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Wohnen am Waldrand!
Gummersbach
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 188 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses nicht alltägliche Eigenheim wurde im Jahre ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen großzügigen und individuellen Wohnungsgrundriss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbadezimmer, die Diele, zwei Schlafzimmer, das Esszimmer auf der Empore sowie die Küche. Auf der nach unten versetzten Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang und Blick zum Garten. Im Dachgeschoss des Eigenheims sind neben der Empore zwei weitere Zimmer, das zweite Badezimmer sowie ein überdachter Balkon vorhanden. Zusätzlich bieten die sehr gepflegten Kellerräume des Hauses vielfältige Nutzfläche. Das 749 m² große Grundstück ist liebevoll und geschmackvoll angelegt. Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Abgerundet wird dieses Angebot durch das große Gartenhaus und die zum Haus gehörende Garage.

14.03.2023
Großzügige Immobilie mit Einliegerwohnung zwischen Waldbröl, Nümbrecht und Ruppichteroth!
Nümbrecht
Kaufpreis: 449.000 €
Fläche: 1094 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Diese ca. 1968 in Massivbauweise errichtete Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und ausgebaut. Das großzügige Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 290 m², wobei ca. 76 m² auf die separat zugängliche 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss entfallen. Die Hauptwohnung verteilt sich auf eine großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Badezimmer sowie 7 weitere Schlaf-/Büroräume. Durch dieses großzügige Raumangebot ist die Immobilie ideal für die Nutzung durch eine Mehrgenerationen-Familie oder z.B. fürs Leben und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Der bis zu 500 Mbits schnelle Internetzugang bildet die Basis fürs Homeoffice! Das ca. 1.094 m² große Grundstück lädt auf verschiedenen Terrassen zum Verweilen, Entspannen und Spielen ein. Ein besonderes Highlight bietet neben dem großen Doppelcarport ein massiv errichtetes Gartenhaus mit Saunakabine, Ruheraum und Bad! Schauen Sie sich dieses seltene Angebot schnell mit uns an!

14.03.2023
Viel Platz für die ganze Famile!
Gummersbach
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 175 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses gepflegte, massiv erbaute Eigenheim aus dem Baujahr 1976 bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilt sich auf den großen Wohnbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon, die Essküche mit Abstellraum, Diele, das Tageslichtbadezimmer, Gäste WC sowie zwei Schlafzimmer. Über die schöne Holztreppe im Treppenhaus gelangt man vom Erdgeschoss in die Räume des Dachgeschosses. Hier stehen insgesamt ca. 96 m² Nutzfläche, wie ein Trockenraum, ein Badezimmer sowie zusätzliche, gepflegte Hobbyräume zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Hier ist eine Wohnfläche von ca. 66 m² vorhanden. Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und den Balkon. Weiterhin stehen zusätzliche Kellerräume als Nutzfläche zur Verfügung. Das 756 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt neben der Rasenfläche noch über einen eingezäunten Gartenteich und eine weitere Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch das geräumige Doppelcarport.

14.03.2023
Modernes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage!
Gummersbach
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 130 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses klassisch aufgeteilte und gut gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Diele , Bad, Gäste-WC und Vorratskammer. Die 3 Schlafräume und das Hauptbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses, während das Erdgeschoss hauptsächlich auf den Wohn-/Essbereich und die Küche aufgeteilt ist. Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Fernblick über Niederseßmar. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben den Keller- und Hauswirtschaftsräumen ein weiteres, geräumiges Zimmer, dass z.B. als Büro, Schlafraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Grundstück ist durch verschiedene Bepflanzungen vor fremden Blicken geschützt und in einem sehr gepflegtem Zustand. Ein Kamin Im Wohn/Essbereich und ein großzügiges Carport mit abschließbarem Geräteraum runden das Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen trockenen Speicher mit weiterer Nutzfläche. Schauen Sie sich die Immobilie gerne mit uns an!

14.03.2023
Nümbrecht Mitte!
Nümbrecht
Kaufpreis: 300.000 €
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses Immobilienangebot verteilt sich auf eine abgeschlossene Maisonettewohnung mit ca. 92,84 m² Wohnfläche und ein Appartement mit ca. 21,53 m². Beide Wohneinheiten gehören gemäß Aufteilungsplan zur Wohneinheit Nr. 9. Die Maisonettewohnung verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Diele und einen Abstellraum. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres Schlafzimmer und einen separaten Eingang vom Haupttreppenhaus. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit schöner Fensterfront und direktem Blick auf den Dorfplatz. Das Appartement bietet einen Kochbereich und ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen separaten Abstellraum. Beide Einheiten sind derzeit vermietet (Mieterträge auf Anfrage). Abgerundet wird das Angebot durch eine Stellplatzkarte je Wohneinheit, somit ist eine Stellplatzmöglichkeit immer gesichert.

14.03.2023
Neubau-Doppelhaushälfte zwischen Ruppichteroth, Hennef und Windeck!
Windeck
Kaufpreis: 418.000 €
Fläche: 384 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Hier entsteht derzeit ein in Holzrahmenbauweise errichtetes Einfamilienhaus, ideal für die Familie mit bis zu 2 Kindern. Rund 148 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, eine Diele, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Badezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer nebst Ankleide im Obergeschoss. Im Außenbereich wird eine Wallbox installiert. Genießen Sie schon kommenden Sommer den Ausblick von Ihrer Terrasse. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Einzug in einen Neubau und das ohne den Stress des "Bauherren-Daseins"! Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

14.03.2023
Energetisch bestens gerüstet!
Gummersbach
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: 180 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses sehr gepflegte Eigenheim wurde ca. im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 120 m² . Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohn/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, die Küche mit direkt angrenzender Vorratskammer, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und separatem WC sowie das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Schlafräume, ein Gäste WC, ein Abstell- und Bügelraum sowie der Balkon. Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses mit separatem Eingang verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, den Abstellraum und das Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet. Mehrere Stellplätze, eine integrierte und eine freistehende Garage bieten ausreichend Nutz- und Stellfläche. Das 1409 m² große Grundstück ist geschmack- und liebevoll angelegt und bietet neben der Terrasse, dem Blumenbeet, dem Gartenteich und verschiedenen Obstbäumen auch noch ein massives Nebengebäude (ehemaliger Pferdestall). Das Nebengebäude ist der ideale Platz, um Ihr Hobby auszuüben. Als Werkstatt, Lagerraum oder als Partyraum bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist an das im Ort befindliche Holzhackschnitzel-Heizwerk angeschlossen. Hierdurch sind Sie nicht nur unabhängig vom fossilen Brennstoff Gas, sondern heizen zudem auch noch nachhaltig mit Holz. Des Weiteren wurde im Jahr 2012 eine Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert. Ergänzt durch den Batteriespeicher können Sie flexibel Ihren eigenen produzierten Strom zum Eigenverbrauch nutzen!

14.03.2023
Tolles Einfamilienhaus - ideal für Familien oder Paare!
Wiehl
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 119 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Hier sind die Grundrisse perfekt und alltagstauglich für eine Familie mit ein bis zwei Kindern konzipiert. Das erst 2009 erbaute Einfamilienhaus ist modern gestaltet und die Räume sind durch zum Teil bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Durch den tollen Schnitt des Wohnbereichs und die geschickte Planung wird ein großzügiges und dennoch gemütliches Wohngefühl transportiert. Die ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, den großen Wohn- und Essbereich sowie die Küche und das Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück ist pflegeleicht und gemütlich angelegt (ca. 414 m²). Im Wesentlichen befindet sich hier eine große Sonnenterrasse (südwestliche Ausrichtung), ein schicker Pool und ein Gartenhaus. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Überlänge und mindestens zwei PKW-Stellplätze. Lernen Sie die Vorzüge einer tollen und freundlichen Nachbarschaft kennen. Hier können Sie sich den Traum vom Wohnen im jungen Einfamilienhaus schnell erfüllen. Einfach einziehen und wohlfühlen!

14.03.2023
Neubau-Doppelhaushälfte zwischen Ruppichteroth, Hennef und Windeck
Windeck
Kaufpreis: 418.000 €
Fläche: 432 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Hier entsteht derzeit ein in Holzrahmenbauweise errichtetes Einfamilienhaus, ideal für die Familie mit bis zu 2 Kindern. Rund 148 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, eine Diele, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Badezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer nebst Ankleide im Obergeschoss. Im Außenbereich wird eine Wallbox installiert. Genießen Sie schon kommenden Sommer den Ausblick von Ihrer Terrasse. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Einzug in einen Neubau und das ohne den Stress des "Bauherren-Daseins"! Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

14.03.2023
Ein-Familienhaus am Wald gelegen!
Bergneustadt
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 103 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1971 ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 103 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohnbereich mit offenem Kamin, die Küche, Diele und das erst kürzlich modernisierte Gäste WC. Die Möglichkeit einen weiteren Kamin oder Ofen anzuschließen ist zudem gegeben. Die Schlafräume, insgesamt 3 an der Zahl, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbadezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet der Speicher des Hauses. Der beinahe ebene, als Sondernutzungsrecht eingetragene Grundstücksanteil bietet Ihnen eine überdachte Terrasse und genügend Platz um Ihre Freizeit zu genießen. Zu diesem Angebot gehört zudem noch eine PKW Garage.

14.03.2023
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