Großzügige Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsoptionen!

09.04.2024

Wiehl

Preis: 569.000 € zzg. Provision

Fläche: 923,00 m²

Diese Gewerbeimmobilie, ein evangelisches Gemeindehaus, aus dem Baujahr 1968 nahe Wiehl-Bielstein ist derzeit vermietet. Auf ca. 450 m² Gewerbefläche verteilen sich mehrere Sitzungs-/Gruppenräume sowie eine Küche und mehrere Sanitärbereiche. Zudem verfügt die Anlage über 14 PKW-Stellplätze. Derzeit ist die Immobilie an eine freikirchliche Gemeinde vermietet. Neben der Möglichkeit zur Religionsausübung können wir uns auch einige kommerzielle Zielgruppen in dieser Immobilie vorstellen. Die Immobilie bietet die ideale Voraussetzung um z.B. als Schulungs- und/oder Seminarstätte genutzt zu werden. Darüber hinaus sind Gewerbetreibende, die Konzeptions- und Projektarbeiten begleiten, prädestiniert für eine solche Immobilie. In dem großen Gottesdienstraum können wiederum auch Projektvorstellungen, Produktvorstellungen oder auch größere Projektarbeiten in großen Gruppen abgewickelt werden. Moderne "Teamwelten", freies und offenes Arbeiten, große und kleine Besprechungen, kreative Ansätze und viele Dinge mehr können in dieser Spezialimmobilie umgesetzt werden. Derzeit liegt die Immobilie lt. Flächennutzungsplan in einer Sondernutzungsfläche, drumherum wird "Dorfgebiet" (MD) ausgewiesen. Gerne können wir gemeinsam Gespräche mit der örtlichen Baubehörde führen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, rufen Sie an!

Informationen

Adresse ist versteckt

Diese Immobilie befindet sich zwischen Nümbrecht-Elsenroth und Wiehl-Bielstein. Durch die nahe gelegenen Läden und Betriebe ist das Wohnen und Leben absolut komfortabel. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden, Friseure, Blumenläden, die Post, die Sparkasse und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Zudem ist Bielstein sehr gut an die A4 angebunden, sodass Sie in nur ca. 30 Autominuten bereits in Köln sind. Pendler erreichen den nächstgelegenen Bahnhof Richtung Köln/Meinerzhagen bereits in Ründeroth. Der nächstgelegene Flughafen ist der Konrad-Adenauer-Flughafen in Köln/Bonn.

Preis:	569.000 € zzg. Provision
Käuferprovision:	3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer:	Nein

Grundstücksfläche:	923 m²
Gesamtfläche:	450
Anzahl Stellplätze:	14
Anzahl Tagungsräume:	4

Baujahr:	1968
Zustand:	Gepflegt
Erschließung:	Teilerschlossen
Letzte Modernisierung:	1986

Jahrgang:	nicht_noetig

Bauweise:	Massiv
Boden:	Fliesen, Parkett
Dachform:	Satteldach
Küche:	Ebk
Stellplatzart:	Freiplatz
Heizungsart:	Zentral
Weiteres:	, Gartennutzung, ,

Herr Christoph Schumacher
E-Mail: Christoph.Schumacher@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-207
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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