Kapitalanlage: Vermietete 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung

26.10.2026

Radevormwald

Wohnung

Preis: 84.000 € zzg. Provision

Zimmer: 4.5

Wohnfläche: 92,00 m²

Die perfekte Kapitalanlage - oder selber bewohnen! Diese vermietete 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1972 massiv erbauten Mehrparteienhauses mit 36 Wohneinheiten und ist mit dem im Objekt befindlichen Aufzug bequem zu erreichen. Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalem Grundriss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und teilt sich wie folgt auf: Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Flur mit Gäste-WC und Abstellraum. Ein zu der Wohnung gehöriger Kelleranteil sorgt für weitere Staufläche. Sie profitieren von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen sämtliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Nicht zuletzt bietet die Stadt Radevormwald Ihnen ein Krankenhaus, sämtliche Schulformen, ein großes Freizeitangebot und eine attraktive Gastronomie. Gleich näher informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Informationen

Adresse ist versteckt
Die Etagenwohnung befindet sich in Radevormwald, einer Stadt im Bergischen Land mit rund 22 200 Einwohnern. Die Lage ist ruhig und liegt annähernd 600 m westlich vom Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist verkehrsgünstig: Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 100 Meter entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und einen Baumarkt. Eine Schule, eine Grundschule und eine Hochschule sind fußläufig erreichbar, drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso medizinische Einrichtungen, Gastronomie, ein Kino und ein Museum. Naherholungsflächen sind der Park Parc de Châteaubriant in wenigen Gehminuten, das Naturreservat Uelfetal mit Nebentälern mit dem Fahrrad und das Naturreservat Wiebachtal und Talhänge in der Nähe.

Preis:	84.000 € zzg. Provision
Käuferprovision:	3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer:	Nein

Wohnfläche:	92 m²
Zimmer:	4.5

Baujahr:	1972

Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	07.05.2019
Baujahr:	1972
Jahrgang:	2014
Wertklasse:	D
Primärenergieträger:	Öl
Gebäudeart:	wohn
Gültig bis:	06.05.2029