Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1974 überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot, dem komfortablen Wohnen auf einer Ebene und einem außergewöhnlichen Grundstück. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die kurze Wege und ein ebenerdiges Wohnkonzept zu schätzen wissen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich in den Außenbereich erweitert. Ein zusätzlicher Außenkamin schafft hier eine besondere Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Für die privaten Bereiche stehen ein Schlafzimmer sowie zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, eine Diele, zwei Tageslichtbäder – eines davon mit ebenerdiger Dusche – sowie einen praktischen Abstellraum. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Neben den klassischen Keller- und Nutzräumen befindet sich hier ein großzügiges, derzeit nicht befülltes Schwimmbad. Ein separates Badezimmer im Untergeschoss ergänzt diesen außergewöhnlichen Freizeitbereich. Ein besonderes Highlight stellt das circa 1.769 m² große Grundstück dar. Die Fläche ist pflegeleicht angelegt und wird derzeit als Grünfläche genutzt. Darüber hinaus bietet das Grundstück interessante Entwicklungsmöglichkeiten: Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist im Rahmen des §34 BauGB, angepasst an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung, möglich. Aufgrund der Tatsache, dass das Grundstück relativ eben ist, ist eine Bebauung des Grundstücks auch ohne kostenintensives Kellergeschoss denkbar. Dies eröffnet damit attraktives Potenzial für Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder eine spätere Grundstücksentwicklung. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Rahmen der jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu prüfen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die großzügige Doppelgarage, die sich unmittelbar neben dem Wohnhaus befindet und ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigem Wohnkomfort, einem besonderen Freizeitbereich und einem Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die das Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.