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Großzügige Immobilie mit Traumgrundstück in bevorzugter Lage!
GummersbachKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 158 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt durch seine Großzügigkeit, den durchdachten Grundriss sowie ein außergewöhnlich großes Gartengrundstück in absolut bevorzugter Lage von Gummersbach-Berghausen. Das Gebäude eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder auch für mehrere Generationen. Insgesamt stehen ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei vollwertigen Etagen zur Verfügung. Raumaufteilung & Wohnkonzept Erdgeschoss • Drei gut geschnittene, offen und freundlich gestaltete Zimmer • Küche, Diele und Bad • Direkter Zugang auf eine sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, einladend und ideal für das tägliche Familienleben. Dachgeschoss • Ebenfalls drei Zimmer, Küche, Diele und Bad • Vielseitig nutzbar: als Schlafbereich, eigenständige Wohnung oder zweite Wohneinheit • Großer, überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne Beide Etagen sind ähnlich aufgebaut und bieten damit maximale Flexibilität in der Nutzung. Grundstück – ein echtes Highlight Das über 1.300 m² große Gartengrundstück ist ohne Zweifel eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie: • Großzügig, eben und sehr gepflegt • Durch Hecken eingefriedet und nahezu uneinsehbar • Keine Bebauung auf der Rückseite – freier Blick in die Natur • Ruhige, sonnige und absolut bevorzugte Lage Ein Grundstück dieser Größe und Qualität ist heute eine echte Seltenheit. Ausstattung & Zustand • Gepflegter Gesamtzustand • Gas-Zentralheizung (1997 erneuert) • Dach in den 1990er-Jahren saniert • Kein umfassend modernisierter Zustand – bietet Raum für individuelle Gestaltung • Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche • Garage • Zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück Fazit Ein Haus mit außergewöhnlichem Grundstück, großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wert auf Lage und Potenzial legen.
31.08.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 531.284 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 88.71 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
28.08.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 576.381 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 96.24 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
28.08.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 497.267 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 83.03 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Ein wichtiges Qualitätsmerkmal ist die stichprobenhafte Kontrolle des Bauvorgangs durch den TÜV, die u. a. für eine sichere und zuverlässige Ausführung sorgt. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
28.08.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 516.851 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 86.3 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
28.08.2026
WOHNEN IM FUHRMANN QUARTIER - zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 534.818 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 89.3 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 12 Eigentumswohnungen in attraktiver Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituationen etwas dabei. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und entsprechender Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
28.08.2026
Natur pur! Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Alleinlage!
GummersbachKaufpreis: 389.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 211 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses nicht alltägliche Wohnhaus richtet sich an Menschen, die Ruhe, Natur und ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich in idyllischer Alleinlage. Direkt am Waldrand gelegen und umgeben von weitläufiger Natur bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und großzügigem Wohnen. Dieses Eigenheim ist sowohl als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Wohnhaus wurde ca. 1966 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 211 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Menschen, die viel Platz für Arbeiten, Hobbys oder Gäste benötigen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer, Abstellräume sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Die großzügige Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Darüber hinaus bietet das Haus zusätzliche Nutzflächen im geräumigen Speicher sowie im voll unterkellerten Untergeschoss. Die Kellerräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen. Ein Highlight der Immobilie ist das 7.267 m² große Grundstück. Die weitläufige Fläche besteht aus Wiesen- und Waldanteilen und bietet damit ein außergewöhnliches Maß an Freiraum. Ob Tierhaltung, großzügige Gartenflächen, Spiel- und Freizeitbereiche oder einfach der Wunsch nach Ruhe und Natur – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Dieses Anwesen ist daher ideal für naturverbundene Menschen, Tierliebhaber oder Familien mit großem Platzbedarf, die das Leben in ruhiger Alleinlage mitten im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ein Haus mit besonderem Charakter, viel Platz und einzigartiger Lage – perfekt für alle, die Wohnen in der Natur suchen.
28.08.2026
Einfamilienhaus mit Wintergarten und zusätzlichem Bauplatz!
BergneustadtKaufpreis: 269.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 110 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 1926 in Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und wird durch weitere Nutzflächen im Spitzboden sowie im Keller sinnvoll ergänzt. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele, von der aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Hier stehen Ihnen ein Gäste-WC, die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein heller Wintergarten zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Balkon, der zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Wohnräume. Neben der Diele befinden sich hier ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Zusätzliche Nutzflächen bietet der Spitzboden, der vielfältige Abstellmöglichkeiten bereithält. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss weitere Lager- und Nutzräume zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht zeitgemäße Kommunikations- und Arbeitsmöglichkeiten von zu Hause aus. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.117 m². Das nahezu ebene Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Dadurch wäre idealerweise eine Bebauung ohne kostenintensives Kellergeschoss möglich. Interessenten sollten dies bei Bedarf eigenständig mit den zuständigen Behörden abstimmen. Alternativ bietet das Grundstück viel Raum für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen. Dieses charmante Wohnhaus verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und bietet gleichzeitig interessante Perspektiven für die zukünftige Nutzung und Entwicklung.
27.08.2026
Lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz!
Bad HonnefKaufpreis: 549.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 177.47 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In dem idyllischen Stadtteil Aegidienberg von Bad Honnef befindet sich diese wunderschöne familienfreundliche Immobilie. Mit einer Wohnfläche von rund 177 m² bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das lichtdurchflutete, über 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, Gartenzugang und Kamin als Herzstück des Hauses. Daran angrenzend befindet sich die, in sich abgeschlossene und schön aufgeteilte Küche, die sowohl vom Esszimmer als auch von der Diele aus begehbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem modern gestalteten Tageslichtbadezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Im Untergeschoss runden zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, das Raumkonzept ab. Der großzügige Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der Keller bietet zusätzlichen neben einer großen Waschküche zusätzliche Abstellflächen. Zudem besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Werkstatt. Dieser Massivbau bietet einen ansprechenden Standard. Kabel- und Sat-TV-Anschluss sowie Datenleitungen sind vorhanden, so dass eine gute technische Infrastruktur mit der Möglichkeit der Erweiterung vorhanden ist. Ein technischer Pluspunkt ist die vor knapp zwei Jahren eingebaute Luft-Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostenoptimiert wohnen. Mit der Energieklasse B ist dies ein wichtiger Aspekt, der bei der Suche nach einer neuen Immobilie nicht zu vernachlässigen ist Das Grundstück selbst ist 612 m² groß und bietet somit auch noch genügend Platz für einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei weitere Stellplätze, so dass das Parken kein Problem darstellt. Die Immobilie ist als Eigenheim konzipiert und kann nach Absprache bezogen werden. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, somit können Sie sich umgehend einrichten, ohne erst umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Fordern Sie weitere Unterlagen an und melden Sie sich gerne bzgl. eines Besichtigungstermins.
27.08.2026
Stilvolles Familiendomizil mit traumhaftem Ausblick!
BergneustadtKaufpreis: 498.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 163 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Viel Platz, hochwertig gepflegt und mit liebevoll angelegtem Gartenparadies In einer der beliebten Höhenlagen von Bergneustadt erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einem herrlichen Blick über die umliegende Landschaft. Das im Jahr 1982 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, helle Wohnräume und ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Pflegezustand der Immobilie – sowohl im Innenbereich als auch auf dem liebevoll gestalteten Grundstück wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und mit viel Sorgfalt instand gehalten. Die genehmigte Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 163 m². Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine vollständig ausgebaute Einheit mit ca. 42,6 m², die derzeit als Einliegerwohnung genutzt wird. Nach Aktenlage ist die baurechtliche Einordnung dieser Räume individuell zu prüfen, sodass diese Fläche vorsorglich als ausgebaute Nutzfläche betrachtet werden sollte. Erdgeschoss Der Lebensmittelpunkt bildet die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich. Direkt angeschlossen befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Vorrats- oder Vorbereitungsküche genutzt werden kann. Vom Essbereich gelangt man in ein gemütliches Kaminzimmer, das eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Kaminzimmer besteht Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick. Das großzügige Wohnzimmer schließt unmittelbar an das Kaminzimmer an und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu einer der sonnigen Terrassen. Durch die harmonische Verbindung der einzelnen Wohnbereiche entsteht ein offenes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl. Dachgeschoss Im Obergeschoss stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien zur Verfügung. Hier befinden sich: ● Elternschlafzimmer ● drei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ● alternativ Ankleide ● großzügiges Badezimmer Untergeschoss Das Untergeschoss wurde teilweise wohnlich ausgebaut. Die dort vorhandene Einheit verfügt über: ● Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile ● separates Schlafzimmer ● Badezimmer Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gäste-, Hobby- oder Mehrgenerationenbereich. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss weitere praktische Kellerräume sowie ein attraktiver Wellnessbereich. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2018 eingebaute Sauna mit eigener Dusche und WC. Hier lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Erholung in den eigenen vier Wänden legen. Garten – eine private Wohlfühloase Auch das Außenbereichskonzept überzeugt auf ganzer Linie. Das Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche Aufenthaltsbereiche. Zu den Highlights gehören: ● großes Gartenhaus ● hochwertiger Whirlpool ● individuell errichtete Outdoor-Küche ● liebevoll angelegter Gartenteich mit Koifischen ● mehrere Terrassen ● gepflegte Gartenanlage mit hohem Freizeitwert Modernisierungen Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: ● ca. 2014 Erneuerung der Gaszentralheizung ● ca. 2014 Neueindeckung des Daches ● 2021 vollständige Modernisierung der ausgebauten Einheit im Untergeschoss ● 2022 umfangreiche Malerarbeiten und Erneuerung der Bodenbeläge in nahezu allen Wohnräumen ● 2018 Einbau der Sauna inklusive Dusche und WC Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Pflege und ein außergewöhnlich schön gestaltetes Grundstück zu einem Gesamtpaket, das nur selten auf dem Markt verfügbar ist. Die ruhige Höhenlage, der herrliche Ausblick sowie die zahlreichen Modernisierungen sorgen dafür, dass die Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Ob als stilvolles Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den hervorragenden Pflegezustand und ihre besondere Wohnqualität.
26.08.2026
