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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Exklusive Neubau- Doppelhaushälfte (rechts)
Bergisch GladbachKaufpreis: 595.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 157 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In familienfreundlicher Wohnlage von Bergisch- Gladbach Moitzfeld, begrüßt Sie am Rande einer Sackgasse diese moderne Neubau- Doppelhaushälfte zum Erstbezug! Profitieren Sie von der fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen und der infrastrukturell günstigen Lage. Sie erreichen den ÖPNV und den nahegelegenen Autobahnanschluss (Köln/Olpe) in wenigen Minuten.
Die Immobilie weiß mit einem Mix aus moderner und klassischer Architektur zu überzeugen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Entsprechend hohe Ansprüche an energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen, ergänzt mit moderner Haustechnik wurden hier verwirklicht.
Lernen Sie den funktionalen, lichthellen Grundriss und den besonderen Charme der z.T. giebelhoch ausgebauten Räume gleich bei einer Besichtigung kennen und lieben. Einen besondereren Blickfang bietet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit entsprechend offen gestaltetem Küchenbereich. Die verschiedenen bodentiefen Fensterelemente ermöglichen diverse Möglichkeiten, die schön angelegte Terrassenfläche zu betreten. Über die mit weißem Granit versehene Treppe, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ebenfalls eigenem Bad.
Platz für 2 Generationen in großartiger Wohnlage!
WiehlKaufpreis: 339.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 195 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahre ca. 1968 in Massivbauweise erbaut. Im Laufe der Jahre wurden einige bauliche Veränderungen vorgenommen. Im Jahre ca. 1997 wurde das Wohnhaus um das Obergeschoss aufgestockt. Hier ist eine separate Wohneinheit entstanden, die derzeit vermietet ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich mit einer Fläche von ca. 97 m² auf das Erdgeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, Diele, das Badezimmer mit Gäste-WC, ein Gästezimmer und ein Kaminzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Ein Hobbyraum, welcher nun als Schlafzimmer genutzt wird, wurde ca. 1978 angebaut. Von hier aus gelangt man zum Freisitz. Das Obergeschoss bietet auf ebenfalls ca. 97 m² zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, Diele und ein Badezimmer. Über den großzügigen Wohn-/Essbereich mit modernem Kachelofen gelangen Sie auf den sonnigen Frühstücks-Balkon. Das Dachgeschoss weist weitere Nutzfläche auf, die derzeit teilweise als Wohn- bzw. Schlafraum genutzt wird. Weitere Nutzfläche bietet der Speicher, die Kellerräumen im Untergeschoss, sowie die ehemalige Garage die ca. im Jahre 2010 um einen Abstellraum aufgestockt wurde. Das Grundstück verteilt sich auf den schön angelegten Vorgarten und das Grundstück hinter dem Haus, welches neben dem direkten Zugang zum beliebten Park, zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot von einem Freisitz, einem Holzlagerschuppen und einem Doppelcarport.
14.09.2020
Interessantes Einfamilienhaus mit toller Fernsicht!
BergneustadtKaufpreis: 229.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 128 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses interessante Einfamilienhaus mit gemütlichem Wintergarten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² liegt in ruhiger Sackgassenlage und doch in zentraler Lage von Bergneustadt. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1964 in massiver Bauweise und liegt auf einem ca. 1.265 m² großen, sonnigen und uneinsehbarem Grundstück.
Hier wohnen Sie in bester Aussichtstlage: Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnenbenen und bietet Ihnen 6 Zimmer zum Wohlfühlen. Durch die leichte Hanglage betreten Sie die Immobilie im Sockelgeschoss, wo Ihnen eine Küche, ein großes Wohn- /Esszimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten zur Verfügung stehen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Wohnebene eine Diele, ein Gäste-WC sowie zwei Keller- bzw. Wirtschaftsräume.
In dem darüberliegendem Geschoss erwarten Sie, zwei Kinderzimmer, ein Bad, die Diele, ein Schlafzimmer und ein weiteres großes Wohn- bzw. Arbeitszimmer mit direktem Zugang auf die Veranda. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.
Mit einigen Modernisierungsmaßnahem (Heizung und Fenster) schaffen Sie sich ein tolles Eigenheim in zentraler Lage mit traumhafter Weitsicht über Bergneustadt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Wiehl-Oberbantenberg
WiehlKaufpreis: 399.000 €
Mietpreis: 18.120 €
Fläche: 994 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht in familienfreundlicher Lage von Wiehl-Oberbantenberg.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 253 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 (EG)
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
Wohnung 2 (EG + DG)
Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Balkon
Dachgeschoss
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Leseecke
Wohnung 3 (DG)
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Fortlaufend wurden Modernisierungsmaßnahmen getroffen, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. 1996 wurde ein großer Teil der Fenster ausgetauscht, 2006 wurde die Elektrik erneuert, 2008 wurde eine neue Heizung (+ Solaranlage) installiert und Teile des Daches wurden erneuert, zudem wurden zwischen 2006 und 2012 die Badezimmer modernisiert.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem schön angelegten Grundstück, vier Außenstellplätzen und einer Garage.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage
RadevormwaldKaufpreis: 149.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 94.75 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt stellt Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung und verteilt sich auf 4 Zimmer und einem Balkon. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. So wurde im Jahr 2015 das Badezimmer modernisiert und neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt. Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab.
Sie profitieren von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen sämtliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Nicht zuletzt bietet die Stadt Radevormwald Ihnen ein Krankenhaus, sämtliche Schulformen, ein großes Freizeitangebot und eine attraktive Gastronomie, die insbesondere um den neu gestalteten Marktplatz herum zum Verweilen einlädt.
Gleich näher informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Tolles Anwesen in bevorzugter Dorflage von Nümbrecht!
NümbrechtKaufpreis: 364.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Fläche: 2013 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In bevorzugter Dorflage von Nümbrecht-Heddinghausen gelegen, bietet das 1983 errichtete Wohnhaus auf ca. 212 m² viel Wohnraum. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt mit einer tollen Aufteilung und einem wunderschönen Grundstück.
Die ca. 121 m² große Hauptwohnung bietet, drei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein komplett neues Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche und einer Eckbadewanne. Der Zugang zum Balkon mit Blick über das Grundstück und auf den eigenen Teich erfolgt über das Wohnzimmer.
Das ca. 2013 m² große Grundstück überzeugt mit einer großzügig angelegten Sonnenterrasse am eigenen Pool und Teich. Dieser Gartenbereich bettet sich wunderbar in die Grünfläche des weitläufigen Grundstücks ein.
Die Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer auf rund 91 m², welche sich in Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen kleinen Abstellraum und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten aufteilt. Zu der Immobilie gehören zusätzlich zwei Carports, eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.
Durch den Zugang beider Wohnungen zum Kellerbereich, besteht die Möglichkeit beide Wohneinheiten miteinander zu verbinden und als gesamtes nutzbar zu machen. Die besondere Atmosphäre machen die Nebengebäude wie ein kleines Gartenhaus, ein alter "Schafstall" wie auch ein Brunnen auf dem eingezäunten Grundstück aus.
In den letzten fünf Jahren haben umfangreiche Sarnierungs- / Renovierungsarbeiten stattgefunden. Hierzu zählen beispielsweise eine neue Haustüre, ein neues Badezimmer, eine neue Heizung sowie eine verbesserte Dämmung der Soutarrainwohnung.
Möchten Sie gerne ihr Eigenheim als Zuhause, Wohlfühloase, Rückzugs- und Urlaubsort gleichzeitig bezeichnen können, dann ist dieses Objekt im heilklimatischen Kurort genau das richtige für Sie.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
Provisionsfrei! Großes Einfamilienhaus in guter Lage
WendenKaufpreis: 189.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 181.46 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Für die große Familie, die nicht nur die klassischen "vier Wände" sucht, sondern ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial, ist diese Immobilie sicherlich äußerst interessant. Dieses Objekt wurde 1945 erbaut, ist unterkellert und liegt in ländlicher, familienfreundlicher Umgebung von Wenden auf einem ca. 489m² großem Sonnengrundstück. Das Objekt ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.400,00 EUR.
Genießen Sie nach einigen Modernisierungsarbeiten ein großzügiges Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 181m², die sich auf 2 Wohnebene verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und Flur bzw. Diele. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit einem Badezimmer und fünf weiteren Schlafzimmern versehen.
Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Gaszentralheizung. Eine Garage, die am Haus angebaut wurde und durch der Sie einen Zugang zum Hobbyraum haben, sowie drei weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung an die A4 bzw. A45.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Wohnung in Waldbröl
WaldbrölKaufpreis: 109.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 72 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Hervorzuheben ist die moderne Architektur des Hauses. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kellerraum, Abstellraum, Diele und das Badezimmer. Den ursprünglichen Spitzboden der Wohnung erreicht man über eine großzügige Holztreppe und findet hier noch eine vorhandene Ausbaureserve mit vor. Zu den bereits wohnlich ausgebauten Räumen besteht hier zusätzlich die Möglichkeit zum Einbau einer Dusche oder eines WC. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW Stellplatz, ein separater Kellerraum, die Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftswaschküche und des gemeinschaftlichen Grillplatzes. Abgerundet wird dieses nicht alltägliche Angebot durch den großen Sonnenbalkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Fernblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
Exklusives Wohnhaus in Sackgassenendlage und einmaliger Fernsicht
BonnKaufpreis: 849.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 286 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Wohnen mit mehreren Generationen - Wohnen mit der großen Familie - profitieren Sie von der Vielseitigkeit dieses exklusiven Einfamlienhauses mit Einliegerwohnung. Es wurde im Jahre 1970 in hochwertiger Bauweise auf einem 915m² Sonnengrundstück erbaut und glänzt durch den geräumigen und funktionalen Grundriss. Das Objekt befindet sich in unverbaubarer Sackgassenendlage und einer nachgefragten Wohnadresse von Bonn, im Ortsteil Niederholtorf.
Schon beim Eintreten spüren Sie die die Großzügigkeit dieses Hauses. Vom Flur aus ge-
langen Sie direkt in das Herzstück dieser Immobilie, in das weiträumige und lichtdurch-
flutete ca. 44 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich bietet Ihnen Dank bodentiefer Fenster einen wunderschönen Blick ins Grüne. Insgesamt steht Ihnen in der Hauptwohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 226m², 5 Zimmer und 2 Loggien, verteilt auf 2 Wohnebenen zur Verfügung.
Im Souterrain befindet sich neben diversen Wirtschafts- und Kellerräumen die Einlieger-
wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Eine Garage und 2 Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab.
Lernen Sie den besonderen Charme dieser Immobilie kennen! Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt in einer persönlichen Besichtigung vor und informieren Sie über weitere Details.
Villa mit hochwertiger Ausstattung für gehobene Ansprüche
HückeswagenKaufpreis: 585.000 €
Zimmeranzahl: 10
Wohnfläche: 286 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese eindrucksvolle im Jahre 1975 in hochwertiger Bauweise erbaute Villa glänzt durch ihre funktionalen Schnitte, die Helligkeit der Räume und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in ruhiger Sachgassenendlage. Das elegante Wohnhaus liegt auf einem 940m² großzügigen nach Süden ausgerichtetem Eckgrundstück.
Die Gebäudestruktur bietet vielseitige Aufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten, von einer zusätzlichen Einliegerwohnung bis hin zu einer separat nutzbaren Bürofläche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 286m² und funktionalen, lichthellen Grundrissen, aufgeteilt auf 10 Zimmer (davon 3 Schlafzimmern) und 2 hochwertig ausgestatteten Einbauküchen und Bädern, findet hier auch die große Familie ausreichend Platz. Oder Sie verbinden die Kombination Wohnen und Arbeiten auf eleganter Weise. Eine Doppelgarage und 2 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Beste Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Restaurants in direkter Nähe. Hückeswagen bietet Ihnen auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie dem Golfplatz "Dreibäumen, Tennisclub und Sportplätze.
Lernen Sie den besonderen Charme dieser Immobilie kennen! Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt in einer persönlichen Besichtigung vor und informieren Sie über die weiteren unzähligen Details.
