Veranstaltungen
Wetter
Meistgelesen
Meinung
Sportergebnisse
Geschäftswelt
Stellenmarkt
Immobilienmarkt
Traueranzeigen
Familienanzeigen
WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Freistehendes Einfamilienhaus in Höhenwohnlage – unverbaute Aussicht & direkter Waldrandzugang!
BergneustadtKaufpreis: 350.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 163 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine idyllische Höhenlage direkt am Waldrand und eine unverbaute Aussicht ins Grüne. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Wohnen und Natur legen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und dem großen Sonnenbalkon, von dem aus Sie den traumhaften Blick über die Umgebung genießen können. Eine Küche mit Wohndiele, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Besonders praktisch: Die integrierte Garage ermöglicht nicht nur den direkten Zugang ins Haus, sondern auch in den Gartenbereich. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem geräumigen Wohnbereich, der zuletzt als zweites Wohnzimmer mit Essküche genutzt wurde, die Terrasse, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungskeller sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder die Einrichtung eines Hauswirtschafts- oder Hobbybereichs. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer und eine zusätzliche Diele, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ob als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Eigenheim wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
18.05.2026
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Reichshof-Wildbergerhütte
ReichshofKaufpreis: 169.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 82 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses charmante Doppelhaushälfte wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in familienfreundlicher Lage von Reichshof-Wildbergerhütte. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 908 m² großem Grundstück. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ortskern von Wildbergerhütte erreichbar.
Durch die funktionelle Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Paare und junge Familien. Mit seiner Wohnfläche von ca. 82m², verteilt auf 2 Wohnebenen und 4 Zimmern, bietet es Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein zusätzlich ausgebauter Raum von ca. 14 m² steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet folgende Aufteilung: Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsdiele und Essküche. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer, Bad und Flur.
Weitere Nutz- und Abstellfläche sind im Spitzboden sowie im Keller vorhanden. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Mietverhältnis endet im Frühjahr 2026.
Der idyllische Garten mit seinem Baumbestand verfügt, insbesondere im rückwärtigen Grundstücksbereich (Hanglage), über ausreichend Platz.
Eine Garage neben dem Objekt bildet gleichzeitig den Untergrund für die großzügige Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. Über einen schönen, mit Bruchsteinplatten verlegten Weg, gelangen Sie zum rückseitigen Eingangsbereich des Wohnhauses. Diese Zuwegung wurde sehr liebevoll angelegt und wird umrandet von Blumenbeeten.
Der vordere Bereich des Hauses wurde mit hochwertigen Kopfsteinpflaster versehen. Hier findet man auch mehrere Stellplatzmöglichkeiten. Zwei Garagen bieten geschützte Stellplätze oder Abstellfläche. Das großzügige Wohnwagencarport und weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Natur pur! Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Alleinlage!
GummersbachKaufpreis: 389.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 211 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses nicht alltägliche Wohnhaus richtet sich an Menschen, die Ruhe, Natur und ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich in idyllischer Alleinlage. Direkt am Waldrand gelegen und umgeben von weitläufiger Natur bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und großzügigem Wohnen. Dieses Eigenheim ist sowohl als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Wohnhaus wurde ca. 1966 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 211 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Menschen, die viel Platz für Arbeiten, Hobbys oder Gäste benötigen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer, Abstellräume sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Die großzügige Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Darüber hinaus bietet das Haus zusätzliche Nutzflächen im geräumigen Speicher sowie im voll unterkellerten Untergeschoss. Die Kellerräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen. Ein Highlight der Immobilie ist das 7.267 m² große Grundstück. Die weitläufige Fläche besteht aus Wiesen- und Waldanteilen und bietet damit ein außergewöhnliches Maß an Freiraum. Ob Tierhaltung, großzügige Gartenflächen, Spiel- und Freizeitbereiche oder einfach der Wunsch nach Ruhe und Natur – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Dieses Anwesen ist daher ideal für naturverbundene Menschen, Tierliebhaber oder Familien mit großem Platzbedarf, die das Leben in ruhiger Alleinlage mitten im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ein Haus mit besonderem Charakter, viel Platz und einzigartiger Lage – perfekt für alle, die Wohnen in der Natur suchen.
18.05.2026
Attraktive Kapitalanlage in der Innenstadt!
GummersbachKaufpreis: 325.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 80 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Gewerbetreibende, die eine zentral gelegene Immobilie mit stabiler Vermietung suchen. Das Objekt befindet sich in guter Geschäftslage der Innenstadt von Gummersbach und vereint Gewerbefläche und Wohnraum in einem kompakten, gut nutzbaren Gebäude. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 in massiver Bauweise. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 23.500 €. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die eine überschaubare Kapitalanlage mit langfristig vermieteten Einheiten suchen. ⸻ Die wichtigsten Eckdaten • Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus • Baujahr: 1954 • Bauweise: Massivbau • Grundstücksgröße: ca. 110 m² • Gesamtfläche: ca. 240 m² • Gewerbefläche: ca. 160 m² • Wohnfläche: ca. 80 m² • Einheiten: 1 Gewerbeeinheit, 1 Wohneinheit • Jahresnettokaltmiete: ca. 23.500 € • Keine Unterkellerung ⸻ Gewerbeeinheit – Etablierter Friseursalon über zwei Etagen Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich auf insgesamt rund 160 m² ein langjährig etablierter Friseursalon, der bereits seit vielen Jahren an diesem Standort tätig ist. Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch eine funktionale Aufteilung für den laufenden Geschäftsbetrieb. Die zentrale Lage innerhalb der Innenstadt sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, wodurch sich der Standort für publikumsorientierte Dienstleistungen besonders eignet. Highlights der Gewerbeeinheit • ca. 160 m² Gewerbefläche • Verteilung auf zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss) • Langjähriger Mieter • Gute Geschäftslage in der Innenstadt ⸻ Wohneinheit – Vermietete Dachgeschosswohnung Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Die Einheit bietet eine angenehme Größe für Singles, Paare oder kleine Haushalte und stellt eine solide Ergänzung zur gewerblichen Nutzung des Gebäudes dar. Durch die Kombination aus Gewerbe im unteren Bereich und Wohnraum im Dachgeschoss entsteht eine ausgewogene Nutzung des Gebäudes, die für Investoren häufig besonders attraktiv ist. Wohnung im Überblick • ca. 80 m² Wohnfläche • Dachgeschosslage • Vermietete Einheit ⸻ Grundstück und Gebäudecharakter Das Grundstück umfasst rund 110 m². Das Gebäude nutzt die Fläche nahezu vollständig aus, wodurch keine Garten- oder Außenflächen zu pflegen sind. Für Kapitalanleger bedeutet dies eine pflegeleichte und wartungsarme Grundstückssituation. Grundstück • ca. 110 m² Grundstück • Gebäude steht nahezu vollständig auf der Fläche • Keine Gartenpflege erforderlich ⸻ Modernisierungen und technische Ausstattung Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, die zur Werterhaltung der Immobilie beitragen. Modernisierungsmaßnahmen im Überblick • Fassadenanstrich: 2010 • Fenster erneuert: ca. 2000 • Flachdach erneuert: ca. 2000 • Zwei Etagenheizungen vorhanden • Wohnung: Heizung aus 2014 • Gewerbeeinheit: Heizung aus 2025 ⸻ Kapitalanlage im Überblick • Zwei vermietete Einheiten • Jahresnettokaltmiete: ca. 23.500 € • Mischung aus Gewerbe und Wohnen Detaillierte Informationen zu den Mietverträgen sowie zur Dauer der bestehenden Mietverhältnisse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. ⸻ Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie bietet unterschiedliche Perspektiven für zukünftige Eigentümer: • Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen • Weiterführung der bestehenden Vermietungsstruktur • Nutzung der Gewerbefläche für ein eigenes Unternehmen • Kombination aus Eigengewerbe und Vermietung Dank der zentralen Lage in der Innenstadt von Gummersbach sowie der bereits etablierten gewerblichen Nutzung stellt das Objekt eine interessante Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer dar.
18.05.2026
Moderne Doppelhaushälfte - Erstbezug!
ReichshofKaufpreis: 425.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 179 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte in Reichshof-Wald verbindet moderne Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2025 errichtete Haus bietet Ihnen auf drei Ebenen ein stilvolles Wohnambiente – perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dank der durchdachten Raumaufteilung genießen Sie helle, offene Wohnbereiche, Rückzugsmöglichkeiten in den Schlafzimmern sowie viel Komfort durch mehrere Bäder und praktische Nebenräume. Eckdaten auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 179 m² • Baujahr: 2025 · Erstbezug • Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Staffelgeschoss • Zimmer: 5–6 Zimmer (flexibel nutzbar) • Bäder: 3 moderne Badezimmer + Gäste-WC • Außenflächen: Sonnenterrasse & Sonnenbalkon • Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss • Repräsentativer Eingangsbereich mit Diele • Helles Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss • Moderne Küche (offen gestaltbar) • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum für Technik & Vorräte • Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und Garten Obergeschoss • Drei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer • Bad en Suite am Elternschlafzimmer • Zusätzliches Familienbadezimmer Staffelgeschoss • Großzügiges Studio mit Galerie/Empore • Weiteres Badezimmer • Zugang zum Sonnenbalkon – perfekter Rückzugsort mit Weitblick Ausstattung & Highlights • Moderne, energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2025) • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Bäder mit zeitlosem Design • Fußbodenheizung in allen Räumen • Sonnenterrasse und Balkon für maximale Lebensqualität • Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus Ihr neues Zuhause wartet! Diese Immobilie vereint moderne Architektur, komfortable Ausstattung und eine begehrte Lage. Dank des Erstbezugs erwartet Sie ein makelloses Wohnambiente – Sie müssen nur noch die Bodenbeläge aussuchen und anschließend einziehen.
18.05.2026
Tolle und hochwertige Eigentumswohnung in Ortsrandlage von Much!
MuchKaufpreis: 294.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 126.72 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126,72 m² befindet sich in attraktiver Zentrumsrandlage von Much und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt bietet insgesamt fünf Zimmer und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein besonderes Plus ist die praktische Ergänzung durch einen wohnungsinternen Abstellraum, einen separaten Waschraum sowie einen zugehörigen Stellplatz. Die Immobilie ist seit 2012 zuverlässig an eine Familie vermietet und bietet somit auch für Kapitalanleger eine attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Diese Kombination aus Lage, Größe und Aufteilung macht die Wohnung zu einem überzeugenden Angebot mit großem Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.
18.05.2026
Stilvolle Dachgeschosswohnung in begehrter Zentrumslage!
GummersbachKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 76 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Parteien aus dem Baujahr 1993. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Erhaltungszustand sowie durch kontinuierliche Modernisierungen – zuletzt wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung installiert. Die Wohnung selbst wurde 2019 umfassend im Innenbereich modernisiert. Hierbei wurden unter anderem Malerarbeiten sowie Bodenbeläge erneuert, sodass sich die Einheit heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Wohnfläche & Aufteilung Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und äußerst ansprechende Raumaufteilung: • Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche • Angrenzendes Ess- oder Kinderzimmer mit direktem Zugang zur über 12 m² großen Loggia, die zum Verweilen einlädt Wohnfläche und Aufteilung: • Ruhig gelegenes Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia • Großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Dusche, Wann und großem Handtuchwärmer • Separate Diele • Zusätzliches Gäste-WC • separater Dachboden von der Wohnung aus erreichbar Die Kombination aus offener Gestaltung und klar strukturierten Rückzugsräumen schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ausstattung & Highlights • Dachgeschosswohnung mit viel Licht und Charme • Große, sonnige Loggia (über 12 m²) • Modernisierter Innenausbau (2019) • Neue Gaszentralheizung (2022) • Sehr gepflegtes Gesamtobjekt • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss • Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz im Angebot enthalten Fazit Diese Dachgeschosswohnung vereint eine begehrte Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten und modernisierten Zustand. In Kombination mit Loggia, Garage und Stellplatz bietet dieses Objekt ein rundum attraktives Gesamtpaket.
15.05.2026
Viel Platz im und ums Haus!
GummersbachKaufpreis: 385.000 €
Zimmeranzahl: 12
Wohnfläche: 298 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1964 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt vier separate Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 97 m², ca. 89 m², ca. 64 m² sowie ca. 48 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt somit rund 298 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über Balkone beziehungsweise Terrassen und bieten dadurch angenehme Außenbereiche mit herrlichen Blick auf Wiesen und Wälder. Aktuell stehen drei Wohnungen bereits bezugsfrei zur Verfügung. Die vierte Wohneinheit wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet hierdurch umfangreiche Keller- und Nutzflächen. Zum Objekt gehören zudem drei Garagen, die zusätzlichen Komfort sowie ausreichend Stellmöglichkeiten bieten. Es stehen zudem noch weitere PKW Stellplätze zur Verfügung. Im Rahmen fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2000 sämtliche Fenster des Hauses erneuert. Ebenfalls wurde im Jahr 2000 die Dacheindeckung erneuert und das Haus wurde geschmackvoll und hochwertig mit echtem Schiefer verkleidet. Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.258 m² dar. Dieses eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein großer überdachter Bereich, welcher zuvor zur Taubenhaltung genutzt wurde und sich ideal als Lager-, Hobby- oder Nutzfläche anbietet. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie mit solider Bausubstanz, großzügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsperspektiven. Abschließend hervorzuheben ist, dass das Eigenheim an das im das im Dorf befindliche Holzhackschnitzel-Heizwerk angeschlossen ist und Ihnen somit eine nachhaltige Energieversorgung bietet. Holzhackschnitzel bestehen aus regionalem Restholz und nachwachsenden Rohstoffen. Dadurch wird der Einsatz fossiler Brennstoffe deutlich reduziert!
13.05.2026
Charmantes Wohnhaus mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
GummersbachKaufpreis: 269.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 130 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein solides, gepflegtes Siedlungshaus aus dem Baujahr ca. 1954, das über die Jahre fortlaufend modernisiert wurde und heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Alternativ ist auch eine Teilvermietung denkbar. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 130 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, welche identisch geschnitten sind. Zusätzlich steht ein voll unterkellerter Bereich sowie ein ausgebauter Spitzboden mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung. Grundriss & Raumaufteilung Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen jeweils über: • Küche mit Esszimmer • Diele • Badezimmer • Zwei gut geschnittene Zimmer Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit einem kleinen, hellen Wintergarten verbunden, der einen direkten Übergang auf die Terrasse und in den Garten bietet und den Wohnbereich angenehm erweitert. Der ausgebaute Spitzboden stellt eine zusätzliche Nutzfläche dar und eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Grundstück & Außenbereich Das Grundstück umfasst ca. 660 m² und überzeugt durch einen großen, schön angelegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für Familie, Freizeit, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Der Garten ist vom Wintergarten aus direkt zugänglich und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ausstattung & Modernisierungen Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahrzehnten regelmäßig modernisiert: • Dacheindeckung inkl. Dämmung: ca. 2000 • Fenster (doppelt verglast) & Holzarbeiten: ca. 2000 • Heizungsanlage: erneuert 2002 • Badezimmer Erdgeschoss: ca. 2000 • Badezimmer Dachgeschoss: modernisiert 2011 • Elektrik komplett erneuert: 2011 • Neuer Kanalanschluss: 2020 Die Ausstattung entspricht einer soliden Standardausführung, funktional und gepflegt – mit einer sehr guten Basis für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack. Besondere Merkmale • Zwei abgeschlossene Wohneinheiten möglich • Ideal als Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Teilvermietung denkbar • Voll unterkellert • Ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche) • Wintergarten und Terrasse mit Gartenzugang • Laufend modernisiert Fazit Dieses Haus überzeugt durch seine flexible Nutzung, den guten Pflegezustand, den großzügigen Garten sowie durch die solide Bausubstanz. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit zusätzlicher Mieteinnahme – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Käufer, die Wert auf Platz, Gestaltungsfreiheit und ein gewachsenes Wohnumfeld legen.
13.05.2026
KFW 40 - Neubau - Erstbezug- mit hochwertiger Ausstattung!
RadevormwaldKaufpreis: 528.480 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 132 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses moderne Reihenendhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bauausführung in solider Massivbauweise. Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich bis Ende 2026 vollständig fertiggestellt. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig – ausgenommen Maler- und Fußbodenarbeiten, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche individuell umzusetzen. Der Erstbezug ist für das Jahr 2026 vorgesehen. Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich großzügig über das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen. Ergänzt wird diese Ebene durch die Diele, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage die Diele sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss steht ein weiteres großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Badezimmer, wodurch diese Ebene vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Elternbereich oder Homeoffice mit eigenem Bad. Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehören unter anderem dreifach verglaste Wärmeschutzfenster, elektrische Rollläden sowie eine moderne Wärmepumpentechnik, die für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen sorgt. Das ca. 236m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Für Ihre PKW stehen eine PKW Garage sowie ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt gegenüber der Standardausstattung über diverse hochwertige Sonderausstattung wie z.B. das zweite Bad, Smart Home Installation. Dieses attraktive Neubau-Reihenendhaus verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine familienfreundliche Raumaufteilung in idealer Weise.
13.05.2026
