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Hier kann "Zukunft" entstehen! Attraktives Baugrundstück in Odenthal!
OdenthalKaufpreis: 305.000 €
Fläche: 823 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Sie haben Ihr Traumhaus schon vor Augen, sind aber noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück? Hier präsentieren wir Ihnen ein Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Odentahl, im Ortsteil Nußbaum. Es ist voll erschlossen und nach § 35 BauGB bebaubar. Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die A1, A3 und A4! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, damit wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten näher erläutern können.
29.07.2026
Gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum von Eckenhagen
ReichshofKaufpreis: 229.000 €
Fläche: 460 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Zentrum von Reichshof-Eckenhagen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit Altbaucharakter vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für modernes Wohnen. Die vollunterkellerte Immobilie befindet sich in teilmodernisiertem Zustand und bietet ca. 105² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche sowie ein offener Wohn- und Essbereich – Das schön angelegte Grundstück ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein kleines Bad komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für Komfort auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche – perfekt als Stauraum, Hobbyraum oder Ausbaureserve. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
29.07.2026
Attraktives Doppelhaus in zentrumsnaher Lage von Nümbrecht
NümbrechtKaufpreis: 389.000 €
Fläche: 1056 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses gepflegte Doppelhaus vereint harmonisch einen charmanten Altbau aus dem Jahr 1972 mit einem modernen Neubau aus dem Jahr 1997 und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück in ruhiger, zugleich zentraler Lage von Nümbrecht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsoptionen. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus als auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung einzelner Wohneinheiten. Auch der Altbau wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Eine Garage sowie mehrere zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Der Ortskern von Nümbrecht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Familien wie auch für Kapitalanleger dar, die ein vielseitig nutzbares Objekt in gefragter Wohnlage suchen.
29.07.2026
Charmantes Fachwerkhaus in zentraler Lage!
EngelskirchenKaufpreis: 195.000 €
Fläche: 255 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Dieses charmante Fachwerkhaus wurde im Jahr 1900 errichtet und besticht durch seinen typischen Fachwerkstil mit sichtbaren Holzbalken, die nicht nur an den Decken, sondern auch als Raumtrenner den Charakter des Hauses prägen. Der teilweise rustikale Dielenboden unterstreicht die gemütliche Atmosphäre und verbindet Tradition mit Wohnlichkeit. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Keller. Es umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie drei Zimmer. Für weiteren Komfort sorgen zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Ausstattung und der fortlaufende Modernisierungsstand gewährleisten ein zeitgemäßes Wohnerlebnis: so wurde unter anderem die Dacheindeckung 2015 erneuert und die Gaszentralheizung 2000. Das 255 m² große Grundstück bietet zwei Stellplätze sowie eine kleine Grünfläche hinter dem Haus, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet. Aktuell ist die Immobilie vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 8.853,60 EUR, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht.
29.07.2026
12 Eigentumswohnungen im Paket in Duisburg-Mitte!
DuisburgKaufpreis: 430.000 €
Fläche: 1564 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket in Duisburg-Mitte, bestehend aus 12 vermieteten Eigentumswohnungen, gelegen in der Eigenstraße 93, 95, 96 und 97. Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage und bietet Investoren eine solide Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristiger Wertstabilität. Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt, die Teilung ist grundbuchlich vollzogen und zu jeder Wohnung gibt es ein separates Grundbuch. Die Wohneinheiten befinden sich in vier gepflegten Mehrfamilienhäuser, die Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), aufgeteilt in zwei wirtschaftlichen Einheiten sind. Die Häuser wurden 1951 in massiver Bauweise errichtet und sind unterkellert. Die gesamte Anlage wird durch eine engagierte Eigentümergemeinschaft laufend instand gehalten. Die 12 Eigentumswohnungen verfügen über gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen ca. 35 - 67m², befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet jeweils ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Kunststoff-Iso-Fenster versehen und werden teilweise mit Fernwärme bzw. einer Gasetagenheizung versorgt. Die aktuelle Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 37.769,28 € und ist entwicklungsfähig. Insgesamt ein interessantes Anlageobjekt mit soliden laufenden Einnahmen und ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch oder in einem Besichtigungstermin.
29.07.2026
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung
EngelskirchenKaufpreis: 439.000 €
Fläche: 714 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Sie wünschen sich ein neues Zuhause mit guter Anbindung in toller Wohnlage? Dieses charmante, freistehende Wohnhaus präsentiert sich auf einem ca. 714m² großen Sonnengrundstück in verkehrsberuhigter Höhenlage von Ründeroth, einem Ortsteil von Engelskirchen. Ründeroth verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und einen Citybahnanschluss. Die Anbindung an die A4 ist ebenfalls hervorragend. Die Liegenschaft wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und seinem gut durchdachten Grundriss. Es ist durch seine geschickte Gestaltung ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf oder zwei Generationen bzw. zur Vermietung der Einliegerwohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198m². Davon entfallen auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss ca. 144m², die sich in Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen), Esszimmer, Büro, Besprechungszimmer, Diele und Gäste-WC aufteilen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Weitere Nutzfläche befindet sich noch im Spitzboden. Das Untergeschoss in Hanglage wurde funktional und durchdacht konzipiert. Neben Heizungs- und Kellerräumen befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von rund 54 m². Die geplante Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Windfang. Die Einliegerwohnung befindet sich derzeit im Rohbauzustand, sodass der vollständige Innenausbau noch durch den neuen Eigentümer zu erfolgen hat. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die sich ebenfalls noch im Rohbauzustand befindet und fertiggestellt werden muss. Darüber hinaus sind an der Außenfassade noch Restarbeiten ausstehend, die vom Käufer auszuführen sind. Die Immobilie ist frei und sofort beziehbar.
29.07.2026
Modernisierte Wohnung mit Balkon und Kaminofen
WaldbrölKaufpreis: 115.000 €
Angeboten von: Volksbank Oberberg eG
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73,46 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2012 wurde sie umfassend modernisiert – erneuert wurden unter anderem Böden, Decken, Wände sowie das Badezimmer. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zu geringen Heizkosten beiträgt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine neuwertige Küche mit gemütlicher Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem altersbedingten Zustand; unter anderem sind starke Gebrauchsspuren im Treppenhaus und an der Fassade vorhanden.
29.07.2026
