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Hückeswagen
Haus
Preis: 209.000 € zzg. Provision
Zimmer: 4
Wohnfläche: 92,00 m²
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus ca. 1969 bietet auf einem 286 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 92 m² und einer klar strukturierten Raumaufteilung erstreckt sich das Haus über drei Etagen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein überschaubares Eigenheim suchen. Bereits vor dem Haus begrüßt Sie ein kleiner Vorgarten. Im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer – sowie ein separates WC und die Diele. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Hier stehen Ihnen die Küche, die Diele sowie das geräumige Wohnzimmer zur Verfügung. Von diesem gelangen Sie direkt auf die Terrasse hinter dem Haus, die Ihnen einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Dachgeschoss setzt sich der Wohnkomfort fort: Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten. Das modernisierte Tageslichtbad mit großer Dusche rundet die Etage ab und sorgt für angenehmen Komfort. Zusätzlich Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Für Ihren PKW steht Ihnen eine PKW Garage zur Verfügung. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die ruhige Lage und den gut nutzbaren Außenbereich.
Informationen
Adresse ist versteckt
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Hückeswagen. Das Zentrum mit allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Hückeswagen. Das Zentrum mit allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
| Preis: | 209.000 € zzg. Provision |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
| Wohnfläche: | 92 m² |
| Grundstücksfläche: | 286 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Sep WC: | 1 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Baujahr: | 1969 |
| Erschließung: | Vollerschlossen |
| Ausstelldatum: | 19.11.2025 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Endenergiebedarf: | 189,90 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | F |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Gebäudeart: | wohn |
| Gültig bis: | 18.11.2035 |
| Badezimmer: | Dusche, Fenster |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Boden: | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Dachform: | Flachdach |
| Stellplatzart: | Garage |
| Heizungsart: | Zentral | Weiteres: | , Gartennutzung, , Gäste-WC, |
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden
- Gaszentralheizung (1987) - Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Herr Matthias Budde
E-Mail: matthias.budde@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Anhänge:
http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de