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WILLKOMMEN IM OBERBERG-
AKTUELL IMMOBILIENMARKT
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
ReichshofKaufpreis: 279.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 145 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und ist aufgeteilt nach dem WEG. Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss und besticht durch seine zeitgemäße Wohnraumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn/Essbereich mit Kamin, die Küche, die Diele, das Gäste WC sowie die Terrasse. Im Obergeschoss des Hauses sind neben den drei Schlafzimmern, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, die Diele und der große, überdachte Balkon vorhanden. Zusätzliche Nutzfläche bieten der begehbare, geräumige Spitzboden sowie die größtenteils gefliesten Kellerräume mit der über 40 m² großen Doppelgarage. Zudem steht Ihnen noch ein großes Carport zur Verfügung, welches zur Zeit als Holzlager dient. An dem insgesamt ca. 1.731 m² großen Grundstück bestehen Sondernutzungsrechte.
02.03.2026
1-3 Baugrundstücke in zentraler Lage von Waldbröl!
WaldbrölKaufpreis: 303.800 €
Fläche: 1960 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Waldbröl im Oberbergischen Kreis. Aufgrund der Größe von bis zu 1960 m² sind der Erfüllung Ihrer Wohnträume keine Grenzen gesetzt. Dieses Grundstück ist bei Bedarf aber auch in bis zu 3, annähernd gleich große Parzellen teilbar. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Die fußläufige Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Auch verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus Waldbröl befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Baugrundstück ist Teilerschlossen (alle benötigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Baustraße und müssen nur noch auf das/die Grundstück/e gelegt werden). Die Immobilie ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Das Regenwasser muss auf dem Grundstück versickert werden. Die Grundflächenzahl beläuft sich auf 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
02.03.2026
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in begehrter Lage!
GummersbachKaufpreis: 498.000 €
Zimmeranzahl: 11
Wohnfläche: 303.13 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In einer der begehrtesten Wohnlagen Gummersbachs, im idyllisch gelegenen Ortsteil Reininghausen, präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. im Jahr 1976 errichtete Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 467 m² und überzeugt mit einem eindrucksvollen Raumangebot, großzügiger Grundstücksfläche sowie einem einzigartigen Blick ins Grüne. Aufteilung & Nutzung Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: • Hauptwohnung (ca. 265 m²): Die hochwertig angelegte Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen ca. 104 m² zur Verfügung, die fließend in das Obergeschoss mit weiteren 161 m² übergehen. Die Räume sind großzügig geschnitten, hell und mit einem gehobenen Ausstattungsstandard versehen. Besonders hervorzuheben ist das Wohnambiente mit viel Licht und Ausblick ins Grüne – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. • Ehemalige Praxisfläche (ca. 164 m²): Im Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich eine ehemalige Tierarztpraxis mit eigenem Eingang. Die Fläche eignet sich hervorragend für eine neue Praxisnutzung, ein Büro oder auch als separate Wohneinheit (Umnutzung vorbehalten). Die Raumaufteilung umfasst: • OP-Zimmer • Behandlungszimmer • Archiv • Warteraum • Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 39 m²): Eine kompakte, separate Wohneinheit mit eigenem Zugang – ideal als Gäste- oder Mitarbeiterwohnung, zur Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige. • Nutzflächen & Garage: Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige Nutzfläche, unter anderem eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Grundstück & Außenanlagen Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit über 1.600 m² Gartenfläche, das durch seine gepflegte Gestaltung und den unverbauten Naturblick beeindruckt. Eine echte Oase für Gartenliebhaber und Naturliebende – mit ausreichend Platz für Freizeit, Entspannung oder auch kleinere Tierhaltung. Für Fahrzeuge steht reichlich Platz zur Verfügung: 8 Stellplätze sowie die erwähnte Doppelgarage. Besondere Merkmale auf einen Blick • Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 467 m² • Grundstücksgröße: über 1.600 m² Gartenfläche • Hauptwohnung auf zwei Etagen (ca. 265 m²) • Ehemalige Praxisfläche (ca. 164 m²) • Einliegerwohnung im UG (ca. 39 m²) • Doppelgarage + 8 Außenstellplätze • Ruhige, begehrte Wohnlage mit Naturblick • Baujahr: ca.1976, mit Modernisierungsbedarf Für wen ist dieses Objekt besonders interessant? Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an: • Selbstständige, Freiberufler oder Praxisinhaber, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die vorhandene Praxisfläche im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für eine berufliche Nutzung direkt am eigenen Wohnsitz – sei es als Arztpraxis, Kanzlei, Atelier oder Büro. • Familien mit großem Platzbedarf, die die großzügige Hauptwohnung mit Garten schätzen und möglicherweise einen Teil der Fläche – etwa die Einliegerwohnung oder die Praxis – für Angehörige, Gäste oder als Homeoffice nutzen möchten. • Kapitalanleger oder Investoren, die Potenzial in der Umgestaltung sehen. Aufgrund der durchdachten Grundstruktur ließe sich das Objekt perspektivisch auch in mehrere eigenständige Wohneinheiten aufteilen (nach Absprache mit den zuständigen Behörden). So könnte ein attraktives Mehrfamilienhaus mit mehreren Miet- oder Eigentumswohnungen entstehen. • Mehrgenerationenhaushalte, die gemeinsam leben möchten, aber dennoch Wert auf individuelle Rückzugsbereiche legen. Die verschiedenen Ebenen und separaten Einheiten ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben mit viel Privatsphäre. Die Immobilie ist ideal für Menschen mit Ideen – ob zum Leben, Arbeiten oder Investieren. Durch die Größe, Lage und Struktur stehen viele Türen offen.
27.02.2026
Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage!
RemscheidKaufpreis: 339.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 150 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage von Remscheid. Das Wohnhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 339m² großem Grundstück in Sackgassenlage.
Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Allee-Center), Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die innerstädtischen Verkehrsachsen von Remscheid ist gut, so dass Berufspendler und Familien flexibel bleiben.
Durch die funktionelle Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Paare und jungen Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 150m², verteilt auf 3 Wohnebenen und 6 Zimmern, bietet es Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Der idyllische Garten mit einem kleinen Holzgartenhaus verfügt im rückwärtigen Grundstücksbereich (leichte Hanglage) über ausreichend Platz. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich der Feierabend genießen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang auf die Terrasse, sowie einem Gäste-WC.
Ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich im Obergeschoss. Das isolierte Dachgeschoss bietet Ihnen noch drei weitere Räume. Abschließend finden Sie - neben einem Büro und einem kleinen Bad mit Dusche und WC - zusätzliche praktische Abstell- und Nutzfläche im Kellergeschoss.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Das Wohnhaus ist mit Kunststoff-Iso-Fenster ausgestattet. Eine Garage komplettiert dieses attraktive Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie ausführlich über diese vielseitige Doppelhaushälfte rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihr persönliches Beratungsgespräch!
Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Nümbrecht
NümbrechtKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 163 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Fertighaus aus dem Baujahr 1967 mit massivem Keller, gelegen auf einem überwiegend ebenen und großzügigen Grundstück mit ca. 971 m² Fläche. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer funktionalen Küche sowie einem teils offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Angrenzende befindet sich ein Wintergarten mit Kaminofen, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man sowohl in den großen, gut nutzbaren Garten als auch auf die überdachte Terrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere Räume in unterschiedlichen Größen, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus integrierte Garage sowie einen weiteren Stellplatz direkt vor dem Haus.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungs- und Renovierungsmaßnahmen. Vereinzelte Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: So wurden die Fenster teilweise im Jahr 2007 erneuert und das Dach im Jahr 1997 vollständig neu eingedeckt.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Nümbrecht-Marienberghausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A4 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Gummersbach, Wiehl oder Köln.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, möchten wir Ihnen das Objekt gerne persönlich vorstellen.
Hier wohnt man gerne!
GummersbachKaufpreis: 89.000 €
Fläche: 500 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Gummersbach-Lieberhausen. Die Ortschaft verfügt über ein Holzhackschnitzel-Heizkraftwerk. Ein Anschluss an diese Fernwärme liegt bereits am Grundstück. Dies ermöglicht Ihnen eine nachhaltige und umweltbewusste Heizmöglichkeit. Zudem sind Sie unabhängig vom fossilen Brennstoff Gas. Eine Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB gegeben, angepasst an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück wird noch vermessen und ausparzelliert. Die angedachte Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
20.02.2026
Seltenes Angebot in historischer Altstadt!
BergneustadtKaufpreis: 199.000 €
Fläche: 121 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Das ursprünglich ca. 1891 erbaute Gebäude befindet sich im Denkmalgeschützten Bereich der historischen Altstadt von Bergneustadt. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Fläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf die, zur Zeit größtenteils als Büroräume genutzte Fläche sowie Abstell- und Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und kann nach Vereinbarung frei werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich im Obergeschoss auf den Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Duschbad und Abstellraum. Weitere 3 Schlafräume, das Spielzimmer, Diele und das zweite Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 121 m².
20.02.2026
Moderne Doppelhaushälfte - Erstbezug!
ReichshofKaufpreis: 425.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 179 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte in Reichshof-Wald verbindet moderne Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2025 errichtete Haus bietet Ihnen auf drei Ebenen ein stilvolles Wohnambiente – perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dank der durchdachten Raumaufteilung genießen Sie helle, offene Wohnbereiche, Rückzugsmöglichkeiten in den Schlafzimmern sowie viel Komfort durch mehrere Bäder und praktische Nebenräume. Eckdaten auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 179 m² • Baujahr: 2025 · Erstbezug • Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Staffelgeschoss • Zimmer: 5–6 Zimmer (flexibel nutzbar) • Bäder: 3 moderne Badezimmer + Gäste-WC • Außenflächen: Sonnenterrasse & Sonnenbalkon • Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss • Repräsentativer Eingangsbereich mit Diele • Helles Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss • Moderne Küche (offen gestaltbar) • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum für Technik & Vorräte • Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und Garten Obergeschoss • Drei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer • Bad en Suite am Elternschlafzimmer • Zusätzliches Familienbadezimmer Staffelgeschoss • Großzügiges Studio mit Galerie/Empore • Weiteres Badezimmer • Zugang zum Sonnenbalkon – perfekter Rückzugsort mit Weitblick Ausstattung & Highlights • Moderne, energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2025) • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Bäder mit zeitlosem Design • Fußbodenheizung in allen Räumen • Sonnenterrasse und Balkon für maximale Lebensqualität • Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus Ihr neues Zuhause wartet! Diese Immobilie vereint moderne Architektur, komfortable Ausstattung und eine begehrte Lage. Dank des Erstbezugs erwartet Sie ein makelloses Wohnambiente – Sie müssen nur noch die Bodenbeläge aussuchen und anschließend einziehen.
20.02.2026
Modernes Wohnen!
ReichshofKaufpreis: 475.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 180 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte in Reichshof, Ortsteil Wald, verbindet moderne Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2025 errichtete Haus bietet Ihnen auf drei Ebenen ein stilvolles Wohnambiente – perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dank der durchdachten Raumaufteilung genießen Sie helle, offene Wohnbereiche, Rückzugsmöglichkeiten in den Schlafzimmern sowie viel Komfort durch mehrere Bäder und praktische Nebenräume. Eckdaten auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 180 m² • Baujahr: 2025 · Erstbezug • Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Staffelgeschoss • Zimmer: 5–6 Zimmer (flexibel nutzbar) • Bäder: 3 moderne Badezimmer + Gäste-WC • Außenflächen: Sonnenterrasse & Sonnenbalkon • Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss • Repräsentativer Eingangsbereich mit Diele • Helles Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss • Moderne Küche (offen gestaltbar) • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum für Technik & Vorräte • Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und Garten Obergeschoss • Drei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer • Bad en Suite am Elternschlafzimmer • Zusätzliches Familienbadezimmer Staffelgeschoss • Großzügiges Studio mit Galerie/Empore • Weiteres Badezimmer • Zugang zum Sonnenbalkon – perfekter Rückzugsort mit Weitblic Ausstattung & Highlights • Moderne, energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2025) • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Bäder mit zeitlosem Design • Fußbodenheizung in allen Räumen • Sonnenterrasse und Balkon für maximale Lebensqualität • Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus Ihr neues Zuhause wartet! Diese Immobilie vereint moderne Architektur, komfortable Ausstattung und eine begehrte Lage. Dank des Erstbezugs erwartet Sie ein makelloses Wohnambiente – Sie müssen nur noch die Bodenbeläge aussuchen und einziehen.
20.02.2026
Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage
GummersbachKaufpreis: 170.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 63 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Wir präsentieren Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1931, die in massiver Bauweise auf einem ca. 279 m² großen, gepflegten und sonnigen Grundstück errichtet wurde. Der Außenbereich ist angenehm pflegeleicht gestaltet und bietet zusätzlich ein gemütliches Holzgartenhaus mit Sitzmöglichkeiten - ideal für erholsame Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Gummersbach, im gefragten Stadtteil Steinberg. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Bahnhof und der Busbahnhof am Steinmüllergelände liegen nur etwa 7 Fahrminuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf drei Etagen und insgesamt drei Zimmer.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca.11 m², woraus sich gleichzeitig das vierte Zimmer ergibt. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss, von dem aus dank der Hanglage ein direkter Zugang in den Garten möglich ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt näher vorzustellen.
