Gummersbach – Citymanager Uwe Gothow spricht über die Entwicklung in der Innenstadt – Wohnungen könnten mehr Leben ins Zentrum bringen.

Von Lars Weber

Die Gummersbacher Innenstadt befindet sich im Wandel. Im Rahmen des Integrierten Entwicklungs- und Handlungskonzepts (IEHK) Zentrum 2030 wird im Moment bereits der Bismarckplatz umgestaltet. Weitere Vorhaben sind geplant, allen voran der Umbau und die Erweiterung der alten Vogtei. Das Ziel: Die Innenstadt weiter beleben und zukunftsfähig machen. Doch wie sieht die aktuelle Situation aus? Darüber sprach Oberberg-Aktuell mit Citymanager Uwe Gothow, Geschäftsführer der gm-erleben Agentur, bei einem Spaziergang.

[Diverse Ladenlokale in der Wilhelmstraße stehen leer.]

Wilhelmstraße

Für viele Gummersbacher ist die einstige Einkaufsstraße das Sorgenkind in der Innenstadt. Im Moment gibt es links wie rechts diverse Leerstände. Wenn das Fotogeschäft Ende des Jahres seine Pforten schließt, kommen noch weitere leere Schaufenster hinzu. Die Agentur gm-erleben hat ihre Büroräume selbst in der Wilhelmstraße, Gothow den direkten Blick vor die Haustür. Er zeigt sich trotz des aktuellen Bildes optimistisch. „Es hat hier eine natürliche Entwicklung stattgefunden“, sagt er. Einerseits hätten einige Einzelhändler ihr Geschäft altersbedingt abgegeben. Andererseits sei die Wilhelmstraße inzwischen für Dienstleister attraktiver geworden als für Verkaufsgeschäfte. Die bereits angesiedelten Dienstleister wie eine Versicherung oder ein Immobilienmakler hätten langfristige Verträge. Deshalb haben auch die Gebäudebesitzer Geld in die Hand genommen, um die Räume und Fenster attraktiver zu machen. „Für die Dienstleister ist die direkte Nähe zur Einkaufsmeile ein Vorteil. Sie haben erkannt, dass sie näher zum Kunden müssen.“ Auch Parkplätze seien nicht weit weg.

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Laut Gothow wird diese Entwicklung in der Wilhelmstraße weitergehen, die Leerstände weniger werden. Ein Beispiel: Wenn das Sportgeschäft von der Wilhelm- in die Hindenburgstraße gezogen ist, soll auch dort ein Dienstleister die Räume beziehen. Auch Wohnungen könnten dort geschaffen werden. „Das ist eine Idee“, sagt Gothow. Eine Idee, die er befürwortet. Gummersbach brauche mehr Wohnungen, gerade auch in der Innenstadt. Weitere mögliche Gebäude für solche Projekte seien das alte Amtsgericht oder auch das alte Polizeigebäude.

[Der Citymanager Gothow glaubt an die Anziehungskraft von Fachmärkten.]

Kaiserstraße

Momentan gibt es dort wenig Leerstände. Die Abwanderung eines Haushaltswaren-Discounters kam sehr plötzlich – eine Entwicklung, die bei manch großem Konzern vorkommen könne, so Gothow. Darüber hinaus freut sich der Wiehler darauf, wenn die „gute Stube Gummersbachs“, die alte Vogtei, umgebaut und erweitert wird. Ein dortiger Gastrobetrieb soll das vorhandene Angebot in der Innenstadt erweitern. Gerade in diesem Bereich hofft Gothow auf noch mehr Bewegung. Es gebe heimische Gastronomen, die noch mehr in der Innenstadt machen wollten. „Aber nichts passiert auf Knopfdruck, es muss alles passen.“

Der Citymanager glaubt auch in Zeiten des Internets an die Anziehungskraft der Fachmärkte, und führt ein Brautmoden-Geschäft, den familiengeführten Eisenwarenhandel oder auch das Kostümfachgeschäft im Bergischen Hof an. „In vielen Geschäften haben die Betreiber einen heimischen Bezug. Ihnen liegt etwas an der Entwicklung der Innenstadt.“ Im Rahmen des IEHK wird auch die Gestaltung der Kaiserstraße überarbeitet werden. Was genau dort passieren wird, sei aber noch unklar.

Bergischer Hof

[Uwe Gothow freut sich, dass die Zusammenarbeit mit dem neuen Verwalter des Bergischen Hofs gut läuft.]

Nach dem Wechsel der Verwaltungsgesellschaft habe sich im Einkaufszentrum schon einiges zum Positiven entwickelt. Auch in der Innenstadtgemeinschaft sei der neue Verwalter wieder aktiv. „Wir können gemeinsam nach vorne gehen.“ Die Ansiedlung des Kostümfachgeschäfts sei gut gewesen für die Entwicklung. Laut seinen Informationen könnte auch noch im Dezember die Gastronomie auf der ersten Etage wiederbelebt werden. „So ein Center braucht einen Kümmerer, der es professionell und vor Ort betreibt. Man merkt, dass sich dort etwas verändert hat.“

Forum

„Das Forum ist eine Bereicherung für die komplette Stadt“, sagt Gothow. Allen Unkenrufen zum Trotz bringe das Einkaufszentrum auch Menschen auf die Kaiserstraße. Die neu geschaffenen Verbindungswege werden genutzt, sagt Gothow. Auch von der Halle 32, der Schwalbe-Arena oder dem neuen Kino profitiere der Rest der Innenstadt.