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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Exklusives Baugrundstück in Toplage!
KölnKaufpreis: 1.800.000 €
Fläche: 2000 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In exklusiver Wohnlage im Kölner Stadtteil Hahnwald gelegen, begrüßt Sie am Rande einer familienfreundlichen Wohnstraße dieses funktionale, sonnige Baugrundstück mit rund 2.000m².
Für die Fläche liegt bereits, unter Berücksichtigung der bauaufsichtsrechtlichen Bestimmungen, eine Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit Garage vor.
PROVISIONSFREI !!! Top gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Reichshof
ReichshofKaufpreis: 355.000 €
Zimmeranzahl: 10
Wohnfläche: 234.54 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die derzeitige Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Eine Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Zudem finden Sie hier zwei Kellerräume, einen Abstellraum und einen Heizungsraum.
Des weiteren wurde im Jahr 2014 ein Anbau fertig gestellt, welcher mit dem Wohnbereich der ursprünglichen Immobilie verbunden ist. Der Anbau umfasst ca. 169 m² und bietet neben einem wunderschönen Schwimmbadbereich mit Dusche und Wärmekabine, ein lichthelles und großzügiges Wohnzimmer. Das Schwimmbad mit Innenpool lässt keine Wünsche offen und wird energetisch durch eine Solaranlage unterstützt. Besonders komfortabel hierbei ist, dass alle Wohnräume barrierefrei zu erreichen sind.
Die zweite Wohneinheit verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Auf jeder Etage finden Sie einen Außeneingang. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Büroraum, welcher ursprünglich als
Wohn-/Esszimmer genutzt wurde. Außerdem finden Sie auf dieser Etage zwei weitere Büroräume (ehemalige Kinderzimmer), einen Aufenthaltsraum (ehemalige Küche), jeweils eine Herren- und Damentoilette (ehemaliges Badezimmer und Gäste-WC) sowie einen Flurbereich mit einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Über die Innen- oder Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss welches Ihnen zwei weitere Büroräume (ehemalige Kellerräume) bietet.
Auch der Außenbereich der Immobilie hat viel zu bieten. Das rund 1.617 m² große Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Neben einer überdachten Terrasse, ist vor allem die Teichanlage ein absolutes Highlight.
Die Autobahn A4 und verschiedene Versorgungseinrichtungen erreichen Sie bereits in wenigen Fahrminuten.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
WaldbrölKaufpreis: 137.500 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 123 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In familienfreundlicher Lage von Waldbröl begrüßt Sie am Rande einer ruhigen Wohnstraße dieses Zweifamilienhaus auf über 900m² Grundstücksfläche. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf:
EG: ca. 71m²
OG: ca. 52m²
Ein zusätzliches Platzangebot bietet das großzügige Scheunengebäude. (Derzeit teilweise als PKW- Abstellplatz genutzt)
Schönes Grundstück in familienfreundlicher Lage von Nümbrecht
NümbrechtKaufpreis: 69.500 €
Fläche: 883 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück?
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Nümbrecht-Oberbreidenbach. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile).
In ca. 7 Fahrminuten erreichen Sie alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Banken. Die nächste Bushaltestelle ist eine Gehminute entfernt.
Für genauere Informationen einfach anrufen !
Mehrfamilienhaus in Engelskirchen-Ründeroth
EngelskirchenKaufpreis: 210.000 €
Fläche: 891 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Es wird ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in ruhiger Lage von Engelskrichen-Ründeroth präsentiert.
Die Immobilie umfasst 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit angrenzender Kochnische und ein Badezimmer. Zusätzlich steht einer Wohneinheit eine sonnige Terrasse mit schönem Ausblick zur Verfügung.
(Hinweis: aktuell ist dieses Objekt leerstehend)
Die Immobilie ist vollunterkellert, sodass jeder Wohneinheit ausreichend Nutzfläche im Keller angeboten werden kann. Vom Kellergeschoss gelangt man in die großzügige Doppelgarage.
Das Grundstück umfasst 891 m², hier finden Sie unteranderem ein Plateau, welches sich ideal für gemütliche Grillabende anbietet.
Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Banken sind bereits in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Mehrfamilienhaus in Engelskirchen-Ründeroth
EngelskirchenKaufpreis: 210.000 €
Zimmeranzahl: 12
Wohnfläche: 187 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Es wird ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in ruhiger Lage von Engelskrichen-Ründeroth präsentiert.
Die Immobilie umfasst 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit angrenzender Kochnische und ein Badezimmer. Zusätzlich steht einer Wohneinheit eine sonnige Terrasse mit schönem Ausblick zur Verfügung.
(Hinweis: aktuell ist dieses Objekt leerstehend)
Die Immobilie ist vollunterkellert, sodass jeder Wohneinheit ausreichend Nutzfläche im Keller angeboten werden kann. Vom Kellergeschoss gelangt man in die großzügige Doppelgarage.
Das Grundstück umfasst 891 m², hier finden Sie unteranderem ein Plateau, welches sich ideal für gemütliche Grillabende anbietet.
Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Banken sind bereits in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
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Beinahe ebenes, schön geschnittenes Baugrundstück zum bezahlbaren Preis in Reichshof-Erdingen!
ReichshofKaufpreis: 39.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Fläche: 477 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sehr gut geschnittene, beinahe ebene Baugrundstück hat eine Größe von 477 m². Das Grundstück ist bereits mit einer Garage mit dahinter liegender Werkstatt bebaut. Zudem befindet sich zur Zeit auf dem Grundstück ein Gartenhaus. Bebaubar ist das Grundstück gemäß vorliegendem Bebauungsplan.
02.04.2020
Eigentumswohnung in Gummersbach-Niederseßmar!
GummersbachKaufpreis: 66.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 70 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese rund 70m² große Eigentumswohnung gehört zu einem Fachwerkensemble in der Nähe von Gummersbach. Die 3 Zimmerwohnung teilt sich auf ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche und ein Badezimmer auf. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und trägt sich quasi von selber. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit und erwerben Sie schöne Wohnung. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
26.03.2020
7 Neubauwohnungen in Stadtrandlage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 175.396 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 67.46 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie Wohnen! In Stadtrandlage von Waldbröl entstehen derzeit 7 Eigentumswohnungen in hervorragender Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 67m² und 77m² Wohnfläche sind alle Wohnungen ähnlich groß und verfügen meist über zwei Schlafzimmer. Die hochwertig verbauten Materialien lassen an der Wertbeständigkeit keinen Zweifel. Die Wohnung sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Stellplatz. Die zeitgemäße Elektroinstallation, der Personenaufzug sowie überwiegend großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Neben einen persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung der gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Zu diesen zählen Waschraum und Fahrradkeller. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
26.03.2020
Café-Bistro Turmstübchen in Nümbrecht zu verkaufen! Kapitalanleger oder Eigennutzer gesucht!
NümbrechtKaufpreis: 199.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Fläche: 1409 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das gemütliche Turmstübchen in Nümbrecht sucht einen neuen Eigentümer. Die schmucke Immobilie bietet Ihnen auf ca. 102 m² Fläche viele Möglichkeiten für Ihr individuelles Konzept. Die Immobilie liegt direkt am Nümbrechter Aussichtsturm und ist somit am Ortsrand des idyllischen Luftkurortes Nümbrecht gelegen.
Nutzen Sie die Möglichkeiten die Ihnen vor Ort geboten werden. Der für ca. 30 Personen ausgelegte Gastraum sowie die für ca. 60-70 Gäste geeignete Terrasse bieten Ihnen und Ihrem Konzept ausreichend Gestaltungsspielraum. Die Immobilie wurde zuletzt als Café betrieben.
Im Dachgeschoss wohnen die Betreiber selber, dies ist rechtlich möglich! Dieser Bereich kann aber auch optimal in den Gastronomiebereich integriert werden. Das große Grundstück mit vielen eigenen Parkplätzen bietet den Gästen optimalen Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum, die Küche, ein Empfangsbereich sowie die Toilettenanlagen. Die Immobilie ist unterkellert. Der Keller weist nochmal eine Personaltoilette sowie diverse Abstellmöglichkeiten auf.
In 2015 wurde das Dachgeschoss um ein Zimmer erweitert. Kosmetische Renovierungen haben laufend stattgefunden.
Am Rand der Terrasse ist ein eigener "Backes" zu finden. Dieser wurde regelmäßig befeuert. So könnten Sie z.B. Ihr eigenes Brot oder frische Pizza anbieten. Bei gutem Wetter ist die Terrasse hoch frequentiert. Der bekannte Aussichtsturm ist Anlaufstelle für Jung und Alt. Neben den Gästen der nahegelegenen Kurklinik finden auch die "Einheimischen" den Weg zum Turm.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie an!
