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Charmantes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage!
GummersbachKaufpreis: 339.000 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 100 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In begehrter, ruhiger Sackgassenendlage von Gummersbach im Ortsteil Remmelsohl präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für die kleine Familie. Auf einem großzügigen, ca. 740 m² großen, ebenen Grundstück genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, verbunden mit einem geschmackvoll angelegten Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Heute überzeugt die Immobilie mit einem zeitgemäßen, gepflegten Gesamtzustand und einem stimmigen Wohnkonzept – ein echtes „Rundum-sorglos-Paket“. Wohnfläche & Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: ● Helle Küche ● Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett ● Gemütlicher Kaminofen für behagliche Atmosphäre ● Gäste-WC Dachgeschoss: ● Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ● Modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung Zusätzliche Nutzfläche: Der ausgebaute Dachboden bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich eignen (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ausstattung & Modernisierungen Die Immobilie wurde kontinuierlich aufgewertet und technisch auf einen aktuellen Stand gebracht: ● Dach erneuert (2013) ● Dreifachverglaste Fenster (2015) ● Erneuerung sämtlicher Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen (2015) ● Elektrische Rollläden ● Neue Haustür (2018) ● Teilweise kernsanierter Keller Außenbereich Das vollständig ebene Grundstück überzeugt durch seine Großzügigkeit und die vielseitige Nutzbarkeit. Der liebevoll gestaltete Garten bietet: ● Sonnige Terrasse mit zusätzlicher Überdachung ● Großzügiges Gartenhaus ● Kaum einsehbarer Bereich für maximale Privatsphäre ● Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, z. B. Tierhaltung (z. B. Hühner) oder Hobbygarten ● Modern gestalteter Eingangsbereich Erweiterungspotenzial Ein besonderes Highlight ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für einen ca. 35 m² großen Anbau. Geplant ist eine Ein-Zimmer-Erweiterung mit darüberliegender Terrasse und Glasüberdachung. Diese würde den Wohnbereich ideal ergänzen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schaffen – sei es für Gäste, Homeoffice oder als separate Einheit. Fazit Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, großzügigen Außenbereich und durchdachte Erweiterungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Paare oder Familien mit bis zu vier Personen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
29.07.2026
Gepflegtes Zweifamilienhaus m. ELW in Zentrumsnähe!
HückeswagenKaufpreis: 359.000 €
Fläche: 458 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hückeswagen. In Hückeswagen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Sport- und Kulturvereine und vieles mehr. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Remscheid, Wipperfürth und Radevormwald. Das Wohnhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot, einer soliden massiven Bauweise und einen durchaus modernen Charakter. Gut platziert liegt es auf einem schönen Sonnengrundstück von ca. 458m² und bietet somit genügend Gestaltungsraum für Ihren Wunschgarten. Das gesamte Hause verfügt über eine funktionale Wohnfläche von ca. 160m², verteilt sich auf 6 Zimmer und 3 Etagen. Über einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Erd- und Obergeschoss sowie in das Sockel- bzw. Kellergeschoss, in der sich neben weiteren Nutz- und Abstellflächen die Einliegerwohnung befindet. Derzeit ist das komplette Haus an einen Mieter vermietet. Die Hauptwohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss und verfügt neben einem funktionalen Schnitt über lichthelle Räume. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich haben Sie einen direkten Zugang in den schönen Wintergarten mit Blick in den Garten. Des weiteren stehen Ihnen eine Küche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzliche Gauben sorgen für lichthelle Räume. Weitere Nutzfläche finden Sie auf dem Spitzboden. Verschiedene Parkmöglichkeiten in Form von 3 Stellplätzen, eine Doppelgarage und ein Carport runden dieses Angebot ab.
29.07.2026
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Reichshof !
ReichshofKaufpreis: 459.000 €
Fläche: 1710 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im stilvollen Landhauscharakter in attraktiver Lage von Reichshof. Die Immobilie vereint historischen Charme mit einer nachhaltigen Ertragskraft und bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, in ein werthaltiges Objekt mit besonderem Charakter zu investieren. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 im Rahmen einer umfassenden und genehmigten Sanierung aufwendig modernisiert und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus historischer Architektur, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer langfristig gesicherten Vermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlage mit stabilem Entwicklungspotenzial. Insgesamt umfasst die Liegenschaft sechs vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 266 m². Jede Einheit verfügt über zusätzliche Keller- und Speicherflächen, die den Mietern praktischen Stauraum bieten. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerbereich mit Waschmaschinen- und Trocknermöglichkeiten zur Verfügung. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune mit vier separat abschließbaren Garagen sowie einen zusätzlichen überdachten PKW-Stellplatz. Die Außenanlagen bieten mit einer Grillhütte, einem Gartenteich und gepflegten Freiflächen zusätzliche Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zur Attraktivität der Immobilie und zu einer nachhaltigen Vermietbarkeit bei. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 27.420 € und bietet Kapitalanlegern eine solide Grundlage für langfristige Mieterträge. Die vollständige Vermietung aller Einheiten unterstreicht die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region. Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage der Gemeinde Reichshof. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegene Autobahn A4 sowie ein Pendlerparkplatz gewährleisten zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
29.07.2026
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung
ReichshofKaufpreis: 399.000 €
Fläche: 1041 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das bereits ansprechend ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und könnte – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und gegebenenfalls notwendiger baulicher Anpassungen – als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Reichshofer Ortsteil Windfus. Das ca. 1.041 m² große Grundstück in leichter Hanglage überzeugt mit einer großzügigen Grünfläche, zwei Terrassen sowie zwei Stellplätzen und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie über eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die vermietete Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu zwei überdachten Balkonen, ein Badezimmer, ein Büro sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahres 1997 bieten sich je nach persönlichem Anspruch künftig einzelne Modernisierungsmaßnahmen an. Derzeit besteht konkreter Handlungsbedarf im Bereich der Doppelgarage aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens. Eine vielseitige Immobilie mit attraktiven Mieteinnahmen, großzügigem Platzangebot und ruhiger Wohnlage – ideal für alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden oder sich den Traum vom Mehrgenerationenwohnen erfüllen möchten.
29.07.2026
Charmante 2-Zi-Eigentumswohnung in begehrter Kölner Lage
KölnKaufpreis: 369.000 €
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Diese lichthelle Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Wohnruhe. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer wie auch eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Die gut geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die gepflegte Wohnanlage präsentiert sich in einem ordentlichen und ansprechenden Zustand und unterstreicht den wertstabilen Charakter dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die exponierte Lage: Das Umfeld zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Kölns und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Kölner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.
29.07.2026
Baugrundstück für Ihr Traumhaus mit Fernblick
BergneustadtKaufpreis: 69.500 €
Fläche: 693 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Sie träumen von Ihrem individuellem Eigenheim und es fehlt nur noch das passende Baugrundstück zu ihrem Glück? Dann könnte Ihr Traum hiermit nun wahr werden. Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 693m² in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bergneustadt- Neuenothe. Das Grundstück hat eine optimale Sonnenausrichtung und bietet eine herrliche Aussicht auf Wiesen und Wälder. Das Grundstück befindet sich im teilerschlossenen Zustand. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB.
29.07.2026
Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
GummersbachKaufpreis: 245.000 €
Fläche: 1325 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Mehrgenerationenhaus mit Mieteinnahme oder attraktive Kapitalanlage in schöner Vorortlage! Das Wohnhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.325m². Die Liegenschaft bietet Ihnen drei Wohnungen, die durch gut vermietbare Wohnungsgrößen überzeugen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf das Erd-, Dach- und Untergeschoss und weisen folgende Wohnflächen auf: die Wohneinheit im Untergeschoss (derzeit vermietet) verfügt über einen separaten Eingang und hat eine Wohnfläche von ca. 41m²; die Wohnung im Erdgeschoss (derzeit frei) verfügt über eine Größe von ca. 56m² und die Wohneinheit im Dachgeschoss (ebenfalls frei) bietet eine Wohnfläche von ca. 60m². Alle Wohneinheiten verfügen über ein Tageslichtbad, Kunststoff-Iso-Fenster und jeweils über einen eigenen Kellerraum. Die Liegenschaft wird von einer Gaszentralheizung versorgt und ist mit Kunststoff-Iso-Fenster ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt näher vorzustellen. Wir freuen uns auf Sie!
29.07.2026
Gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum von Eckenhagen
ReichshofKaufpreis: 229.000 €
Fläche: 460 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Zentrum von Reichshof-Eckenhagen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit Altbaucharakter vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für modernes Wohnen. Die vollunterkellerte Immobilie befindet sich in teilmodernisiertem Zustand und bietet ca. 105² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche sowie ein offener Wohn- und Essbereich – Das schön angelegte Grundstück ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein kleines Bad komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für Komfort auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche – perfekt als Stauraum, Hobbyraum oder Ausbaureserve. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
29.07.2026
Charmante Fachwerk-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage
WaldbrölKaufpreis: 170.000 €
Fläche: 1111 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Diese teilmodernisierte Fachwerk-Doppelhaushälfte verbindet historischen Charme mit den Vorzügen zeitgemäßen Wohnens. Auf rund 144 m² Wohnfläche bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das großzügige Grundstück schafft ein herrlich offenes Wohngefühl und lädt zu naturnahen Aktivitäten, kreativer Gartengestaltung oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug sowie praktischen Stauraum. Die typische Fachwerkarchitektur verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre, während bereits erfolgte Modernisierungen Komfort und Wertbeständigkeit sichern. Weitere individuelle Anpassungen können auf Wunsch vorgenommen werden – ideal für Käufer, die ihren eigenen Wohnstil verwirklichen möchten. Die ruhige Vorortlage von Waldbröl verbindet Wohnidylle mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
29.07.2026
Hier kann "Zukunft" entstehen! Attraktives Baugrundstück in Odenthal!
OdenthalKaufpreis: 305.000 €
Fläche: 823 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück? Hier präsentieren wir Ihnen ein Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Odentahl, im Ortsteil Nußbaum. Es ist voll erschlossen und nach § 35 BauGB bebaubar. Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die A1, A3 und A4! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, damit wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten näher erläutern können.
29.07.2026
