Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Haus steht auf einem 1.578 m² großen Grundstück. Ein weiteres, gegenüberliegendes Grundstück mit 226 m² und einer Scheune gehört ebenfalls dazu.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Nutzraum. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage.

2019 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt und eine neue Gaszentralheizung mit Flüssiggastank eingebaut. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand, in dem künftig weitere Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sein können.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Helten von Waldbröl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Ortszentrum von Waldbröl vorhanden (ca. 10 Fahrminuten). Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung.

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