der Hanglage eröffnet sich hier ein reizvoller Panoramablick. Grundstück – Raum für Ideen Das außergewöhnlich große Grundstück mit über 2.900 m² umschließt das Haus vollständig und bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten: • weitläufige Gartenlandschaft • Selbstversorgung (Gemüse, Obst, Gewächshaus) • Spiel- und Freizeitflächen • Tierhaltung (z. B. Hühner, Ziegen, Hunde) • Rückzugs- und Erholungszonen Ein besonderer Vorteil: Ein erheblicher Grundstücksteil kann bei Bedarf so genutzt oder abgetrennt werden, dass er eher forstwirtschaftlichen Charakter erhält. Dadurch lässt sich der Pflegeaufwand deutlich reduzieren, ohne die Großzügigkeit des Areals aufzugeben. Hier entscheiden Sie selbst, wie intensiv Sie die Fläche gestalten möchten. Ausstattung & Modernisierungen Zu Beginn der 2000er Jahre wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: • Erneuerung der Ölzentralheizung • Verbesserung der Dachdämmung • Austausch der Fenster Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich bereits vorhanden: • Glasfaseranschluss im Haus • Doppelcarport • mindestens zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück Zielgruppe Dieses Objekt richtet sich insbesondere an: • Individualisten • Naturliebhaber • Ruhesuchende • Tierhalter • Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Freiraum Wer ein standardisiertes Neubaugebiet sucht, wird hier nicht fündig. Wer jedoch Charakter, Weitblick und Gestaltungsspielraum schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit.
07.05.2026
Perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Bestlage von Bonn!
BonnKaufpreis: 1.165.000 €
Fläche: 202 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses historische Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung in Kombination mit einer sicheren Kapitalanlage, denn es befindet sich in einer absoluten Toplage. Das imposante Gebäude mit ca. 280m² Wohnfläche erstreckt sich über den Keller mit einem Zimmer, drei Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss und umfasst 3 Wohnungen. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und vor allem das Erd- und erste Obergeschoss weisen eine Vielzahl von liebevoll restaurierten Stilelementen auf. Die Fenster zur Straßenseite sind Schallschutzfenster und ermöglichen ein ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss wurde bis vor kurzem von den Eigentümern selber bewohnt und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Diese teilt sich auf in eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes offenes Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse. Über eine sehr massive Holztreppe in der großzügigen Diele sind Erd- und erstes Obergeschoss miteinander verbunden, sodass man hier nicht durch das große Gemeinschaftstreppenhaus gehen muss. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gästezimmer. Das gut vermietete zweite Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75m² die sich wie folgt aufteilt: Küche, Diele, Bad, Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch das Dachgeschoss mit ca. 55m² Wohnfläche ist zur Zeit vermietet und verfügt ebenfalls über Küche, Diele, Bad und zwei Zimmer. Das Kellergeschoss hat einen separaten Eingang und bietet Nutzfläche für Eigentümer und Mieter. Außerdem befindet sich hier ein kleines Appartement, welches früher auch zwischenzeitlich vermietet war aber nun als Nutzfläche dient. Durch die schöne Aufteilung der einzelnen Wohnungen ist dieses Objekt perfekt für Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger geeignet, da auch der selbstgenutzte Wohnbereich wieder in zwei Wohneinheiten getrennt werden könnte. Abgerundet wird das Angebot mit dem ca. 202 m² großen Grundstück, welches hauptsächlich als Terrasse der Eigentümer genutzt wird.
07.05.2026
1-3 Baugrundstücke in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 303.800 €
Fläche: 1960 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt. Dieses Grundstück ist bei Bedarf aber auch in bis zu 3, annähernd gleich große Parzellen teilbar. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden). Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
07.05.2026
Interessantes Einfamilienhaus in zentraler Lage!
BergneustadtKaufpreis: 189.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 137 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses zentral in Bergneustadt gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die Immobilie ein flexibel nutzbares Raumkonzept. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Hauseingänge, die unterschiedliche Nutzungskonzepte unter einem Dach ideal ermöglichen. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht exakt dokumentiert. Die Immobilie wurde jedoch über die Jahre hinweg erweitert und weiterentwickelt. Eine prägende Ergänzung erfolgte 1933 durch den Anbau einer Backstube, die im Jahr 1971 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Dadurch entstand die heutige großzügige Wohnstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2025 wurde das Erdgeschoss teilweise modernisiert und saniert. Hier erwarten Sie eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs sowie geräumige, praktische Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum und Keller. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer ohne Dachschrägen, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen und damit ein hohes Maß an Stell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ca. 312 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet eine angenehme Außenfläche mit geringem Unterhaltsaufwand. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand mit bereits teilweise erfolgten Modernisierungen und weiterem Gestaltungspotenzial. Gleichzeitig besteht in Teilbereichen noch Sanierungs- und Renovierungsbedarf – ideal für alle, die Raum, Flexibilität und eine zentrale Lage schätzen.
07.05.2026
Tolles Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück und Wärmepumpentechnik!
Bad HonnefKaufpreis: 599.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 177.47 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In dem idyllischen Stadtteil Aegidienberg von Bad Honnef befindet sich diese wunderschöne familienfreundliche Immobilie. Mit einer Wohnfläche von rund 177 m² bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das lichtdurchflutete, über 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, Gartenzugang und Kamin als Herzstück des Hauses. Daran angrenzend befindet sich die, in sich abgeschlossene und schön aufgeteilte Küche, die sowohl vom Esszimmer als auch von der Diele aus begehbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem modern gestalteten Tageslichtbadezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Im Untergeschoss runden zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, das Raumkonzept ab. Der großzügige Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der Keller bietet zusätzlichen neben einer großen Waschküche zusätzliche Abstellflächen. Zudem besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Werkstatt. Dieser Massivbau bietet einen ansprechenden Standard. Kabel- und Sat-TV-Anschluss sowie Datenleitungen sind vorhanden, so dass eine gute technische Infrastruktur mit der Möglichkeit der Erweiterung vorhanden ist. Ein technischer Pluspunkt ist die vor knapp zwei Jahren eingebaute Luft-Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostenoptimiert wohnen. Mit der Energieklasse B ist dies ein wichtiger Aspekt, der bei der Suche nach einer neuen Immobilie nicht zu vernachlässigen ist Das Grundstück selbst ist 612 m² groß und bietet somit auch noch genügend Platz für einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei weitere Stellplätze, so dass das Parken kein Problem darstellt. Die Immobilie ist als Eigenheim konzipiert und kann nach Absprache bezogen werden. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, somit können Sie sich umgehend einrichten, ohne erst umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Fordern Sie weitere Unterlagen an und melden Sie sich gerne bzgl. eines Besichtigungstermins.
06.05.2026
