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Seltenes Angebot in historischer Altstadt!
Bergneustadt
Preis: 199.000 € zzg. Provision
Zimmer: 8
Wohnfläche: 157,00 m²
Das ursprünglich ca. 1891 erbaute Gebäude befindet sich im Denkmalgeschützten Bereich der historischen Altstadt von Bergneustadt. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Fläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf die, zur Zeit größtenteils als Büroräume genutzte Fläche sowie Abstell- und Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und kann nach Vereinbarung frei werden. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich im Obergeschoss auf den Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Duschbad und Abstellraum. Weitere 3 Schlafräume, das Spielzimmer, Diele und das zweite Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 121 m².
Informationen
Adresse ist versteckt
Dieses Anwesen liegt inmitten der historischen Altstadt von Bergneustadt, in unmittelbarer Nähe der Altstadtkirche. Das Zentrum von Bergneustadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig erreichbar.
Nur wenige Autominuten liegt das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindungen zu den Autobahnen A4 und A45.
Dieses Anwesen liegt inmitten der historischen Altstadt von Bergneustadt, in unmittelbarer Nähe der Altstadtkirche. Das Zentrum von Bergneustadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig erreichbar.
Nur wenige Autominuten liegt das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindungen zu den Autobahnen A4 und A45.
| Preis: | 199.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 157 m² |
| Grundstücksfläche: | 121 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Nutzfläche: | 73 |
| Anzahl Sep WC: | 1 |
| Baujahr: | 1891 |
| Ausstelldatum: | 02.05.2023 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Endenergiebedarf: | 182,40 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | F |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 01.05.2033 |
| Badezimmer: | Dusche, Wanne |
| Befeuerung: | Gas | Weiteres: | , Gäste-WC, |
- Gaszentralheizung (ca. 2017)
Herr Matthias Budde
E-Mail: matthias.budde@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Bilder und die Adresse der Immobilie zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu über das Kontaktformular. Sie erhalten dann eine E-Mail mit dem Link zum Web-Exposé und der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung. Sobald Sie der sofortigen Erbringung der Maklerleistung (hier: Zusendung des Exposés) zugestimmt haben, werden alle weiteren Inhalte freigeschaltet. Kosten entstehen zu diesem Zeitpunkt nicht! Wenn Sie Fragen zu diesem Vorgang haben, nehmen wir uns gerne Zeit diese zu klären.Hierzu erreichen Sie uns unter 02261-31-201. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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