Dieses äußerst gepflegte und stilvolle Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1997 verbindet den besonderen Charme traditioneller Fachwerkarchitektur mit modernem und komfortablem Wohnen. Auf rund 157 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet die Immobilie großzügige Räumlichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse von Nümbrecht-Distelkamp sowie die schöne Höhenlage machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus sich die Räumlichkeiten des Erdgeschosses verteilen. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Heizungsraum, von dem aus Sie direkt auf eine Terrasse gelangen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Etage und begeistert mit sichtbarem Fachwerk, einer gemütlichen Atmosphäre und einem schönen Kaminofen, der an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Vorratsraum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über die offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen neben einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche gleich vier Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet auch diese Etage viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die direkt an das Wohnhaus angrenzende Doppelgarage, die ebenfalls in ansprechender Fachwerkbauweise errichtet wurde und über ein elektrisches Garagentor verfügt. So sind Ihre Fahrzeuge nicht nur sicher und komfortabel untergebracht, sondern die Garage fügt sich auch harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Das rundum liebevoll und sehr gepflegt angelegte Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Eine große Hecke zur Straßenseite sorgt gemeinsam mit der Einfriedung für viel Privatsphäre und lässt das Grundstück weitestgehend uneinsehbar erscheinen. Neben der überdachten Terrasse stehen Ihnen weitere Sitz- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung, sodass Sie je nach Tageszeit und Sonnenstand den passenden Lieblingsplatz wählen können. Ein kleiner Gartenteich mit Fischen und sanft plätscherndem Wasser schafft eine besonders entspannte Atmosphäre und macht den Garten zu einer kleinen Wohlfühloase. Ein Gartenhaus sowie ein Pool runden das attraktive Freizeitangebot ab. Auch technisch wurde die Immobilie laufend gepflegt. Die Giebelseite des Hauses wurde vor nicht allzu langer Zeit mit einer neuen bergischen Schalung versehen. Eine im Jahr 2011 installierte Photovoltaikanlage dient der Einspeisung und ergänzt die Ausstattung des Hauses. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ausgesprochen gepflegtes, stilvolles und liebevoll erhaltenes Fachwerkhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstrahlung und den wunderschönen Außenbereich überzeugt. Hier treffen komfortables Wohnen, Ruhe und Privatsphäre auf eine besondere Wohnatmosphäre – ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.