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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum von Eckenhagen
ReichshofKaufpreis: 229.000 €
Fläche: 460 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Zentrum von Reichshof-Eckenhagen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit Altbaucharakter vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für modernes Wohnen. Die vollunterkellerte Immobilie befindet sich in teilmodernisiertem Zustand und bietet ca. 105² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche sowie ein offener Wohn- und Essbereich – Das schön angelegte Grundstück ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein kleines Bad komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für Komfort auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche – perfekt als Stauraum, Hobbyraum oder Ausbaureserve. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
29.07.2026
Mehrgenerationenhaus mit Mieteinnahme oder attraktive Kapitalanlage
GummersbachKaufpreis: 245.000 €
Fläche: 1325 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Mehrgenerationenhaus mit Mieteinnahme oder attraktive Kapitalanlage in schöner Vorortlage! Das Wohnhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.325m². Die Liegenschaft bietet Ihnen drei Wohnungen, die durch gut vermietbare Wohnungsgrößen überzeugen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf das Erd-, Dach- und Untergeschoss und weisen folgende Wohnflächen auf: die Wohneinheit im Untergeschoss (derzeit vermietet) verfügt über einen separaten Eingang und hat eine Wohnfläche von ca. 41m²; die Wohnung im Erdgeschoss (derzeit frei) verfügt über eine Größe von ca. 56m² und die Wohneinheit im Dachgeschoss (ebenfalls frei) bietet eine Wohnfläche von ca. 60m². Alle Wohneinheiten verfügen über ein Tageslichtbad, Kunststoff-Iso-Fenster und jeweils über einen eigenen Kellerraum. Die Liegenschaft wird von einer Gaszentralheizung versorgt und ist mit Kunststoff-Iso-Fenster ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt näher vorzustellen. Wir freuen uns auf Sie!
29.07.2026
Charmante Fachwerk-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage
WaldbrölKaufpreis: 170.000 €
Fläche: 1111 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Diese teilmodernisierte Fachwerk-Doppelhaushälfte verbindet historischen Charme mit den Vorzügen zeitgemäßen Wohnens. Auf rund 144 m² Wohnfläche bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das großzügige Grundstück schafft ein herrlich offenes Wohngefühl und lädt zu naturnahen Aktivitäten, kreativer Gartengestaltung oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug sowie praktischen Stauraum. Die typische Fachwerkarchitektur verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre, während bereits erfolgte Modernisierungen Komfort und Wertbeständigkeit sichern. Weitere individuelle Anpassungen können auf Wunsch vorgenommen werden – ideal für Käufer, die ihren eigenen Wohnstil verwirklichen möchten. Die ruhige Vorortlage von Waldbröl verbindet Wohnidylle mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
29.07.2026
Attraktives Doppelhaus in zentrumsnaher Lage von Nümbrecht
NümbrechtKaufpreis: 389.000 €
Fläche: 1056 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses gepflegte Doppelhaus vereint harmonisch einen charmanten Altbau aus dem Jahr 1972 mit einem modernen Neubau aus dem Jahr 1997 und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück in ruhiger, zugleich zentraler Lage von Nümbrecht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsoptionen. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus als auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung einzelner Wohneinheiten. Auch der Altbau wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Eine Garage sowie mehrere zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Der Ortskern von Nümbrecht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Familien wie auch für Kapitalanleger dar, die ein vielseitig nutzbares Objekt in gefragter Wohnlage suchen.
29.07.2026
12 Eigentumswohnungen im Paket in Duisburg-Mitte!
DuisburgKaufpreis: 430.000 €
Fläche: 1564 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket in Duisburg-Mitte, bestehend aus 12 vermieteten Eigentumswohnungen, gelegen in der Eigenstraße 93, 95, 96 und 97. Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage und bietet Investoren eine solide Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristiger Wertstabilität. Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt, die Teilung ist grundbuchlich vollzogen und zu jeder Wohnung gibt es ein separates Grundbuch. Die Wohneinheiten befinden sich in vier gepflegten Mehrfamilienhäuser, die Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), aufgeteilt in zwei wirtschaftlichen Einheiten sind. Die Häuser wurden 1951 in massiver Bauweise errichtet und sind unterkellert. Die gesamte Anlage wird durch eine engagierte Eigentümergemeinschaft laufend instand gehalten. Die 12 Eigentumswohnungen verfügen über gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen ca. 35 - 67m², befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet jeweils ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Kunststoff-Iso-Fenster versehen und werden teilweise mit Fernwärme bzw. einer Gasetagenheizung versorgt. Die aktuelle Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 37.769,28 € und ist entwicklungsfähig. Insgesamt ein interessantes Anlageobjekt mit soliden laufenden Einnahmen und ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch oder in einem Besichtigungstermin.
29.07.2026
Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wiehl
WiehlKaufpreis: 439.000 €
Fläche: 708 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
In begehrter Wohnlage von Wiehl präsentiert sich dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 als attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenlösung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse – ideal für alle, die eine angenehme, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Versorgungseinrichtungen schätzen. Die gewachsene Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders beliebt. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand. Teilweise durchgeführte Modernisierungen unterstreichen den kontinuierlichen Werterhalt der Immobilie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 708 m² stehen rund 215 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei nahezu gleich große Wohneinheiten: • Erdgeschosswohnung (ca. 107 m²) – aktuell vermietet. • Dachgeschosswohnung (ca. 108 m²) – derzeit leerstehend und flexibel nutzbar, beispielsweise zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Ob als renditestarke Investition, zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag oder als Zuhause für mehrere Generationen – dieses Zweifamilienhaus vereint solide Bauqualität, attraktive Lage und langfristiges Potenzial in einem überzeugenden Gesamtpaket.
29.07.2026
Energetisch modernisiertes Reihenmittelhaus
WipperfürthKaufpreis: 299.000 €
Fläche: 87 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Suchen Sie ein Zuhause, das den Charme einer eingewachsenen Wohngegend mit modernstem Wohnkomfort vereint? Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1900 im Fachwerkstil auf einem massiven Keller erbaut und ist unterkellert. Aber das Beste vorweg: Zwischen 2022 und 2024 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert. Zentrale Bauteile wie Dach, Fenster (3-fach verglast), Fassade und Haustechnik sind auf dem neuesten Stand. Für Sie bedeutet das: kein Sanierungsstau, sondern sofortige Vorfreude auf Ihr neues Zuhause. Durch den Einbau einer Wärmepumpe in 2022 und die Ergänzung einer Photovoltaikanlage in 2024 ließ sich die Energieeffizienz noch einmal deutlich steigern. Das Haus bietet ein stimmiges Raumangebot für Paare, Familien oder alle, die ein eigenes Zuhause mit Charakter suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116m² im Erd- und Obergeschoss, die sich auf 4 Zimmer verteilt, eignet sich dieses Objekt sehr gut für eine junge Familie. Ein Stellplatz hinter dem Haus rundet dieses Angebot ab. Erleben Sie dieses besondere Haus live und lassen Sie sich begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
29.07.2026
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung
ReichshofKaufpreis: 399.000 €
Fläche: 1041 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das bereits ansprechend ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und könnte – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und gegebenenfalls notwendiger baulicher Anpassungen – als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Reichshofer Ortsteil Windfus. Das ca. 1.041 m² große Grundstück in leichter Hanglage überzeugt mit einer großzügigen Grünfläche, zwei Terrassen sowie zwei Stellplätzen und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie über eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die vermietete Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu zwei überdachten Balkonen, ein Badezimmer, ein Büro sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahres 1997 bieten sich je nach persönlichem Anspruch künftig einzelne Modernisierungsmaßnahmen an. Derzeit besteht konkreter Handlungsbedarf im Bereich der Doppelgarage aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens. Eine vielseitige Immobilie mit attraktiven Mieteinnahmen, großzügigem Platzangebot und ruhiger Wohnlage – ideal für alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden oder sich den Traum vom Mehrgenerationenwohnen erfüllen möchten.
29.07.2026
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung
EngelskirchenKaufpreis: 439.000 €
Fläche: 714 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Sie wünschen sich ein neues Zuhause mit guter Anbindung in toller Wohnlage? Dieses charmante, freistehende Wohnhaus präsentiert sich auf einem ca. 714m² großen Sonnengrundstück in verkehrsberuhigter Höhenlage von Ründeroth, einem Ortsteil von Engelskirchen. Ründeroth verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und einen Citybahnanschluss. Die Anbindung an die A4 ist ebenfalls hervorragend. Die Liegenschaft wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und seinem gut durchdachten Grundriss. Es ist durch seine geschickte Gestaltung ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf oder zwei Generationen bzw. zur Vermietung der Einliegerwohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198m². Davon entfallen auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss ca. 144m², die sich in Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen), Esszimmer, Büro, Besprechungszimmer, Diele und Gäste-WC aufteilen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Weitere Nutzfläche befindet sich noch im Spitzboden. Das Untergeschoss in Hanglage wurde funktional und durchdacht konzipiert. Neben Heizungs- und Kellerräumen befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von rund 54 m². Die geplante Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Windfang. Die Einliegerwohnung befindet sich derzeit im Rohbauzustand, sodass der vollständige Innenausbau noch durch den neuen Eigentümer zu erfolgen hat. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die sich ebenfalls noch im Rohbauzustand befindet und fertiggestellt werden muss. Darüber hinaus sind an der Außenfassade noch Restarbeiten ausstehend, die vom Käufer auszuführen sind. Die Immobilie ist frei und sofort beziehbar.
29.07.2026
Hochwertige und gepflegte Eigentumswohnung mit Ausblick
GummersbachKaufpreis: 279.000 €
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1999. Die ruhige Lage in einer Sackgasse, die ausschließlich von Anliegern befahren wird, sowie der gepflegte Gesamtzustand des Hauses sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss. Über den zentralen Eingangsbereich mit Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Die geräumige Küche mit Essbereich und angrenzendem Abstellraum bietet viel Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Ein besonderer Pluspunkt ist der direkte Zugang zum Außenbereich: Von der Küche sowie vom Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon oder die Terrasse. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Weitblick, während die Terrasse zusätzlichen Freiraum schafft. Das dahinterliegende Hanggrundstück gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet die Möglichkeit, den Terrassenbereich bei Bedarf zu erweitern. Ein separater Hauswirtschaftsraum im Treppenhaus mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz. Die Wohnung ist über einen Treppenaufgang erreichbar und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung schätzen.
29.07.2026
