Dieses ca. 1970 erbaute Fertighaus der renommierten Firma Säbu bietet eine solide Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt in attraktiver Höhenlage. Mit ca. 148 m² Wohnfläche – überwiegend im Erdgeschoss – präsentiert sich das Haus als idealer Lebensmittelpunkt für Familien oder kreative Eigennutzer. Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich: Hier erwarten Sie eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne sowie drei Schlafzimmer und ein gemütlicher Wintergarten. Das weitläufige Wohnzimmer ist durch seine großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Von dort aus genießen Sie eine weite, unverbaute Aussicht über die Höhenlage – zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Ein-Zimmer-Apartment, das sich optimal als Gästebereich, Büro, Jugendzimmer oder zur Vermietung eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch klassische Kellerräume mit viel Stauraum. Ein weiterer Vorteil: Die Garage ist im Haus integriert und ermöglicht einen komfortablen, trockenen Zugang ins Gebäude. Vor dem Haus stehen zusätzlich zwei bis drei Außenstellplätze zur Verfügung. Das ca. 735 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und lädt dazu ein, Ihre eigenen Gartenideen umzusetzen – eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit herrlicher Weitsicht. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die sich ihr Zuhause nach modernen Vorstellungen gestalten möchten. Fazit: Eine Immobilie mit tollem Standort, flexibler Raumgestaltung und großem Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, Investoren oder alle, die nach einer besonderen Lage mit Aussicht suchen.