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POLITIK
Investorenpläne nehmen weitere Hürde
Waldbröl – Sieben Wohnhäuser sollen am Isengartener Berg entstehen – Trotz anhaltender Kritik von Anwohnern bleibt das Projekt in der Spur – Stadtentwicklungsausschuss regt Zukunftskonzept für Wochenmarkt an.
Von Lars Weber
Der Plan der Waldbröler Roth Immobilien, auf einem knapp ein Hektar großen Areal oberhalb des Ritter-Simon-Wegs, direkt angrenzend zum Isengartener Berg, sieben Wohnhäuser zu errichten, hat einen weiteren Schritt nach vorne gemacht. Der Stadtentwicklungsausschuss nahm am Montag die Anregungen aus der frühzeitigen Beteiligung zur Kenntnis und gab grünes Licht für die nächsten Planungsschritte. Diese sehen die Veröffentlichung der Änderungen im Flächennutzungsplan und des veränderten Bebauungsplans im Internet vor sowie die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.
Kritisch begleitet wird das Planungsverfahren von Beginn an von Anwohnern (OA berichtete). Deren Einwände in der frühzeitigen Beteiligung - besonders zu den Themen Umwelt - führten zu keinen Änderungen. Hier geht es vor allem um den Waldbestand, der seitens der Anwohner vor einer Rodung als „zumeist gesund“ bezeichnet wird. In einer Stellungnahme an den Ausschuss wird gefordert, sich ernsthaft mit der Möglichkeit der Wiederaufforstung auseinanderzusetzen. Auf der anderen Seite hatte der Landesbetrieb Wald und Holz NRW einst mitgeteilt, dass das Waldgebiet keine herausgehobene Nutz-, Schutz- und Erholungsfunktion genieße, auch weil der Wald teilweise „schon abgängig“ sei. Einige Bäume wurden damals schon wegen Kernfäule und Trockenschäden gefällt, andere kippten bei Stürmen um.
Die Anwohner sehen ob neu geschaffener Wohngebiete wie „Breuers Wiese“ und weiteren Wohnbauprojekten schlicht keinen weiteren Bedarf und Notwendigkeit, deshalb das Waldgrundstück zu überbauen. Kritik gab es auch vom NABU für die weitere Flächenversiegelung. Die Politik schätzte das Vorhaben bislang aber mehrheitlich als Lückenschluss ein.
Als ökologischer Ausgleich für die Maßnahme sollen Bachauen-Gehölze entlang des Happacher Baches auf insgesamt rund 5.700 Quadratmetern gepflanzt werden. Nördlich des Plangebietes soll zudem eine extensiv genutzte Streuobstwiese mit Hochstamm-Bäumen auf rund 7.800 Qudratmetern angelegt werden.
Diskussionen im Ausschuss gab es keine. So blieb es bei einer klaren Mehrheit für das Projekt bei den Abstimmungen im Ausschuss bei einer grünen Gegenstimme und zwei Enthaltungen. Der Rat entscheidet bei seiner Sitzung am heutigen Mittwoch über die Beschlussvorlage.
Aus dem Ausschuss
Der Stadtentwicklungsausschuss beschloss mehrheitlich Lageplanentwürfe im Rahmen der Vorplanung für den neuen Marktplatz, die sich auf die Markt- und Stadtfestaufstellung bezogen. Dabei ging es um die zukünftige Anordnung von Marktständen und Fahrgeschäften. So hatte die Wir für Waldbröl GmbH mit den betroffenen Ausstellern abgeklärt, dass beim Stadtfest zwei Fahrgeschäfte vom Kern-Marktplatz an neue Standorte verlegt werden müssen, die sich derzeit in Abstimmung befinden. Der Aussteller habe dieser Lösung ausdrücklich zugestimmt. Auf dem neuen Marktplatz sollen laut Plan Autoscooter, Kettenkarussell und der Musik-Express als große Fahrgeschäfte Platz finden.
Der Ausschussvorsitzende Andre Steiniger (CDU), Anne Pampus (SPD) und Claudia Hein (Grüne) regten im Rahmen der kurzen Diskussion an, sich tiefgehender mit der künftigen Ausrichtung des Markts zu beschäftigen, um die Attraktivität dauerhaft zu erhalten. Hier sei auch Wir sind Waldbröl und die Arbeitsgruppe für den Marktplatz gefragt. „Waldbröl ist Marktstadt, das ist Teil unser DNA“, sagte Steiniger.
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