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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
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Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Potenzial!
GummersbachKaufpreis: 169.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 110 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses eingeschossige Reihenmittelhaus im Bungalow-Stil bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Die Immobilie ist stark renovierungs- oder sogar sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf das großzügige und ebene Grundstück bietet. Mit einer Grundstücksgröße von 555 m² haben Sie hier viel Raum zur individuellen Gestaltung. Dieses Angebot ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller, ein eigener Stellplatz und eine Garage zur Verfügung.
Besonderheiten & Potenzial
✔ Durchdachter Grundriss mit direktem Zugang zur Terrasse
✔ Ebener Garten mit schönem Ausblick
✔ Keller vorhanden für zusätzlichen Stauraum
✔ Garage und Stellplatz inklusive
✔ Ideal für Käufer mit Sanierungserfahrung oder Investoren
Fazit
Dieser sanierungsbedürftige Bungalow bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit gutem Grundriss und schöner Grundstückslage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr individuelles Zuhause!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Eine Wohnung, die sich rechnet!
BergneustadtKaufpreis: 69.500 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 76 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bergneustadt-Hackenberg. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, und den großen Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum und die Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftswaschküche. Im Kaufpreis enthalten ist zudem eine PKW Garage! Die Wohnung wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung bezugsfrei. Diese Wohnung rechnet sich! Ob als Eigennutzer oder zur Kapitalanlage. Ansprechende Wohnfläche zu fairem Kaufpreis!
22.04.2025
Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Lage
Neunkirchen-SeelscheidKaufpreis: 759.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 189 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Neunkirchen-Seelscheid. Trotz der ruhigen Lage ist der Ortskern von Seelscheid in nur wenigen Geh-/Fahrminuten erreichbar. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das gepflegte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m² und eine tolle Raumaufteilung.
Über die Diele im Eingangsbereich erreichen Sie zunächst das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich die Küche mit großzügiger Arbeitsfläche, welche ebenfalls viele Möglichkeiten bietet. Im praktischen Wirtschaftsraum finden Sie zudem genügend Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Büro/Gästezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Durch das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss der Immobilie, wo Sie zunächst die Galerie erwartet. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden diese Etage ab.
Neben der aufgeführten Wohnfläche ist die gesamte Immobilie unterkellert. Aktuell finden Sie hier überwiegend Abstellfläche, aber auch einen weiteren Waschraum mit Dusche.
Auch das Grundstück hat viel zu bieten. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne, sowie auf das eigene liebevoll angelegte Grundstück mit verschiedenen Beeten, einem Bachlauf und weiteren gemütlichen Sitzecken. Die Terrasse verfügt über eine Überdachung mit integriertem Sonnenschutz.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Aktuell wird die vorhandene Gasheizung, gegen eine Wärmepumpe ausgetauscht.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport und eine Doppelgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse und weiteren Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie!
Gemütliche Doppelhaushälfte in Drabenderhöhe-Wiehl
WiehlKaufpreis: 89.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 114.63 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage von Drabenderhöhe-Wiehl. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Autobahnanbindung (Auffahrt A4 in ca. 8 Minuten erreichbar).
Das Fachwerkhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² welche sich auf das Erd-/Obergeschoss der Immobilie verteilt. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden und der Kellerraum. Beim Erwerb der Immobilie müssen Renovierungs-/Mordernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Zuletzt wurden im Jahr 1992 Kunststofffenster eingebaut und im Jahr 2012 wurde ein neue Ölheizung installiert.
Eine Terrasse und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
ReichshofKaufpreis: 299.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 145 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und ist aufgeteilt nach dem WEG. Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss und besticht durch seine zeitgemäße Wohnraumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn/Essbereich mit Kamin, die Küche, die Diele, das Gäste WC sowie die Terrasse. Im Obergeschoss des Hauses sind neben den drei Schlafzimmern, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, die Diele und der große, überdachte Balkon vorhanden. Zusätzliche Nutzfläche bieten der begehbare, geräumige Spitzboden sowie die größtenteils gefliesten Kellerräume mit der über 40 m² großen Doppelgarage. Zudem steht Ihnen noch ein großes Carport zur Verfügung, welches zur Zeit als Holzlager dient. An dem insgesamt ca. 1.731 m² großen Grundstück bestehen Sondernutzungsrechte. Die benachbarte Haushälfte kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne an!
17.04.2025
Gemütliches Eigenheim inklusive Schlossblick!
NümbrechtKaufpreis: 239.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 104 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses ehemalige Siedlungshaus wurde ca.1957 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Nümbrecht-Huppichteroth.
Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Dementsprechend teilen sich beide Etagen gleich auf und verfügen jeweils über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Natürlich kann dieses gemütliche Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Weitere Nutzfläche bieten Ihnen der Dachboden und das Kellergeschoss mit Ausgang auf das ca. 566 m² große, pflegeleichte Grundstück. Hier können Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen und haben einen schönen Ausblick auf das Schloss Homburg.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und weiteren Stellplätzen.
Schauen Sie sich die Immobilie mit uns an und genießen Sie den Sommer im schönen Oberberg!
Wohnhaus mit separater Gewerbehalle - Wohnen und Arbeiten auf großzügigem Grundstück!
NümbrechtKaufpreis: 360.000 €
Fläche: 1525 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.525 m², das in 3 separate Parzellen aufgeteilt ist. Die Grundstücksaufteilung erstreckt sich auf das Wohnhaus, die Gewerbehalle und eine separate Parzelle mit Stellplätzen, auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Wohnhauses.
Das um ca. 1905 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einer 540 m² großen Parzelle und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² viel Raum für eine Familie oder ein Mehrgenerationenwohnhaus. Durch die angrenzende Gewerbehalle lässt sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige nutzen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, der Sie in das Treppenhaus führt. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer und in das Schlafzimmer. Der gemütliche Wintergarten mit Blick auf das Grundstück und den wunderschönen Bachlauf erweitert nicht nur den Wohnbereich sondern lädt auch zum Entspannen ein.
Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung nahezu identisch und bietet mit 4 Zimmern und einem Tageslichtbadezimmer wie auch im Erdgeschoss sehr großzügige Räume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ein über dem Windfang angelegter Hobbyraum mit durchgehender Fensterfront bietet einen weiteren kreativen Rückzugsort im Haus.
Das Dachgeschoss weist ein sehr großzügiges Badezimmer und 3 Schlafzimmer auf. Weitere Nutzfläche bietet der nicht begehbare Spitzboden.
Das Untergeschoss umfasst mehrere geräumige Kellerräume die ebenfalls weitere Nutzfläche bieten.
Über das Grundstück gelangt man zum Anbau, welches mit einem Büro und eigenem WC ausgestattet ist. Das sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.
Das Grundstück umfasst einen weitläufigen Garten, der an einen Bach grenzt - ein idyllischer Ort zum Entspannen und Verweilen. Des Weitere findet sich hier ein Gartenhaus mit Sauna. Auf dem Grundstück findet sich außerdem Platz für Stellplätze. Gegenüberliegend vom Wohnhaus befindet sich jedoch auch die dritte Parzelle, welche mit 160 m² Platz für etwa 6 Stellplätze umfasst.
Die angrenzende Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 210 m² befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück. Die Halle ist derzeit in zwei miteinander verbundene Bereiche aufgeteilt und an zwei unterschiedliche Mieter vermietet. Im ersten Teil befindet sich ein großzügiger lichtdurchfluteter Werkraum mit einem Eingang, der als Tor genutzt werden kann. Dank des schönen Abendlichts das durch die vielen Industriefenster in die Halle gelangt und der großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Halle für eine Vielzahl von Verwendungen, sei es weiterhin als Handwerksbetrieb, ein Atelier oder andere kreative Projekte. Zu diesem Bereich gehört noch ein kleinerer Büroraum sowie ein weiterer großzügig geschnittener Büroraum, der den Durchgang zum Haupteingang der Halle und gleichzeitig den Zugang zum Hinterhof mit seinen etwa 4 Stellplätzen und Lagerfläche in Form eines großzügigen Carports bietet. In diesem Trakt befindet sich die Heizungsanlage sowie ein weiterer Lagerraum und der Sanitärbereich. Der danebenliegende ebenfalls großzügige Werkraum eignet sich ebenfalls für verschiedene Verwendungsbereiche. Hier befinden sich 2 Eingänge, wovon ein Rolltor die Halle mit dem Hinterhof verbindet. Dieser ist ebenfalls durch ein Schwenktor von der Hauptstraße abgetrennt.
Der Hinterhof ist durch einen Weg mit dem Grundstück des Wohnhauses verbunden. Durch diese Aufteilung profitieren Sie von einer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit zwischen Wohn- und Arbeitsbereich. Diese Kombination bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit aus großzügigem Wohnraum und Gewerbe direkt neben Ihrer Haustür.
Zum Gewerbeobjekt liegen nur wenige Bauunterlagen vor, zum Wohnhaus sind keine Bauunterlagen vorhanden.
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Wohnlage!
GummersbachKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von rund 1.620 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Eigenheim ausreichend Platz für eine Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer das durch seinen direkten Zugang zur Küche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss stehen eine Diele, ein separates WC sowie ein großzügiger Hobbyraum mit Kamin zur Verfügung, der sich ideal als Kinderzimmer nutzen oder in zwei Zimmer unterteilen lässt. Zudem gibt es ein weiteres Kinderzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Weitere Nutzflächen befinden sich im Spitzboden sowie in den zahlreichen Kellerräumen im Untergeschoss, die vielseitig verwendbar sind.
Das weitläufige Grundstück lädt mit seiner Terrasse einem großzügigen Freisitz und viel Grünfläche zum Entspannen und Genießen ein. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Kompaktes Haus mit Eigentumswohnungscharakter in Wiehler Zentrumsnähe!
WiehlKaufpreis: 149.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 79.8 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses historische, unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1850 wartet darauf mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² verbindet die Immobilie den Charakter vergangener Zeiten und die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Das pflegeleichte Grundstück von ca. 109 m² macht das Eigenheim besonders interessant für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine urige Eingangstür, die Sie in den rustikalen Eingangsbereich führt. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgang zum angebauten Wintergarten, der den bereits vorhandenen Wohnraum gemütlich erweitert hat. Die angrenzende Küche bietet einen tollen Weitblick auf das Wiehler Zentrum.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Der geräumige Flur bietet zusätzlichen Platz, der als Arbeits- oder Leseecke genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein Technikraum, der sich auch ideal als Arbeits- oder Hobbyraum anbietet. Über den Hintereingang gelangt man direkt zum Stellplatz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse neben dem Hauseingang, die ebenfalls einen tollen Fernblick auf das Wiehler Stadtbild bietet.
Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Windeck-Perseifen
WindeckKaufpreis: 145.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 98 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt in familienfreundlicher, ländlicher Lage von Windeck-Perseifen an der Ortsgrenze zu Waldbröl.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich im Erdgeschoss der Immobilie auf ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein lichtdurchflutetes Wohn-/
Esszimmer mit anschließender Küche sowie auf zwei Schlafzimmer im Kellergeschoss.
Zusätzlich bietet das Kellergeschoss 48 m² weitere Nutzfläche.
Lediglich der Hauseingang ist über zwei Treppen begehbar, die restlichen Räume im EG sind barrierefrei nutzbar.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine gemütliche, überdachte Terrasse, zwei Garagen und ein 357m² großes Grundstück.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Seit dem Baujahr wurden nur wenige Modernisierungen vorgenommen, sodass Ihnen die anstehenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten die Möglichkeit bieten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Auskünfte erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
