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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Viel Potential in beliebter Lage!
NümbrechtKaufpreis: 199.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 111 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In schöner Dorflage präsentiert sich dieses charmante Backsteinhaus, unbekannten Baujahres (schätzungsweise um 1909), mit viel Platz für die ganze Familie. Das voll unterkellerte Gebäude verbindet den Charakter eines historischen Hauses mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich klassisch und familienfreundlich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Koch- und Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separat abgetrenntes WC sowie die Waschküche und eine Abstellnische. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Momentan befindet sich hier eine weitere Küche, ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum, welcher auch gut als Büro genutzt werden könnte. Weitere Nutzfläche bieten Ihnen die Kellerräume sowie der Dachboden. Das rund 811 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet hinter dem Haus einen schönen Gartenbereich mit viel Raum zum Spielen, Entspannen oder für gärtnerische Gestaltungsideen. Das große Gartenhaus, welches liebevoll "Bienenhaus" genannt wird, ist mit einer Theke und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden oder Feiern ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze vor und neben dem Haus. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher insbesondere für Handwerker, kreative Köpfe oder Käufer mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung eine hervorragende Grundlage. Mit den entsprechenden Maßnahmen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück mit historischem Flair schaffen.
07.05.2026
Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Vorortlage von Wiehl und Oberwiehl!
WiehlKaufpreis: 239.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 82 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Familien mit Visionen. Auf einem großzügigen ca. 1.150 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es durch eine umfassende Sanierung, Erweiterung oder eine komplette Neugestaltung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und überzeugt mit einer praktischen Grundstruktur. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Während im Keller ein zusätzliches Duschbad sowie ein Schlafzimmer und weitere Nutzräume vorhanden sind. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sich das Haus gut für Paare, kleine Familien oder als Projekt für individuelle Wohnideen eignet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot ab. Das große Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven – beispielsweise für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere gestalterische Ideen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass ein hoher Renovierungs- bzw. Modernisierungsaufwand eingeplant werden sollte. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder kreativen Konzepten bietet sich hier die Chance, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Fordern Sie weitere Unterlagen und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.
07.05.2026
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
GummersbachKaufpreis: 279.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 164 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gummersbach-Windhagen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als vielseitige Immobilie mit besonderem Lagevorteil. Die ruhige Straße bildet den abschließenden Rand des Wohngebiets – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick in die angrenzende Natur legen. Das Haus wurde 1977 als Fertighaus der Firma Clift errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutz- und Kellerflächen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahresstandard. Entsprechend sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen – eine ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hauptwohnung (ca. 113 m²) Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Diele sowie zwei Badezimmern – jeweils eines pro Etage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2018 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Einliegerwohnung (ca. 54 m²) Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist klassisch als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Büro- bzw. Gästebereich. Auch hier überzeugt der Außenbezug: Eine eigene Terrasse führt direkt in den kleinen, gepflegten Gartenbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale • Zusätzliche Keller- und Nutzflächen, flexibel beiden Wohneinheiten zuordenbar • Garage sowie separater Stellplatz • Heizungsanlage erneuert im Jahr 2007 • Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus beliebter Lage, Naturnähe, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und solidem Grundbestand. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die in Gummersbach-Windhagen zu den begehrten zählt.
07.05.2026
Junge Eigentumswohnung in Zentrumslage von Gummersbach!
GummersbachKaufpreis: 320.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 80.26 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2018 / 2019 überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und komfortables Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, wodurch sie sich auch ideal für altersgerechtes Wohnen eignet. Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Büro oder Kinderzimmer. Große Fenster sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Besonders komfortabel ist die Stellplatzsituation mit insgesamt 1,5 Stellplätzen, sodass sowohl ein eigenes Fahrzeug als auch Besucher problemlos Platz finden. Der Besucherplatz wird sich mit einem weiteren Eigentümer einer anderen Wohnung geteilt. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer, Paare oder auch Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in einem jungen Gebäude legen. Fordern Sie weitere Unterlagen an und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.
07.05.2026
Freistehendes Einfamilienhaus in Höhenwohnlage – unverbaute Aussicht & direkter Waldrandzugang!
BergneustadtKaufpreis: 350.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 163 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine idyllische Höhenlage direkt am Waldrand und eine unverbaute Aussicht ins Grüne. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Wohnen und Natur legen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und dem großen Sonnenbalkon, von dem aus Sie den traumhaften Blick über die Umgebung genießen können. Eine Küche mit Wohndiele, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Besonders praktisch: Die integrierte Garage ermöglicht nicht nur den direkten Zugang ins Haus, sondern auch in den Gartenbereich. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem geräumigen Wohnbereich, der zuletzt als zweites Wohnzimmer mit Essküche genutzt wurde, die Terrasse, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungskeller sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder die Einrichtung eines Hauswirtschafts- oder Hobbybereichs. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer und eine zusätzliche Diele, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ob als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Eigenheim wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
07.05.2026
Historisches Forsthaus in Vorortlage von Wiehl!
WiehlKaufpreis: 209.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 142 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einem schönen Vorort der Stadt Wiehl befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie weitere Räume wie einen Abstellraum und einen Keller. Der teilweise unterkellerte Bau bietet somit viel Stauraum und Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Die ehemalig dazugehörige Scheune wurden ebenfalls wohnlich ausgebaut, in diesem Zuge wurde das Anwesen in Wohneigentum aufgeteilt. Die ehemalige Scheune ist in diesem Angebot nicht enthalten. Das Fachwerkhaus strahlt Charme und Gemütlichkeit aus und ist gepflegt, was sich auch in seinem Zustand widerspiegelt. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für die Fahrzeuge stehen drei Carports und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der es zu einem einzigartigen und geschichtsträchtigen Wohnort macht. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die Immobilie verfügt über einen rustikalen Charme und ist ideal für handwerklich begabte Kunden geeignet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Wiehl eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Geschichte und Natur, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
07.05.2026
Ländliches Wohnen mit Weitblick!
BergneustadtKaufpreis: 238.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 101 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1947 befindet sich in ausgesprochen ruhiger, dörflicher Lage von Bergneustadt-Altenothe und bietet eine seltene Kombination aus Überschaubarkeit im Wohnraum und Großzügigkeit im Außenbereich. Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt: Die Raumaufteilung: • Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. • Das komplette Dachgeschoss ist derzeit als Wohnbereich gestaltet und bietet den Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Auch von der Terrasse vor dem Haus lässt sich die naturnahe Umgebung genießen. Dank der Hanglage eröffnet sich hier ein reizvoller Panoramablick. Grundstück – Raum für Ideen Das außergewöhnlich große Grundstück mit über 2.900 m² umschließt das Haus vollständig und bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten: • weitläufige Gartenlandschaft • Selbstversorgung (Gemüse, Obst, Gewächshaus) • Spiel- und Freizeitflächen • Tierhaltung (z. B. Hühner, Ziegen, Hunde) • Rückzugs- und Erholungszonen Ein besonderer Vorteil: Ein erheblicher Grundstücksteil kann bei Bedarf so genutzt oder abgetrennt werden, dass er eher forstwirtschaftlichen Charakter erhält. Dadurch lässt sich der Pflegeaufwand deutlich reduzieren, ohne die Großzügigkeit des Areals aufzugeben. Hier entscheiden Sie selbst, wie intensiv Sie die Fläche gestalten möchten. Ausstattung & Modernisierungen Zu Beginn der 2000er Jahre wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: • Erneuerung der Ölzentralheizung • Verbesserung der Dachdämmung • Austausch der Fenster Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich bereits vorhanden: • Glasfaseranschluss im Haus • Doppelcarport • mindestens zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück Zielgruppe Dieses Objekt richtet sich insbesondere an: • Individualisten • Naturliebhaber • Ruhesuchende • Tierhalter • Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Freiraum Wer ein standardisiertes Neubaugebiet sucht, wird hier nicht fündig. Wer jedoch Charakter, Weitblick und Gestaltungsspielraum schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit.
07.05.2026
Perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Bestlage von Bonn!
BonnKaufpreis: 1.165.000 €
Fläche: 202 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses historische Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung in Kombination mit einer sicheren Kapitalanlage, denn es befindet sich in einer absoluten Toplage. Das imposante Gebäude mit ca. 280m² Wohnfläche erstreckt sich über den Keller mit einem Zimmer, drei Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss und umfasst 3 Wohnungen. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und vor allem das Erd- und erste Obergeschoss weisen eine Vielzahl von liebevoll restaurierten Stilelementen auf. Die Fenster zur Straßenseite sind Schallschutzfenster und ermöglichen ein ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss wurde bis vor kurzem von den Eigentümern selber bewohnt und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Diese teilt sich auf in eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes offenes Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse. Über eine sehr massive Holztreppe in der großzügigen Diele sind Erd- und erstes Obergeschoss miteinander verbunden, sodass man hier nicht durch das große Gemeinschaftstreppenhaus gehen muss. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gästezimmer. Das gut vermietete zweite Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75m² die sich wie folgt aufteilt: Küche, Diele, Bad, Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch das Dachgeschoss mit ca. 55m² Wohnfläche ist zur Zeit vermietet und verfügt ebenfalls über Küche, Diele, Bad und zwei Zimmer. Das Kellergeschoss hat einen separaten Eingang und bietet Nutzfläche für Eigentümer und Mieter. Außerdem befindet sich hier ein kleines Appartement, welches früher auch zwischenzeitlich vermietet war aber nun als Nutzfläche dient. Durch die schöne Aufteilung der einzelnen Wohnungen ist dieses Objekt perfekt für Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger geeignet, da auch der selbstgenutzte Wohnbereich wieder in zwei Wohneinheiten getrennt werden könnte. Abgerundet wird das Angebot mit dem ca. 202 m² großen Grundstück, welches hauptsächlich als Terrasse der Eigentümer genutzt wird.
07.05.2026
1-3 Baugrundstücke in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 303.800 €
Fläche: 1960 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt. Dieses Grundstück ist bei Bedarf aber auch in bis zu 3, annähernd gleich große Parzellen teilbar. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden). Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
07.05.2026
Interessantes Einfamilienhaus in zentraler Lage!
BergneustadtKaufpreis: 189.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 137 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses zentral in Bergneustadt gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die Immobilie ein flexibel nutzbares Raumkonzept. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Hauseingänge, die unterschiedliche Nutzungskonzepte unter einem Dach ideal ermöglichen. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht exakt dokumentiert. Die Immobilie wurde jedoch über die Jahre hinweg erweitert und weiterentwickelt. Eine prägende Ergänzung erfolgte 1933 durch den Anbau einer Backstube, die im Jahr 1971 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Dadurch entstand die heutige großzügige Wohnstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2025 wurde das Erdgeschoss teilweise modernisiert und saniert. Hier erwarten Sie eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs sowie geräumige, praktische Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum und Keller. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer ohne Dachschrägen, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen und damit ein hohes Maß an Stell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ca. 312 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet eine angenehme Außenfläche mit geringem Unterhaltsaufwand. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand mit bereits teilweise erfolgten Modernisierungen und weiterem Gestaltungspotenzial. Gleichzeitig besteht in Teilbereichen noch Sanierungs- und Renovierungsbedarf – ideal für alle, die Raum, Flexibilität und eine zentrale Lage schätzen.
07.05.2026
