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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Historisches Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf und großem Grundstück in Wiehl-Linden
WiehlKaufpreis: 179.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 82 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit historischem Charakter in ruhiger Lage von Wiehl-Linden, einem beliebten Ortsteil der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis. Der Ortsteil verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charakter, viel Grün sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in Richtung Wiehl-Zentrum, Bielstein sowie zur Autobahn A4.
Das ursprünglich ca. 1792 errichtete Fachwerkhaus steht auf einem 834 m² großen, sonnigen Hanggrundstück mit viel Grünfläche und Gestaltungspotenzial. Aufgrund des hohen Alters der Immobilie liegen keine baulichen Unterlagen oder Pläne vor.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele und Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen Dachboden sowie einen teilunterkellerten Bruchsteinkeller. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine ehemalige Scheune mit kleiner Garage, die vielseitig nutzbar ist.
Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und weist deutlichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Insbesondere an der Fassade sowie in weiteren baulichen und energetischen Bereichen sind zeitnahe Investitionen erforderlich. Das Objekt richtet sich daher vor allem an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein historisches Haus umfassend zu modernisieren.
Bereits erfolgt sind 1992 der Einbau von Kunststoffsprossenfenstern sowie 2009 der Austausch der Gasheizung.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Dorflage von Reichshof!
ReichshofKaufpreis: 297.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 116 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 895 m² und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 116 m². Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht überliefert. Die Immobilie besteht aus einem älteren Gebäudeteil sowie einem später errichteten Scheunenanbau aus dem Jahr ca. 1961. Das Untergeschoss des Ursprungsgebäudes wurde in massiver Natursteinbauweise errichtet, während das Erdgeschoss aus Bims- bzw. Schwemmsteinmauerwerk besteht. Der Giebelbereich im Dachgeschoss ist als Fachwerkkonstruktion ausgeführt und mit Bims ausgemauert. Der im Jahr 1961 errichtete Scheunenanbau wurde vom Keller bis ins Dachgeschoss in 24er Bims-Hohlblocksteinen gemauert. Im Jahr 2009 wurde die Immobilie umfassend energetisch aufgewertet. Hierbei erhielt das Gebäude ein Wärmedämmverbundsystem mit einer Dämmstärke von 100 mm, das anschließend mit hochwertigen Riemchen verkleidet wurde. Dadurch entstand eine moderne und gepflegte Außenoptik. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung in Niedertemperaturtechnik aus dem Jahr 2009, ergänzt durch einen Pufferspeicher sowie eine solarthermische Anlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung aus unterschiedlichen Baujahren. Im Erdgeschoss wurden diese im Jahr 2013 erneuert. Ein Großteil der Heizkörper wurde etwa 2017 ausgetauscht. In den Jahren 2023 bis 2024 wurde das Erdgeschoss überwiegend renoviert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden die Stromleitungen im Erdgeschoss sowie größtenteils auch im Dachgeschoss erneuert. Kurz- bis mittelfristig stehen insbesondere Sanierungsmaßnahmen am Badezimmer sowie am Dach an. Darüber hinaus sind überwiegend optische Renovierungsarbeiten erforderlich, wodurch sich dem neuen Eigentümer attraktive Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Bitte beachten Sie, dass Teile der ausgewiesenen Wohnfläche aus baurechtlich nicht dokumentierten Bereichen stammen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage mit bereits erfolgten Modernisierungen, viel Charme und ein großzügiges Grundstück – ideal für Käufer, die den Charakter eines gewachsenen Hauses schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
18.06.2026
Wohnen mit Blick ins Grüne!
BergneustadtKaufpreis: 129.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 67 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte Etagenwohnung in Bergneustadt bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung wurde laufend instand gehalten; Maler- und Fußbodenarbeiten wurden zwischenzeitlich erneuert, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem guten und zeitgemäßen Zustand befindet. Da die Wohnung derzeit leer steht und nicht vermietet ist, bietet sie maximale Flexibilität für eine zeitnahe Eigennutzung oder Neuvermietung. Eckdaten ● Objektart: Etagenwohnung ● Standort: Bergneustadt ● Wohnfläche: ca. 67 m² ● Baujahr: 1999 ● Zustand: gepflegt bis gut ● Verfügbarkeit: sofort verfügbar ● Vermietungsstatus: leerstehend ● Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 3 Ausstattung und Highlights ● Großzügige Loggia mit Blick ins Grüne ● Ruhiges Haus mit nur drei Wohneinheiten ● Carportstellplatz ● Separater Abstellraum direkt am Carport ● Erneuerte Maler- und Fußbodenarbeiten ● Sofort nutzbar ohne größeren Renovierungsaufwand Fazit Diese attraktive Eigentumswohnung vereint eine praktische Wohnungsgröße mit einer ruhigen Wohnlage und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne, der Carport mit zusätzlichem Abstellraum sowie der gepflegte Zustand machen die Immobilie besonders interessant. Durch den aktuellen Leerstand eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Immobilie suchen.
18.06.2026
Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick, Kaminöfen, Sauna und Doppelgarage
BergneustadtKaufpreis: 349.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 117 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses circa 1960 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage mit herrlicher Fernsicht über das Tal von Wiedenest. Auf einer Wohnfläche von rund 117 m², die sich vollständig auf das Erdgeschoss erstreckt, bietet die Immobilie ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit dem Kaminofen eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die geräumige Essküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer sorgt für privaten Rückzugsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Hobbyraum, der flexibel genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet hier zusätzliche Highlights: Neben der integrierten Doppelgarage befinden sich eine Werkstatt, eine Sauna mit Dusche und WC sowie ein weiterer Kamin, der den Kellerbereich auch in den kälteren Monaten zu einem attraktiven Aufenthaltsort macht. Das großzügige Grundstück mit 1.004 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zur Erholung. Ein Gartenhaus ergänzt die Außenanlage. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Fernsicht über das Tal, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine besondere Lage zu schätzen wissen.
18.06.2026
Zwei Häuser mit unverbautem Blick in die Natur!
GummersbachKaufpreis: 369.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 203 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In begehrter Höhenlage von Gummersbach – im idyllischen Ortsteil Windhagen – präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in absolut ruhiger Sackgassenendlage. Umgeben von viel Grün, mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft und einer angenehm zurückgezogenen Atmosphäre, vereint dieses Anwesen naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei rechtlich getrennten Häusern auf jeweils eigenen Flurstücken. Dadurch eröffnen sich flexible Optionen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Käufer mit dem Wunsch nach Wohnen und Vermieten auf einem Grundstück. Die Liegenschaft im Überblick Option A – Erwerb der gesamten Liegenschaft (Kaufpreis: 369.000,00 EUR) Das Ensemble umfasst: 1. Haupthaus mit zwei Wohneinheiten • Baujahr: 1947 • Ca. 126 m² Wohnfläche • Aufgeteilt in: Erdgeschosswohnung + Obergeschosswohnung • Schwimmbecken • Gartenhaus • Geräteschuppen / Gartenhaus für Gartenarbeit Das Haupthaus eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder auch zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. 2. Kleineres Wohnhaus • Ca. 77 m² Wohnfläche • Ebenerdiges Wohnen • Eigenes Grundstück • Schwimmteich • Gartenhaus Das kleinere Haus wird derzeit von einer älteren Dame bewohnt. Für diese Einheit besteht ein uneingeschränktes Wohnrecht. Gerade dadurch bietet sich langfristig eine interessante Perspektive für Käufer, die eine besondere Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial suchen. Option B – Erwerb des Haupthauses (Kaufpreis: 249.000,00 EUR) Alternativ besteht die Möglichkeit, ausschließlich das größere Gebäude mit den zwei Wohnungen zu erwerben. Diese Variante eignet sich insbesondere für: • Käufer mit Vermietungsabsicht • Investoren • Selbstnutzer Besondere Highlights • Absolute Sackgassenendlage • Ruhige Höhenlage • Traumhafter Blick in die Natur • Großzügige Grünflächen • Zwei rechtlich getrennte Häuser • Flexible Nutzungs- und Erwerbsmöglichkeiten • Schwimmbecken und Schwimmteich • Mehrgenerationenkonzept möglich • Rückzugsort mit hoher Lebensqualität Fazit Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen: ruhiges Wohnen in naturnaher Höhenlage, kombiniert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Grundstücksensemble. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenobjekt oder langfristige Investition – diese Immobilie bietet Potenzial, Atmosphäre und Lebensqualität auf besondere Weise.
18.06.2026
Wohnhaus mit Scheune und Entwicklungspotenzial
ReichshofKaufpreis: 165.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses freistehende Einfamilienhaus geht ursprünglich auf die 1920er Jahre zurück und wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet bzw. grundlegend aufgebaut. Es befindet sich auf einem noch zu vermessenden Grundstück mit einer voraussichtlichen Größe von 800 bis 1000 m². Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie zudem auf den vorhandenen Balkon. Weitere Nutzfläche steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Scheune, welche direkt neben dem Wohnhaus liegt und zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten eröffnet.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren in Teilen modernisiert und bildet eine solide Grundlage für weitere individuelle Gestaltungs- und Renovierungsmaßnahmen. Im Zuge der durchgeführten Arbeiten wurde 2013 die Flüssiggastherme erneuert. Im Jahr 2015 folgten die Dämmung des Daches sowie die teilweise Überarbeitung der Elektroinstallationen. Ergänzend wurde auch das Dach der Scheune erneuert.
Die Immobilie liegt in Allinghausen, einem Ortsteil der Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung sowie landwirtschaftlich geprägten Flächen gekennzeichnet.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen, sind in den umliegenden Ortschaften und den zentralen Bereichen von Reichshof innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist über das örtliche Straßennetz gegeben. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der Autobahn A4 ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit der Regionen Köln, Gummersbach und Olpe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Hochwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Nümbrecht
NümbrechtKaufpreis: 459.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 164 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage des Kurorts Nümbrecht und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten sowie fortlaufend modernisierten Zustand. Das Haus wurde über viele Jahre hinweg mit viel Sorgfalt instand gehalten und hochwertig modernisiert, sodass heute ein stimmiges Gesamtbild aus Wohnkomfort, zeitgemäßer Ausstattung und solider Bausubstanz entsteht.
Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und die geschmackvoll gestalteten Außenanlagen. Im Innenbereich sorgen hochwertige Parkettböden, modernisierte Badezimmer sowie erneuerte Innentüren für ein ansprechendes und modernes Wohnambiente.
Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich aufgewertet. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen unter anderem die Neueindeckung des Daches, die Fassadenverkleidung mit Naturschiefer, der Austausch sämtlicher Fenster inklusive Rollläden sowie die Installation eines modernen Vollbrennwertkessels. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage, die den energetischen Standard zusätzlich verbessert.
Die neugestalteten Außenanlagen mit gepflasterter Garageneinfahrt, Wegen und Terrassenbereichen unterstreichen den hochwertigen und gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie.
Insgesamt bietet das Haus eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, gepflegter Ausstattung und umfangreichen Modernisierungen perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität und langfristigen Werterhalt legen.
Gepflegtes Wohnhaus mit liebevoll angelegtem Garten!
GummersbachKaufpreis: 248.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 136 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1907 überzeugt durch seinen gelungenen Mix aus historischem Charakter und fortlaufender Instandhaltung. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m², die sich funktional auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Essküche mit angrenzendem Esszimmer, die viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch das Wohnzimmer, die Diele, ein separates WC sowie ein Tageslichtbadezimmer. Die ca. 30 m² große Sonnenterrasse bietet Ihnen Freiraum zur Erholung. Das Obergeschoss verfügt über drei gut nutzbare Schlafräume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Darüber hinaus stehen hier ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie die Diele zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume sowie der Spitzboden im Speicherbereich. Die Kellerräume sind größtenteils gefliest und vielseitig nutzbar – beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsfläche. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen die ca. 1970 angebaute Garage sowie weitere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das ca. 783 m² große Grundstück mit großem Gartenhaus wurde geschmack- und liebevoll angelegt und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenbereich, Spielfläche oder Platz zum Entspannen im Freien. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit angenehmer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien.
17.06.2026
Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 150.000 €
Fläche: 744 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 744m² in zentraler, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bergneustadt. Das schöne Sonnengrundstück bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und Bebauung. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Es befindet sich im vollerschlossenen Zustand. Bebaubar ist das Grundstück nach anhängenden Bebauungsplan gem. § 30BauGB.
Das Zentrum und die historische Altstadt von Bergneustadt erreichen Sie in 2 Fahrminuten. Hier erwarten Sie Schulen, Ärzte, eine gute Busverbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Profitieren Sie auch von einer sehr guten Anbindung an die A4/45 und die Nähe zum Siegerland!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort, damit wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten näher erläutern können.
Großzügiges Wohnhaus in familienfreundlicher Lage!
WipperfürthKaufpreis: 355.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 165 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses gepflegte, freistehende Wohnhaus kann schon bald Ihr neues Eigenheim sein! Die Liegenschaft präsentiert sich in ruhiger Lage von Wipperfürth-Neye auf einem großzügigen, ca. 999 m² großen Sonnengrundstück.
In Wipperfürth finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Krankenhaus, Sport- und Kulturvereine und vieles mehr.
Die Autobahn A1 in Richtung Köln und Dortmund erreichen Sie in nur 20 bis 25 Minuten.
Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und ist durch seine geschickte Gestaltung ideal für die große Familie mit viel Platzbedarf bzw. Wohnen mit mehreren Generationen. Sie profitieren von einer vielseitig nutzbaren Gesamtwohnfläche von ca. 165m², verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmern.
Die Wohnung im Erdgeschoß steht derzeit leer und die Wohnung im Dachgeschoss wird nach Kauf bzw. Absprache entsprechend frei.
Die Liegenschaft wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt und 1982 um einen Anbau erweitert. Sie ist ausgestattet mit Iso-Kunststoff-Fenster und einer Gaszentralheizung. Zusätzliche Gauben im Dachgeschoss sorgen für lichthelle Räume. Die komplette Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das sonnenverwöhnte Grundstück präsentiert sich mit seiner Proportion als perfekter Familiengarten. Mit viel Grün und Raum zum Entspannen bietet er die Möglichkeit, die Natur zu genießen und Ihre persönliche Oase der Ruhe zu schaffen. Zwei schöne Holzgartenhäuser und ein gepflasterter, überdachter Grillplatz laden zur Grillparty ein.
Kurz gesagt, dieses Haus bietet großes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses vielseitige Haus zu besichtigen und sich von seinem Charme und seiner Lage begeistern zu lassen.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
