Dieses einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Hückeswagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Das historische Gebäude steht auf einem rund 230 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich im Jahr ca.1840 errichtet. Aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung ist das Gebäude in der Denkmalliste der Stadt Hückeswagen eingetragen und gehört damit zu den ortsbildprägenden Bauwerken der Umgebung. Das Haus wurde als Holzfachwerkhaus errichtet und ist von außen verschiefert – eine für die Region typische Bauweise, die dem Gebäude seinen historischen Charme verleiht. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 369 m² verteilt sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit angrenzenden Nebenräumen. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Zimmer, eine Küche sowie die Diele. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt hier insgesamt rund 132 m² und eignet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung oder zur Kombination von Arbeiten und Wohnen. Das Obergeschoss verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, die Diele sowie ein Badezimmer. Hier stehen Ihnen etwa 131 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche dieser Etage beträgt rund 106 m². Zusätzliche Nutzfläche bietet der Bruchsteinkeller, in dem sich weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten befinden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Gesamtzustand des Hauses ist stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Dadurch bietet sich insbesondere für Handwerker, Investoren oder Liebhaber historischer Gebäude eine interessante Gelegenheit, dieses denkmalgeschützte Haus nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren und wieder mit neuem Leben zu füllen. Mit seiner zentralen Lage, der großzügigen Fläche und dem historischen Charakter bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus viel Potenzial für eine individuelle Nutzung und Entwicklung.