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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Besondere Architektur mit guter Autobahnanbindung!
ReichshofKaufpreis: 399.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 174.7 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine besondere Architektur. Hier stehen Ihnen ca. 174 m² Wohnraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Gäste-WC, Diele und das Wohnzimmer. Vom Wohn- und Esszimmer genießen Sie einen Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss bietet einen abgetrennten Bereich mit einem Badezimmer en Suite und einem Ankleidebereich. Über den Flur gelangt man zu den beiden Kinderzimmern, die jeweils mit einem Treppenaufgang zu einer Galerie ausgebaut wurden. Durch die Galerie gelangt man zum Speicher (Nutzfläche), der zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde. Weitere Nutzfläche bieten die Abstellräume im Untergeschoss des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit schönem Gartenteich und großzügiger Terrasse lädt mit seiner Süd-Westausrichtung bis in die späten Abendstunden zum Entspannen ein. Eine nachträgliche Errichtung eines Wintergartens ist anhand der bestehenden Baugenehmigung ebenfalls denkbar. Abgerundet wird das Angebot durch eine integrierte Garage, ein Carport und zwei Stellplätze.
14.03.2023
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Vorortslage von Gummersbach-Herreshagen!
GummersbachKaufpreis: 570.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 164 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
"Einziehen und wohlfühlen" ist die richtige Beschreibung für dieses seltene Immobilienangebot in Vorortslage von Gummersbach. Das familiengerecht aufgeteilte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1967 in Massivbauweise errichtet und in großen Teilen durch die jetzigen Eigentümer renoviert und modernisiert. Die ca. 130 m² Wohnfläche (mit weiteren ausgebauten Flächen im DG insgesamt ca. 164 m²) verteilen sich im Erdgeschoss auf einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang zur großen Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer und ein modern saniertes Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein ebenfalls saniertes zweites Badezimmer sowie ein drittes Zimmer (ausgebaute Nutzfläche). Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert. Neben der schönen, zeitgerechten Aufteilung ist ein besonderes Highlight die Dorfrandlage. Besonders Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.
14.03.2023
Ein Haus in großartiger Wohnlage!
WiehlKaufpreis: 290.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 108.57 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses massiv errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m², welche sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt. Aufgrund ihrer idealen Aufteilung eignet sich die Immobilie auch bestens als ein Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die Küche, das Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Wohnbereich mit angrenzender Küche, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Weitere Nutzfläche weist der Speicher sowie die Kellerräume im Untergeschoss auf. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte überdachte Freisitz mit liebevoll gestaltetem Teich. Abgerundet wird das Angebot durch das Carport und mehrere Stellplätze.
14.03.2023
Einziehen und wohlfühlen!
ReichshofKaufpreis: 295.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 116 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss in eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 116 m² ist modern und zeitgemäß aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer, Küche, Diele und das große Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zur Erholung bietet das der Wohnung zugeordnete, beinahe ebene Grundstück, viele Nutzungsmöglichkeiten. Geniessen Sie Ihre Freizeit auf der großen, überdachten Terrasse oder auf der Veranda des Gartenhauses, wo man im Jacuzzi entspannen kann. Ein ca. 200 m² großes Gartengrundstück steht der Wohnung zur Verfügung. Weitere Nutz- und Stellfläche bietet die ca. 11m x 3,10 m große Doppelgarage sowie die Werkstatt im Gerätehaus. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Wohnung!
Für Menschen, die das Besondere lieben!
GummersbachKaufpreis: 500.000 €
Fläche: 2397 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses nicht alltägliche Eigenheim liegt auf einem 2397 m² großen, parkähnlich angelegtem Grundstück in ruhiger und einmaliger Sackgassenendlage von Gummersbach - Strombach. Von hier aus hat man einen herrlichen Fernblick. Das Wohnhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 77 m² große Einliegerwohnung. Diese verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und das Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet. Im Erdgeschoss des Eigenheims befindet sich die Hauptwohnung. Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, das geräumige Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie das Gäste WC. Im Jahre ca. 1992 wurde das Wohnhaus um den großen, Licht durchfluteten Wintergarten mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² erweitert. Von hier aus hat man eine herrliche Aussicht auf sein Grundstück und in die umliegende Umgebung. Weitere zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer der Hauptwohnung befinden sich als Nebenfläche im Dachgeschoss des Hauses. Abgerundet wird dieses Besondere Angebot durch die im Untergeschoss befindliche Sauna mit Dusche.
14.03.2023
Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!
GummersbachKaufpreis: 350.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 148 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss, wurde im Jahre ca.1976 erbaut und bietet, über zwei Wohnebenen, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 96 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Es besteht die Möglichkeit, durch bauliche Maßnahmen, das Esszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer umzufunktionieren. Des Weiteren gibt es eine Küche mit Abstellkammer, eine Diele, ein Bad, und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als ausgebaute Nutzfläche bezeichnet werden können. Eines der Zimmer ist bereits ausgebaut (ca. 40 m²).
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 52 m²) besticht durch eine sinnvolle Aufteilung mit einem Wohnbereich, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und einem eigenen Kellerraum. Besonderer Blickfang ist der direkte Ausgang über den Flur auf die großzügige Sonnenterrasse. Eine Verbindung der beiden Wohnbereiche aus Hauptwohnung und Einliegerwohnung ist gegeben. Eine Trennung ist jedoch möglich.
Weitere Nutzfläche bietet das Kellergeschoss mit einem Heizungs-/Waschraum, einem großzügigen Flur und weiteren Nutzräumen. Abgerundet wird das Angebot mit einem gepflegtem Gartenbereich, einer Garage und einem Stellplatz.
Einzigartiger Wohntraum mit Wintergarten!
WiehlKaufpreis: 368.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 134 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1969 als Wiehlbau-Fertighaus errichtet, befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und besticht durch eine außergewöhnliche Architektur in offener Bauweise. Unterschiedliche Raumebenen (Split-Level) sorgen für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. So verteilt sich die Wohnfläche von ca. 134 m² auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, das separate WC und 4 Schlafzimmer. Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wintergarten in dem Sie auch noch die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Zudem können Sie in der hauseigenen Sauna entspannen. Es wurden bereits einige Modernisierungen an der Immobilie vorgenommen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die großzügigen Kellerräume und drei Speicher, die jede Menge Stauraum bieten, und die Doppelgarage mit elektrischen Toren. Schauen Sie sich diese besondere Immobilie schnell mit uns an.
14.03.2023
Großzügige Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsoptionen!
WiehlKaufpreis: 674.000 €
Fläche: 923 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Gewerbeimmobilie, ein evangelisches Gemeindehaus, aus dem Baujahr 1968 nahe Wiehl-Bielstein ist derzeit vermietet. Auf ca. 450 m² Gewerbefläche verteilen sich mehrere Sitzungs-/Gruppenräume sowie eine Küche und mehrere Sanitärbereiche. Zudem verfügt die Anlage über 14 PKW-Stellplätze. Derzeit ist die Immobilie an eine freikirchliche Gemeinde vermietet. Neben der Möglichkeit zur Religionsausübung können wir uns auch einige kommerzielle Zielgruppen in dieser Immobilie vorstellen. Die Immobilie bietet die ideale Voraussetzung um z.B. als Schulungs- und/oder Seminarstätte genutzt zu werden. Darüber hinaus sind Gewerbetreibende, die Konzeptions- und Projektarbeiten begleiten, prädestiniert für eine solche Immobilie. In dem großen Gottesdienstraum können wiederum auch Projektvorstellungen, Produktvorstellungen oder auch größere Projektarbeiten in großen Gruppen abgewickelt werden. Moderne "Teamwelten", freies und offenes Arbeiten, große und kleine Besprechungen, kreative Ansätze und viele Dinge mehr können in dieser Spezialimmobilie umgesetzt werden. Derzeit liegt die Immobilie lt. Flächennutzungsplan in einer Sondernutzungsfläche, drumherum wird "Dorfgebiet" (MD) ausgewiesen. Gerne können wir gemeinsam Gespräche mit der örtlichen Baubehörde führen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, rufen Sie an!
14.03.2023
Handeln Sie jetzt!
WiehlKaufpreis: 640.000 €
Fläche: 974 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohneinheiten, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 546 m². Diese verteilt sich auf 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Die Raumaufteilung ist in allen Einheiten identisch. Jede Wohneinheit besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einer Küche mit angrenzender Speisekammer, Diele, Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Abgerundet wird das Angebot durch die gemeinschaftliche Waschküche und den Fahrradkeller im Untergeschoss sowie 2 weiteren Besucherstellplätzen. Die Außenanlage wird von allen Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.
Die Immobilie wird mit öffentlichen Mitteln gefördert und unterliegt bis zum 31.12.2026 der Wohnungsbindung. Mieterträge erhalten Sie auf Anfrage.
Geräumig und modern geschnittene Immobilie mit großem Grundstück in zentraler Lage von Oberwiehl!
WiehlKaufpreis: 995.000 €
Zimmeranzahl: 11
Wohnfläche: 297.97 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses tolle und großzügige Anwesen wurde 2007 in Massivbauweise durch die heutigen Eigentümer errichtet. Auf 2221m² Grundstücksfläche haben die Bauherren ihren Vorstellungen "freien Lauf" gelassen. So wurde das Grundstück von einer "wilden Fläche" in ein schönes Wohnbaugrundstück umstrukturiert. Neben aufwendigen Bodenaustauschmaßnahmen wurden Stützmauern gesetzt, das Grundstück eingeebnet, neu eingefriedet und aufwendig gestaltet.
Die Immobilie verfügt auf 2 Ebenen über 297m² Wohnfläche. Hinzukommen ca. 99,80 m2 Nutzfläche. Die Wohnfläche ist auf 11 Zimmer im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt. Neben 6 Schlafzimmern bieten wir Ihnen 2 Wohnzimmer, im Erd- und Obergeschoss, sowie 3 Arbeitszimmer im separat rechts dargestellten Bauteil. Dieser dient heute baurechtlich als Kosmetikstudio und ist in der Nutzfläche enthalten. Weiter in der Nutzfläche enthalten ist der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie die massive Doppelgarage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig angelegter Wohn- & Essbereich mit einer Größe von ca. 63 m². Hinzu kommt das ca. 39 m² große Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer. Die Küche verfügt über einen kleinen Abstellbereich. Die offene, ca. 18 m² große Eingangshalle verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem zweiten Wohnzimmer, zwei Zwei-Zimmer-Appartements, hier kann "Schlafen" und "Wohnen / Spielen" im Bereich der Kinderzimmer optimal getrennt werden. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein schönes Tageslichtbad sowie einen weiteren Schlafbereich mit gesondertem Badezimmer. Abgerundet wird diese Ebene mit den drei zur Verfügung stehenden Balkonen.
Großzügiges Wohnen mit separatem Arbeitsbereich funktioniert hier wunderbar.
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