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Großes Baugrundstück in beliebter Lage!
Gummersbach
Grundstück
Preis: 120.000 € zzg. Provision
Fläche: 1.800,00 m²
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer derzeitigen Größe von ca. 1.800 m² bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Das gut geschnittene Grundstück überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und seine attraktive Lage.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 1 bzw. 1a Becke. Danach ist eine Bebauung mit einem oder zwei Wohnhäusern möglich und bietet somit sowohl privaten Bauherren als auch Investoren interessante Perspektiven.
Bitte beachten Sie, dass die endgültige Grundstücksgröße im Rahmen einer noch durchzuführenden Vermessung geringfügig variieren kann.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zusätzlich das unmittelbar angrenzende Grundstück mit einem Wohnhaus zu erwerben. Dieses verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.900 m². Dadurch eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Gesamtareal mit vielfältigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben – sei es für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Investition.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Baugrundstück mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Informationen
Adresse ist versteckt
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Becke der Stadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Im Ort selbst stehen bereits einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. So befinden sich ein Getränkemarkt sowie ein ALDI in unmittelbarer Umgebung. Für Familien ist zudem eine Grundschule im Ort vorhanden, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten. Sowohl die Aggertalsperre als auch die Genkeltalsperre sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren, Wassersport oder einfach Erholung in der Natur. Das Zentrum von Gummersbach mit seiner Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen erreichen Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Von hier besteht zudem eine gute Regionalbahnanbindung in Richtung Köln und Lüdenscheid. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Die Autobahnen Bundesautobahn 4 und Bundesautobahn 45 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Ballungsräume.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Becke der Stadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Im Ort selbst stehen bereits einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. So befinden sich ein Getränkemarkt sowie ein ALDI in unmittelbarer Umgebung. Für Familien ist zudem eine Grundschule im Ort vorhanden, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten. Sowohl die Aggertalsperre als auch die Genkeltalsperre sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren, Wassersport oder einfach Erholung in der Natur. Das Zentrum von Gummersbach mit seiner Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen erreichen Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Von hier besteht zudem eine gute Regionalbahnanbindung in Richtung Köln und Lüdenscheid. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Die Autobahnen Bundesautobahn 4 und Bundesautobahn 45 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Ballungsräume.
| Preis: | 120.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Grundstücksfläche: | 1800 m² |
Herr Matthias Budde
E-Mail: matthias.budde@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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