Die eigenen Wohnpläne verwirklichen! Tolles Sonnenbaugrundstück in Reichshof-Windfus!

17.05.2024
Reichshof
Grundstück
Preis: 99.000 € zzg. Provision
Fläche: 833,00 m²
Erwerben Sie jetzt ein Grundstück in toller Lage von Reichshof-Windfus. Das ca. 833 m² große und sehr gut geschnittene Grundstück ist kurzfristig zu bebauen. Hier können Sie individuelle Planungen gut umsetzen. Die Bebauungsrichtlinie bezieht sich auf den Bebauungsplan Nr. 21 – "Windfus I", den wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen. Die Hanglage bietet sich optimal für ein Wohnhaus mit Keller an.
Die Sonnenausrichtung ist optimal für eine schöne Sonnenterrasse geeignet. Hier können Ihre Kinder in Ruhe und in Sicherheit auf dem eigenen Grundstück spielen und groß werden. Die schnelle Anbindung an die Natur sowie die hervorragende Autobahnanbindung ergänzen sich optimal. Ein Bauantrag war bereits genehmigt und kann auf Anfrage eingesehen werden.

Schauen Sie sich das Grundstück schnell mit uns an und bauen Sie noch dieses Jahr ihr eigenes Traumhaus!

Informationen

Adresse ist versteckt
Die Immobilie liegt im schönen ruhigen Ortsteil Windfus der Gemeinde Reichshof, ungefähr 10 Autominuten vom Gemeindezentrum entfernt.

Reichshof ist eine Gemeinde mit 106 Ortschaften. In Reichshof findet man die wunderschöne Barockkirche in Eckenhagen, ein Bauernhofmuseum und den Affen- und Vogelpark mit Indoorhalle für Jung und Alt. Bekannt ist Reichshof auch für die wunderschöne Wiehltalsperre mit der "Krombacher Insel". Reichshof bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote. Neben Handball, Fußball, Tennis, einem Hallenbad mit Saunalandschaft, einer Golfanlage und einem Fahrradpark, liegt in Reichshof auch das überregional bekannte Skigebiet Blockhaus mit Skilift. Die Gemeinde bietet neben mehreren Kindergärten und Grundschulen, auch eine Gesamtschule in Reichshof-Eckenhagen an. Mit dem Linienbus ist die rund 22 km entfernte Kreisstadt gut zu erreichen. Von hier aus gelangt man mit der Regionalbahn nach Köln und Lüdenscheid. Zudem verfügt die Gemeinde, vor allem Windfus, auch über eine sehr gute Autobahnverbindung. So erreicht man Köln in ca. 53 Minuten über die BAB 4 und Siegen in ca. 30 Minuten. Auch die Auffahrt zur BAB 45 sowohl Richtung Frankfurt als auch in Richtung Dortmund ist zügig erreichbar. Der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 55 km entfernt.

Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt das Oberbergische dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Außerdem bietet das Oberbergische ein dichtes Wanderwegenetz, dass durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
Preis: 99.000 € zzg. Provision
Käuferprovision: 3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Grundstücksfläche: 833 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sonnengrundstück
- Hanglage
Frau Lisa-Marie Bay
E-Mail: lisa-marie.bay@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-711
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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