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Wohnen in Lustheide - Zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 523.050 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 95.1 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie Wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 11 Eigentumswohnungen in hervorragender Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituation etwas dabei. Die Wohnungen verfügen meist über mind. zwei Schlafzimmer. Die hochwertig verbauten Materialien lassen an der Wertbeständigkeit keinen Zweifel. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und intelligenter Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
12.03.2024
Klimafreundliches Wohnen zentral in Reichshof-Denklingen!
ReichshofKaufpreis: 427.000 €
Fläche: 433 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieser Bungalow im Zentrum von Denklingen ist die perfekte Lösung für das Wohnen im Alter. Verbinden Sie den barrierefreien Grundriss mit den Vorzügen der zentralen Lage und bleiben Sie so lange wie möglich im Alter eigenständig! Das besondere an diesem Angebot ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Sowohl in der Auswahl des Grundstückes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundstücke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen Wünschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen getätigt. Schauen Sie sich die Grundstücke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bauträger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen Möglichkeiten überzeugen können. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabilität lohnt es sich einen Partner an der Seite zu haben, der wohngesund, klimafreundlich, energieeffizient und regional zu festen Konditionen baut. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
12.03.2024
Bürogebäude in Zentrumslage von Gummersbach!
GummersbachKaufpreis: 4.500.000 €
Fläche: 2113 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hochwertiges Büro- und Servicegebäude mit schöner Architektur im Zentrum von Gummersbach. Hier sind in Zukunft verschiedenste Nutzungsarten denkbar.
Das L-förmige Gebäude wurde ca. 1979 erbaut und befindet sich, durch eine umfassende brandschutztechnische Sanierung im Jahre 2009, in einem gepflegten Zustand. Durch die Ecklage an einer der höchsten Stellen im Gummersbacher Zentrum verfügt das Gebäude über eine hervorragende Visibilität. Bisher wurde das Gebäude als Geschäftsstelle der AOK Rheinland/Hamburg genutzt und wird durch diese im Frühjahr 2024 frei. Die Übergabe erfolgt leerstehend und bietet vielfältige Repositionierungsmöglichkeiten.
Das Gebäude verfügt über folgende Grundfakten:
Baujahr: 1979 / 2009 (Modernisierung)
Geschosse: 6 (2.UG - 3.OG)
Massivbau
Fenster: Kunststoff
Vermietungsstand: Leerstand bei Übergabe
Verfügbarkeit: Q1/Q2 2024
Grundstücksgröße: ca. 2.133 m²
Gesamtmietfläche: ca. 4670 m²
Bürofläche: ca. 3.988 m²
Wohnfläche: ca. 187 m² (Hausmeister Wohnung)
Lager: ca. 495 m²
Stellplätze: 95 Stück
klimatisiert
Personenaufzug
Die Etagen werden über drei Treppenhäuser und einen Aufzug miteinander verbunden. Der großzügige, lichtdurchflutete Eingangsbereich ist modern und einladend gestaltet. Das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss sind aktuell offen, als Großraumbüros aufgeteilt und sind über zwei Wendeltreppen miteinander verbunden. Hervorzuheben ist hier die Galerie mit Blick ins Erdgeschoss und durch die große Fensterfront. Das 2.Obergeschoss teilt sich auf in einzelne Büroräume und einen repräsentativen Konferenzraum. Zudem verfügt diese Etage über eine weitläufige Dachterrasse, die gut in ein zukünftiges, modernes Nutzungskonzept einbezogen werden kann. Das 3. Obergeschoss ist wieder offener gestaltet. Hier finden sich große Tagungsräume, eine kleine Kantine und auch die gut geschnittene Hausmeisterwohnung inkl. Dachterrasse mit Panoramablick über Gummersbach. In den beiden Untergeschossen befindet sich weitere Lager-/Nutzfläche sowie die Haustechnik. Mit insgesamt 95 Stellplätzen stehen eine erhebliche Anzahl an Stellplätzen über zwei Parkebenen direkt im Gummersbacher Zentrum zur Verfügung.
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben und genau zu Ihrem Projekt/Vorstellungen passen, melden Sie sich gerne und wir freuen uns auf einen konstruktiven Gedankenaustausch über die zukünftige Nutzungsidee dieser Immobilie. Auch über mögliche Mieteinnahmen informieren wir Sie auf Anfrage gerne!
Wohnen in Lustheide - Zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 764.370 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 134.1 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie Wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 11 Eigentumswohnungen in hervorragender Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituation etwas dabei. Die Wohnungen verfügen meist über mind. zwei Schlafzimmer. Die hochwertig verbauten Materialien lassen an der Wertbeständigkeit keinen Zweifel. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und intelligenter Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
12.03.2024
Wohnen in Lustheide - Zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 301.565 €
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 54.83 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie Wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 11 Eigentumswohnungen in hervorragender Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituation etwas dabei. Die Wohnungen verfügen meist über mind. zwei Schlafzimmer. Die hochwertig verbauten Materialien lassen an der Wertbeständigkeit keinen Zweifel. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und intelligenter Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einem persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
11.03.2024
Wohnen in Lustheide - Zuhause in Bergisch Gladbach!
Bergisch GladbachKaufpreis: 456.830 €
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 83.06 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Hier wollen Sie Wohnen! In Stadtrandlage von Bergisch Gladbach entstehen 11 Eigentumswohnungen in hervorragender Qualität. Die Wohnungen bieten ein modernes Ambiente und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Entspannen ein. Die modern geschnittenen und gut durchdachten Grundrisse bieten Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis ca. 134 m² Wohnfläche ist für die unterschiedlichsten Lebenssituation etwas dabei. Die Wohnungen verfügen meist über mind. zwei Schlafzimmer. Die hochwertig verbauten Materialien lassen an der Wertbeständigkeit keinen Zweifel. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, junge Familien oder auch Senioren optimal geeignet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die zeitgemäße Architektur, der Personenaufzug sowie die großzügige Planung und Umsetzung runden dieses Angebot gebührend ab! Mit zeitgemäßer Energieeffizienz und intelligenter Konzeption werden Heiz- und Nebenkosten optimiert. Neben einen persönlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt jeder Bereich über einen separaten Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung der gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Zu diesen zählen Waschraum und Fahrradkeller. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
04.12.2023
Interessantes Wohnhaus für die große Familie
GummersbachKaufpreis: 195.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 194 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
Wünschen Sie sich eine Immobilie, in der Sie Ihrem Gestaltungswillen freien Lauf lassen können? Dann ist diese großzügige Doppelhaushälfte mit separatem Appartement genau das Richtige für Sie. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 194m² bietet viel Potenzial für große Familien. Es liegt auf einem ca. 968m² großem Grundstück in Gummersbach, im Ortsteil von Niedernhagen.
Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 162m², die mit Leben gefüllt werden will, auf 4,5 Zimmer und 2 Badezimmer. Weitere Nutzfläche von ca. 80m² steht Ihnen im ausbaufähigen Speicher zur Verfügung. Zwei großzügige Terrassen mit einem Außenkamin und 2 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Das separate Appartement bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 31m² und eigener Terrasse. Es verfügt über 1 Wohn- und Schlafraum mit abtrennbarer Single-Einbauküche, 1 Duschbad und 1 Flur.
Das Objekt ist Renovierungsbedürftig. Wer ein wenig handwerkliches Geschick an den Tag legen möchte, kann sich hier ein Schmuckstück zaubern. Der Energieausweis ist in der Aufbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
In wenigen Fahrminuten finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte und vieles mehr.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
Interessante Doppelhaushälfte
WiehlKaufpreis: 139.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 105 m²
Angeboten von: Volksbank Oberberg
In Wiehl- Weiershagen befindet sich diese Doppelhaushäfte auf einem ca. 301m² großen Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich im teilmodernisierten Zustand und bietet ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit kleinem Essbereich, das Wohnzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Bad und sep. WC. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich drei Schlafzimmer. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben zwei Terrassenflächen, zusätzlich 2 PKW Stellplätze.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Innovatives und richtungsweisendes Baugebiet in Bergneustadt!
BergneustadtKaufpreis: 143.486 €
Fläche: 554 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Werden Sie Teil der ersten Klimaschutzsiedlung in Bergneustadt im Oberbergischen Land und machen Sie sich unabhängig von fossilen Brennstoffen!
Zentrumsnah am Rande des Bergneustädter "Hackenbergs" entsteht ein Neubaugebiet mit toll geschnittenen Grundstücken. Die insgesamt 36 Grundstücke haben jeweils eine Größe von 407 m² bis 671 m².
Mit Ihnen gemeinsam wollen wir die Zukunft unserer Region in die Hand nehmen! Deshalb steht die neue Klimaschutzsiedlung „Zum Wiebusch“ in Bergneustadt für:
-eine nachhaltige und klimaneutrale Wärme- und Stromversorgung durch erneuerbare Energien, basierend auf einer Kombination von Photovoltaik und Erdwärmenutzung
-eine zukunftsfähige Energieversorgung, sie bietet Schutz vor steigenden Energiepreisen
-die Verbindung der Nutzungsbereiche Strom, Wärme und Mobilität
-die Verwendung ökologisch nachhaltiger Baumaterialien
-eine naturnahe und ökologisch orientierte Gartengestaltung
