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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie!
WiehlKaufpreis: 295.000 €
Fläche: 277 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet und viele Jahre als Gaststätte betrieben. Im Jahre 2005 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert und wurde zuletzt als Ladenlokal (Apotheke) genutzt. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und verteilt sich auf die Verkaufsfläche, den Beratungsraum, die Rezeptur, den Anlieferungsraum, das Labor und den Personalraum. Weitere Nutzfläche befindet sich in den Räumen im Untergeschoss. Der Bebauungsplan setzt diesen Bereich als Mischgebiet mit einer maximalen Anzahl von 3 Vollgeschossen fest. In § 6 der Baunutzungsverordnung finden Sie alle Angaben, welche Nutzungen in einem
Mischgebiet zulässig sind. Eine Nutzung als Wohngebäude ist ebenfalls eine Option. Stellplatzmöglichkeiten stehen an der Immobilie zur Verfügung.
Einziehen und wohlfühlen!!
NümbrechtKaufpreis: 449.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 220 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Sie suchen schon lange nach einem Eigenheim und würden am liebsten die Vorteile von zentrumsnahem Wohnen nutzen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genau anschauen!
Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Nümbrecht und wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Auf ca. 220 m² Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche und WC, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zum Dachgeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein richtiges Highlight und verfügt über eine Küchenzeile, den Heizungsraum, ein Badezimmer und ein sehr großzügiges Studio mit Zugang zu dem schönen Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick.
Das ca. 832m² große, nahezu ebene Grundstück verfügt unter anderem über eine schöne, überdachte Sonnenterrasse mit mobilen Glaswänden und Markise. Hier können Sie Ihren Feierabend gemeinsam mit Ihrer Familie oder mit Freunden genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage, einem Carport sowie weiteren Stellplätzen.
Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertige Wohnanlage, nahe Bielstein!
WiehlKaufpreis: 999.000 €
Fläche: 1358 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Reihenhaussiedlung von insgesamt 6 Reihenhäusern wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen werden hier vier Eigentumswohnungen verkauft. Veräußert werden ein Reihenmittelhaus und drei Reiheneckhäuser.
Diese baugleichen, neuwertigen Immobilien wurden ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich jeweils auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch jeweils einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfläche in sonniger Süd-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserklärung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Immobilien sind voll vermietet und eignen sich deshalb ideal für einen Kapitalanleger!
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4463, 4474, 4475).
Wohnen in Lustheide - Zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 475.365 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 86.43 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie Wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 11 Eigentumswohnungen in hervorragender Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituation etwas dabei. Die Wohnungen verfügen meist über mind. zwei Schlafzimmer. Die hochwertig verbauten Materialien lassen an der Wertbeständigkeit keinen Zweifel. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und intelligenter Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
12.03.2024
Wohnen in Lustheide - Zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 472.725 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 85.95 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie Wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 11 Eigentumswohnungen in hervorragender Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituation etwas dabei. Die Wohnungen verfügen meist über mind. zwei Schlafzimmer. Die hochwertig verbauten Materialien lassen an der Wertbeständigkeit keinen Zweifel. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und intelligenter Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
12.03.2024
Klimafreundliches Wohnen zentral in Reichshof-Denklingen!
ReichshofKaufpreis: 456.000 €
Fläche: 433 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Denklingen ist die perfekte Lösung für das ländliche Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Während Sie in nur wenigen Schritten den Wald und die Natur genießen können, sind die Erledigungen des täglichen Bedarfs ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Kinder und Jugendliche finden zudem in Denklingen und Umgebung viele Vereine um ihren Hobbys nachzugehen und die Zeit mit Freunden zu verbringen. Der Glasfaseranschluss bietet die perfekte Möglichkeit um im Home-Office zu arbeiten und für die Tage im Büro bietet die gute Anbindung an die BAB 4 die perfekte Voraussetzung. Das besondere an diesem Angebot sind die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl in der Auswahl des Grundstückes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundstücke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen Wünschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen getätigt. Schauen Sie sich die Grundstücke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bauträger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen Möglichkeiten überzeugen können. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabilität lohnt es sich einen Partner an der Seite zu haben, der wohngesund, klimafreundlich, energieeffizient und regional zu festen Konditionen baut. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
12.03.2024
Wohnen in Lustheide - Zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 523.050 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 95.1 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie Wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 11 Eigentumswohnungen in hervorragender Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituation etwas dabei. Die Wohnungen verfügen meist über mind. zwei Schlafzimmer. Die hochwertig verbauten Materialien lassen an der Wertbeständigkeit keinen Zweifel. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und intelligenter Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
12.03.2024
Neuwertiges Eigenheim zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug nahe Bielstein!
WiehlKaufpreis: 265.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 99.74 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfläche in sonniger Süd-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserklärung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft.
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4474, 4475). Die Mieter dieser Einheit wünschen keine Veröffentlichung von Innenbildern.
Gepflegtes Fachwerkhaus mit großzügiger Stall-/Lagerfläche!
NümbrechtKaufpreis: 250.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 133 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Liegenschaft bietet ein gepflegtes ehemaliges Bauernhaus, welches als Fachwerkhaus errichtet wurde sowie eine großzügige ehemalige Stallfläche. Zum Wohnhaus liegen keinerlei Bauunterlagen vor. Schätzungsweise wurde dieses um ca. 1820 errichtet. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die großzügige Küche mit gemütlicher Essecke, das geräumige Wohn-/Esszimmer, das Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss weist vier Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches neben den Kellerräumen im Untergeschoss, weitere Nutzfläche bietet.
Die ehemalige Stallfläche dessen Baujahr ebenfalls unbekannt ist, wurde ca. im Jahre 1964 instand gesetzt und im Jahre ca. 1970 um einen Anbau erweitert. Auch hier liegen keine vollumfänglichen Bauunterlagen vor. Die bebaute Fläche des Stalles liegt bei ca. 412 m², wovon ca. 155 m² als angebaute Nutzfläche in der Flächenberechnung ausgewiesen wurden. Dieses Objekt befindet sich ebenfalls in gepflegtem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch das große Scheunentor ist es möglich z. B. Trecker, Wohnwagen oder Wohnmobile unterzustellen. Zur Zeit ist der Großteil der Fläche vermietet und dient idealerweise als Lagerraum.
Derzeit weist die gesamte Liegenschaft eine Grundstücksgröße von 3.086 m² auf. Eine zukünftige Parzellierung ist bereits über ein Vermessungsbüro beantragt. Die geplante Grundstücksfläche die zum Verkauf steht beträgt ca. 1.078 m². Eine Flurkarte mit geplanter Teilung liegt bereits vor. Ebenfalls wäre es möglich die Grünfläche hinter der Liegenschaft zur eigenen Nutzung zu pachten.
Neuwertiges Eigenheim zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug nahe Bielstein!
WiehlKaufpreis: 265.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 101.63 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfläche in sonniger Süd-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserklärung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft.
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4463, 4475).
