Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1957 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise sowie durch den sehr guten Gesamtzustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich entsprechend einladend und wohnbereit. Ein besonderes gestalterisches Merkmal sind die vorhandenen Schlagläden, die dem Haus nicht nur einen charmanten, klassischen Charakter verleihen, sondern zugleich funktionale Vorteile wie zusätzlichen Sicht-, Wetter- und Sonnenschutz bieten. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in alle Räume dieser Ebene. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und anschließender großzügiger Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte. Das Dachgeschoss beherbergt ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben den klassischen Kellerräumen auch der Heizungsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Weitere praktische Nutzflächen bieten der Speicher des Hauses sowie die eingebaute Garage. Das Grundstück umfasst großzügige 859 m² und ist hängig angelegt, wodurch sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten und ein besonderer Blick ins Umfeld ergeben. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus mit zeitgemäßer Aufteilung und einem charmanten Erscheinungsbild – ideal für kleine Familien oder Paare.