Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein schönes, ebenes Grundstück mit ca. 638 m² in familienfreundlicher Lage von Waldbröl.

Mit rund 145 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss sowie einem zusätzlichen Spitzboden als praktische Abstellfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für die Familie. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten ein heller und einladender Lebensmittelpunkt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche zur Verfügung.

Besonders attraktiv ist die rückwärtige Lage mit Blick ins Grüne angrenzende Wiesen schaffen ein naturnahes Umfeld mit angenehmer Privatsphäre. Ein bereits fertiggestellter Außenpool rundet das Angebot ab und bietet zusätzliches Freizeitpotenzial.

Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig hergestellt; Zufahrten, Stellplätze sowie eine Terrasse sind vom Erwerber fertigzustellen. Modernisierungen wurden seit dem Baujahr nicht vorgenommen, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand präsentiert.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.