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Historisches Forsthaus in Vorortlage von Wiehl!
Wiehl
Haus
Preis: 239.000 € zzg. Provision
Zimmer: 7
Wohnfläche: 142,00 m²
In einem schönen Vorort der Stadt Wiehl befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, sowie weitere Räume wie einen Abstellraum und einen Keller. Der teilweise unterkellerte Bau bietet somit viel Stauraum und Möglichkeiten für individuelle Nutzung.
Die ehemalig dazugehörige Scheune wurden ebenfalls wohnlich ausgebaut, in diesem Zuge wurde das Anwesen in Wohneigentum aufgeteilt. Die ehemalige Scheune ist in diesem Angebot nicht enthalten.
Das Fachwerkhaus strahlt Charme und Gemütlichkeit aus und ist gepflegt, was sich auch in seinem Zustand widerspiegelt. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Für die Fahrzeuge stehen drei Carports und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der es zu einem einzigartigen und geschichtsträchtigen Wohnort macht. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die Immobilie verfügt über einen rustikalen Charme und ist ideal für handwerklich begabte Kunden geeignet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Wiehl eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Geschichte und Natur, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Informationen
Adresse ist versteckt
Die Immobilie liegt im Ortsteil Bieberstein der Stadt Wiehl, rund 6 km vom Wiehler Zentrum entfernt. Wiehl ist eine Stadt, die im Oberbergischen Kreis und ca. 15 km entfernt von der Kreisstadt Gummersbach liegt. Im charmanten Ortskern stehen viele wunderschöne Fachwerk- und Schieferhäuser. Direkt hieran angrenzend findet man auch den Wiehlpark, der durch Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt mit Skaterpark, Grillhütte u.v.m zum Verweilen einlädt. Sowohl der Wiehlpark als auch Wiehls attraktive Fußgängerzone mit ihren kleinen Läden und Fachgeschäften wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert und in 2023 neu eröffnet. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot rundet das Freizeitangebot in Wiehl kulinarisch ab. Hier findet man neben asiatischen, italienischen und anderen internationalen Gaststätten ein Burgerrestaurant und regionale Spezialitäten. In Wiehl und Umgebung gibt es viele Wanderwege über die man u.a. zu den Touristenattraktionen wie Schloß Homburg oder zur Wiehler Tropfsteinhöhle mit dem angrenzendem Wildpark gelangen kann. Wiehl bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote. Zum Beispiel ein Hallen- und Freibad, eine Eissporthalle, zwei Fußballstadien, viele weitere Sport- und Turnhallen sowie diverse Fitnessstudios. Wiehl verfügt neben mehreren Kindergärten und Grundschulen über viele der gängigen weiterführenden Schulformen. Zum Beispiel das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, eine Sekundarschule und mehrere Förderschulen. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichbar sind, ist Wiehl auch sehr gut an die Autobahn angeschlossen. So erreicht man Köln über die BAB 4 in ca. 40 Minuten. Die Auffahrt auf die BAB 45 sowohl Richtung Frankfurt als auch in Richtung Dortmund erreicht man am Kreis Olpe Süd ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 50 km entfernt. Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Stadt Wiehl dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, das durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Bieberstein der Stadt Wiehl, rund 6 km vom Wiehler Zentrum entfernt. Wiehl ist eine Stadt, die im Oberbergischen Kreis und ca. 15 km entfernt von der Kreisstadt Gummersbach liegt. Im charmanten Ortskern stehen viele wunderschöne Fachwerk- und Schieferhäuser. Direkt hieran angrenzend findet man auch den Wiehlpark, der durch Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt mit Skaterpark, Grillhütte u.v.m zum Verweilen einlädt. Sowohl der Wiehlpark als auch Wiehls attraktive Fußgängerzone mit ihren kleinen Läden und Fachgeschäften wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert und in 2023 neu eröffnet. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot rundet das Freizeitangebot in Wiehl kulinarisch ab. Hier findet man neben asiatischen, italienischen und anderen internationalen Gaststätten ein Burgerrestaurant und regionale Spezialitäten. In Wiehl und Umgebung gibt es viele Wanderwege über die man u.a. zu den Touristenattraktionen wie Schloß Homburg oder zur Wiehler Tropfsteinhöhle mit dem angrenzendem Wildpark gelangen kann. Wiehl bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote. Zum Beispiel ein Hallen- und Freibad, eine Eissporthalle, zwei Fußballstadien, viele weitere Sport- und Turnhallen sowie diverse Fitnessstudios. Wiehl verfügt neben mehreren Kindergärten und Grundschulen über viele der gängigen weiterführenden Schulformen. Zum Beispiel das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, eine Sekundarschule und mehrere Förderschulen. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichbar sind, ist Wiehl auch sehr gut an die Autobahn angeschlossen. So erreicht man Köln über die BAB 4 in ca. 40 Minuten. Die Auffahrt auf die BAB 45 sowohl Richtung Frankfurt als auch in Richtung Dortmund erreicht man am Kreis Olpe Süd ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 50 km entfernt. Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Stadt Wiehl dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, das durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
| Preis: | 239.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 142 m² |
| Grundstücksfläche: | 2740 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 5 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Jahrgang: | nicht_noetig |
| Badezimmer: | Fenster |
| Bauweise: | Holz |
| Befeuerung: | Oel |
| Boden: | Fliesen, Parkett, Dielen |
| Dachform: | Satteldach |
| Stellplatzart: | Carport, Freiplatz |
| Heizungsart: | Zentral | Weiteres: | Gartennutzung, , , |
Herr Christoph Schumacher
E-Mail: Christoph.Schumacher@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-207
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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