Energetisch modernisiertes Reihenmittelhaus

29.07.2026

Wipperfürth

Preis: 299.000 € zzg. Provision

Zimmer: 4

Wohnfläche: 116,00 m²

Suchen Sie ein Zuhause, das den Charme einer eingewachsenen Wohngegend mit modernstem Wohnkomfort vereint? Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1900 im Fachwerkstil auf einem massiven Keller erbaut und ist unterkellert. Aber das Beste vorweg: Zwischen 2022 und 2024 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert. Zentrale Bauteile wie Dach, Fenster (3-fach verglast), Fassade und Haustechnik sind auf dem neuesten Stand. Für Sie bedeutet das: kein Sanierungsstau, sondern sofortige Vorfreude auf Ihr neues Zuhause. Durch den Einbau einer Wärmepumpe in 2022 und die Ergänzung einer Photovoltaikanlage in 2024 ließ sich die Energieeffizienz noch einmal deutlich steigern. Das Haus bietet ein stimmiges Raumangebot für Paare, Familien oder alle, die ein eigenes Zuhause mit Charakter suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116m² im Erd- und Obergeschoss, die sich auf 4 Zimmer verteilt, eignet sich dieses Objekt sehr gut für eine junge Familie. Ein Stellplatz hinter dem Haus rundet dieses Angebot ab. Erleben Sie dieses besondere Haus live und lassen Sie sich begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Informationen

Adresse ist versteckt
Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus liegt in der Nähe der ehemaligen Klosteranlage der Franziskaner, dem sogenannten "Klosterberg" von Wipperfürth. In Wipperfürth finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Krankenhaus, Sport- und Kulturvereine und vieles mehr.

Preis:	299.000 € zzg. Provision
Käuferprovision:	3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer:	Nein

Wohnfläche:	116 m²
Grundstücksfläche:	87 m²
Zimmer:	4
Anzahl Balkone:	1
Anzahl Stellplätze:	1

Baujahr:	2023

Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	13.05.2026
Baujahr:	2023
Jahrgang:	2014
Endenergiebedarf:	25,70 kWh/(m²*a)
Wertklasse:	A+
Primärenergieträger:	Alternative Energieträger
Gebäudeart:	wohn
Gültig bis:	12.05.2036