Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage von Halstenbach und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 361 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre Größe und ihr enormes Entwicklungspotenzial. Das Haus steht auf einem ca. 930 m² großen Grundstück und verfügt über drei voneinander getrennte Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingangsbereich verfügen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Je nach Wohneinheit stehen zudem Terrassen oder ein Balkon zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche eine großzügige Diele, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über ca. 128 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in Diele, Küche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Diese Wohneinheit befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und sollte umfassend kernsaniert werden. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 105 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie nachhaltig steigern möchten. Insbesondere die großzügige Wohnfläche, die drei voneinander getrennten Wohneinheiten und die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Die naturnahe Umgebung von Reichshof-Halstenbach bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert, während die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Ortschaften in kurzer Zeit erreichbar sind.