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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Exklusive Neubau- Doppelhaushälfte (rechts)
Bergisch GladbachKaufpreis: 595.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 157 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In familienfreundlicher Wohnlage von Bergisch- Gladbach Moitzfeld, begrüßt Sie am Rande einer Sackgasse diese moderne Neubau- Doppelhaushälfte zum Erstbezug! Profitieren Sie von der fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen und der infrastrukturell günstigen Lage. Sie erreichen den ÖPNV und den nahegelegenen Autobahnanschluss (Köln/Olpe) in wenigen Minuten.
Die Immobilie weiß mit einem Mix aus moderner und klassischer Architektur zu überzeugen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Entsprechend hohe Ansprüche an energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen, ergänzt mit moderner Haustechnik wurden hier verwirklicht.
Lernen Sie den funktionalen, lichthellen Grundriss und den besonderen Charme der z.T. giebelhoch ausgebauten Räume gleich bei einer Besichtigung kennen und lieben. Einen besondereren Blickfang bietet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit entsprechend offen gestaltetem Küchenbereich. Die verschiedenen bodentiefen Fensterelemente ermöglichen diverse Möglichkeiten, die schön angelegte Terrassenfläche zu betreten. Über die mit weißem Granit versehene Treppe, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ebenfalls eigenem Bad.
Ideale Immobilie für Handwerker!
GummersbachKaufpreis: 145.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 160 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieser sanierungsbedürftige Wohnhauskomplex befindet sich auf einem ca. 1542 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Gummersbach-Wasserfuhr. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², die auf zwei Wohnbereiche aufgeteilt ist. Bezüglich der Nutzung ist bei dieser Immobilie vieles denkbar. Die große Familie oder auch mehrere Generationen haben ausreichend Platz und können sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Hier sind handwerkliches Geschick und eine gute Planung gefragt, da es im Haus einige schöne Ausbaureserven gibt. Besonderes Highlight ist der rückwärtig gelegene Gartenbereich mit eigenem Gartenhaus am Waldrand und schöner Terrasse direkt am Haus. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und mehrere Stellplätze vor der Immobilie.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
Bezahlbares Wohneigentum!
GummersbachKaufpreis: 180.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 113 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1850 als Fachwerkhaus erbaut. Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele und das Tageslichtbad. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das zweite Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten die beiden Zimmer im Dachgeschoss sowie der begehbare Speicher. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch das kleine Gartenhaus, die Garage sowie das 365 m², pflegeleicht angelegte und vielseitig nutzbare Grundstück.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
Freiraum zum Leben!
KierspeKaufpreis: 298.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 163 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte Eigenheim wurde ursprünglich im Jahre 1908 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1965 und 1985 wurde das Wohnhaus mit entsprechenden Anbauten erweitert. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus ist durchaus möglich. Die Wohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche, ein weiteres Zimmer, sowie die Diele und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich weitere 4 Zimmer, sowie 2 Bäder. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses, mit den beiden Garagen. Das 763 m² große Grundstück mit Sonnenterrasse, Gartenhaus und Gewächshaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
Ein nicht alltägliches Anwesen - exponierte Lage, viele Zimmer, großes Grundstück -
ReichshofKaufpreis: 408.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 10
Wohnfläche: 231 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In diesem gemütlichen Familienheim können alle seine Bewohner zu Hause auftanken, ob am wärmenden Kachelofen, in den Kinderzimmern mit eigenen Balkonen, am prasselnden Feuer im Aussenkamin oder in der Abendsonne, im kreativen Atelier mit traumhaftem Blick, oder auf dem freizügigen, exponierten Grundstück bei ungestörtem Spiel oder mit geliebten Tieren, solide Massivbauweise in konservativer Ausstattung, durchdachte Funktionen, viel Raum, üppigen Nebenräumen für Hobby, Büro oder Gäste, 3 Garagen und vernünftige Infrastruktur im Ort garantieren eine hohe Lebensqualität! Aus gesundheitlichen Gründen abzugeben, schauen Sie sich dieses besondere Anwesen kurzfristig mit uns an!
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
Tolles Anwesen in bevorzugter Dorflage von Nümbrecht!
NümbrechtKaufpreis: 364.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Fläche: 2013 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In bevorzugter Dorflage von Nümbrecht-Heddinghausen gelegen, bietet das 1983 errichtete Wohnhaus auf ca. 212 m² viel Wohnraum. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt mit einer tollen Aufteilung und einem wunderschönen Grundstück.
Die ca. 121 m² große Hauptwohnung bietet, drei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein komplett neues Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche und einer Eckbadewanne. Der Zugang zum Balkon mit Blick über das Grundstück und auf den eigenen Teich erfolgt über das Wohnzimmer.
Das ca. 2013 m² große Grundstück überzeugt mit einer großzügig angelegten Sonnenterrasse am eigenen Pool und Teich. Dieser Gartenbereich bettet sich wunderbar in die Grünfläche des weitläufigen Grundstücks ein.
Die Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer auf rund 91 m², welche sich in Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen kleinen Abstellraum und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten aufteilt. Zu der Immobilie gehören zusätzlich zwei Carports, eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.
Durch den Zugang beider Wohnungen zum Kellerbereich, besteht die Möglichkeit beide Wohneinheiten miteinander zu verbinden und als gesamtes nutzbar zu machen. Die besondere Atmosphäre machen die Nebengebäude wie ein kleines Gartenhaus, ein alter "Schafstall" wie auch ein Brunnen auf dem eingezäunten Grundstück aus.
In den letzten fünf Jahren haben umfangreiche Sarnierungs- / Renovierungsarbeiten stattgefunden. Hierzu zählen beispielsweise eine neue Haustüre, ein neues Badezimmer, eine neue Heizung sowie eine verbesserte Dämmung der Soutarrainwohnung.
Möchten Sie gerne ihr Eigenheim als Zuhause, Wohlfühloase, Rückzugs- und Urlaubsort gleichzeitig bezeichnen können, dann ist dieses Objekt im heilklimatischen Kurort genau das richtige für Sie.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin.
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
Vermietetes Wohnhaus mit weiterer Baumöglichkeit in Stadtlage von Wiehl
WiehlKaufpreis: 284.000 € (3,57 % Käuferprovision)
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Ein besonderes Objekt, bestehend aus einem massiven Wohnhaus im typischen Baustil der 50er Jahre, Vollkeller, Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Kochküche und Duschbad, Dachgeschoß mit Eltern und Kinderzimmer sowie Spieldiele und WC, schöne Sonnenterrasse an den Wohnbereich angrenzend, etwas renoviert und für 600 € kalt vermietet, großes Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit incl. rechtskräftiger Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, fußläufige Stadtlage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vornehmlich für Anleger und Investoren, das mögliche Baugrundstück ist allein nicht zu kaufen
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Wiehl-Oberbantenberg
WiehlKaufpreis: 399.000 €
Mietpreis: 18.120 €
Fläche: 994 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht in familienfreundlicher Lage von Wiehl-Oberbantenberg.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 253 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 (EG)
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
Wohnung 2 (EG + DG)
Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Balkon
Dachgeschoss
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Leseecke
Wohnung 3 (DG)
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Fortlaufend wurden Modernisierungsmaßnahmen getroffen, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. 1996 wurde ein großer Teil der Fenster ausgetauscht, 2006 wurde die Elektrik erneuert, 2008 wurde eine neue Heizung (+ Solaranlage) installiert und Teile des Daches wurden erneuert, zudem wurden zwischen 2006 und 2012 die Badezimmer modernisiert.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem schön angelegten Grundstück, vier Außenstellplätzen und einer Garage.
Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage
RadevormwaldKaufpreis: 149.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 94.75 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt stellt Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung und verteilt sich auf 4 Zimmer und einem Balkon. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. So wurde im Jahr 2015 das Badezimmer modernisiert und neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt. Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab.
Sie profitieren von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen sämtliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Nicht zuletzt bietet die Stadt Radevormwald Ihnen ein Krankenhaus, sämtliche Schulformen, ein großes Freizeitangebot und eine attraktive Gastronomie, die insbesondere um den neu gestalteten Marktplatz herum zum Verweilen einlädt.
Gleich näher informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Provisionsfrei! Großes Einfamilienhaus in guter Lage
WendenKaufpreis: 189.000 €
Zimmeranzahl: 8
Wohnfläche: 181.46 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Für die große Familie, die nicht nur die klassischen "vier Wände" sucht, sondern ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial, ist diese Immobilie sicherlich äußerst interessant. Dieses Objekt wurde 1945 erbaut, ist unterkellert und liegt in ländlicher, familienfreundlicher Umgebung von Wenden auf einem ca. 489m² großem Sonnengrundstück. Das Objekt ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.400,00 EUR.
Genießen Sie nach einigen Modernisierungsarbeiten ein großzügiges Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 181m², die sich auf 2 Wohnebene verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und Flur bzw. Diele. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit einem Badezimmer und fünf weiteren Schlafzimmern versehen.
Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Gaszentralheizung. Eine Garage, die am Haus angebaut wurde und durch der Sie einen Zugang zum Hobbyraum haben, sowie drei weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung an die A4 bzw. A45.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
