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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reichshof-Sinspert
ReichshofKaufpreis: 169.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 175 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Reichshof-Sinspert.
Auf einem Eckgrundstück in Hanglage wurde diese Immobilie ca. 1924 errichtet. Nachdem das Objekt ursprünglich als Werkstatt genutzt wurde, erfolgte schließlich 1952 der Umbau in ein Wohnhaus.
Die 2015 renovierte Hauptwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit angrenzenden Esszimmer, ein modernes Badezimmer und ein Ankleidezimmer/Büro. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet (Warmmiete 385 EUR p.M.) und verteilt sich auf ca. 55 qm Wohnfläche. Weitere Nutzflächen für beide Wohneinheiten finden Sie im Keller.
Während die Hauptwohnung über eine schön angelegte Terrasse und ein pflegeleichtes Grundstück verfügt, steht der Einliegerwohnung ein eingezäuntes, gepflastertes Grundstück zur Verfügung.
Neben einem Carport und zwei Außenstellplätzen, befinden sich weitere Parkmöglichkeiten auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
(Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt zum Besichtigungstermin vor)
RESERVIERT ! Doppelhaushälfte, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten in Gummersbach
GummersbachKaufpreis: 149.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 121 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1961 errichtet und liegt in ruhiger Lage von Gummersbach.
Die Immobilie unterteilt sich in zwei Wohneinheiten.
Wohnung EG (aktuell leerstehend):
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Diele
- Balkon
Desweiteren ist dieser Wohnung ein weiterer Raum (Kinderzimmer) im OG zugeordnet.
Wohnung OG (aktuell vermietet, Kaltmiete 200 EUR):
- Wohn-/Esszimmer mit Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnfläche für die Wohnung im Obergeschoss beläuft sich auf ca. 46 m². Zudem steht weitere Nutzfläche im Keller und im Obergeschoss zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und 2 Stellplätze.
Die Stellplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite auf einem Waldgrundstück.
RESERVIERT ! Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Wiehl-Oberbantenberg
WiehlKaufpreis: 399.000 €
Mietpreis: 18.120 €
Fläche: 994 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht in familienfreundlicher Lage von Wiehl-Oberbantenberg.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 245 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 (EG)
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
Wohnung 2 (EG + DG)
Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Balkon
Dachgeschoss
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Leseecke
Wohnung 3 (DG)
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Fortlaufend wurden Modernisierungsmaßnahmen getroffen, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. 1996 wurde ein großer Teil der Fenster ausgetauscht, 2006 wurde die Elektrik erneuert, 2008 wurde eine neue Heizung (+ Solaranlage) installiert und Teile des Daches wurden erneuert, zudem wurden zwischen 2006 und 2012 die Badezimmer modernisiert.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem schön angelegten Grundstück, vier Außenstellplätzen und einer Garage.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Charmantes freistehendes Haus mit großem Grundstück
GummersbachKaufpreis: 159.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Gummersbach, im Ortsteil Derschlag und wurde ca. 1950 in massiver Bauweise auf einem großem Grundstück von ca. 1.071m² errichtet.
Verteilt auf Erd- und Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf. Im Erdegeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer zu Verfügung. Der Einbau eines weiteren Badezimmers wäre hier erforderlich, da sich lediglich ein kleines Bad im Kellergeschoss befindet. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Pelletheizung aus dem Jahr 2009.
In 3 Fahrmiunten gelangen Sie nach Gummersbach-Derschlag und finden dort alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte und vieles mehr. Außerdem haben Sie vom Ortsteil Derschlag eine gute Autobahnanbindung zur A 4.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Eigentumswohnung in Gummersbach-Niederseßmar!
GummersbachKaufpreis: 71.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 70 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese rund 70m² große Eigentumswohnung gehört zu einem Fachwerkensemble in der Nähe von Gummersbach. Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich auf ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche und ein Badezimmer auf. Zur Zeit steht die Wohnung, aufgrund eines Mieterwechsels, leer. Vermietet trägt sie sich quasi von selber. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit und erwerben Sie diese schöne Wohnung in guter Lage. Fordern Sie ein Exposé an und sondieren Sie Ihre Möglichkeiten.
22.01.2021
Zentrumsnah mit Blick ins Grüne!
WaldbrölKaufpreis: 289.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 103 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 2001 von der Firma YTong Massivhaus errichtet. Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, Diele, ein Gäste-WC sowie der schöne Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss weist neben 3 Schlafzimmern ein Badezimmer auf. Weitere Nutzfläche befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, im Speicher sowie im angebauten Schuppen. Besonders hervorzuheben ist die uneinsichtige Terrasse. Von hier genießt man den ganzen Tag bis in die Abendstunden den Sonnenschein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz.
Besichtigungen werden nach Einhaltung der aktuellen Corona-Vorschriften durchgeführt.
"Reserviert" Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage
RadevormwaldKaufpreis: 149.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 94.75 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt stellt Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung und verteilt sich auf 4 Zimmer und einem Balkon. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. So wurde im Jahr 2015 das Badezimmer modernisiert und neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt. Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab.
Sie profitieren von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen sämtliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Nicht zuletzt bietet die Stadt Radevormwald Ihnen ein Krankenhaus, sämtliche Schulformen, ein großes Freizeitangebot und eine attraktive Gastronomie, die insbesondere um den neu gestalteten Marktplatz herum zum Verweilen einlädt.
Gleich näher informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Freistehendes Einfamilienhaus in Wipperfürth sucht Handwerker
WipperfürthKaufpreis: 149.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 102 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Wipperfürth, im Ortsteil Ohl und wurde 1955 in massiver Bauweise auf einem großem Grundstück von ca. 990m² errichtet.
Verteilt auf Erd- und Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 102 m² auf. Im Spitzboden steht Ihnen eine weitere Nutzfläche von ca. 50m² zur Verfügung. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. Für die Übergangszeit steht Ihnen ein schöner Kaminofen zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Nach heutigen Maßstäben wird eine teilweise grundlegende Sanierung erforderlich sein - und da liegt Ihre Chance. Ideal für Handwerker!
In Wipperfürth finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Krankenhaus, Sport- und Kulturvereine und vieles mehr. Außerdem haben Sie vom Ortsteil Ohl eine gute Autobahnanbindung zur A 45.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Sonniges Baugrundstück in Aussichtslage
MorsbachKaufpreis: 64.000 €
Fläche: 4185 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Am Rande einer Sackgasse in dörflicher Lage von Morsbach- Katzenbach begrüßt Sie dieses großzügige Baugrundstück mit besonderer Fernsicht. Die ruhige Lage eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber! Eine mögliche Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile)
Baugrundstück in ruhiger Lage von Bergneustadt-Neuenothe
BergneustadtKaufpreis: 45.000 €
Fläche: 683 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Das Grundstück liegt in einer kaum befahrenen Nebenstraße, welche überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Durch die erhöhte Lage hat man einen sehr schönen Ausblick.
Das Baugrundstück liegt nicht innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans, kann also grundsätzlich nach § 34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung bebaut werden. Der Flächennutzungsplan weist eine gemischte Baufläche aus.
Der Ortskern von Bergneustadt ist 6 Fahrminuten entfernt. Hier erwarten Sie Schulen, Ärzte, eine gute Busverbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
