Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer!

22.02.2021
Köln
Wohnung
Preis: 275.000 € zzg. Provision
Zimmer: 3
Wohnfläche: 65,00 m²
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Köln-Gremberg. Das Wohnhaus wurde ca. 1962 erbaut und liegt in einem schönen Greenpark, der stets gepflegt wird und für eine angenehme Wohnatmosphäre innerhalb der Anlage sorgt. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, die Küche, Diele, und das Tageslichtbad. Abgerundet wird das Angebot durch den Balkon mit Blick ins Grüne und einem eigenen Kellerraum. Diese Immobilie wird unbewohnt übergeben und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage, als auch für Eigennutzer!

Informationen

Adresse ist versteckt
Humboldt/Gremberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk, der bei einer Gebietsreform im Jahre 1975 aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstanden ist. Veranstaltungszentren, wie die Kölnarena oder die Köln Arcarden erreichen Sie von hier aus fußläufig. Das Zentrum und die Altstadt sind bequem per Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und auch die Anbindung zur Autobahn (Kreuz Köln-Ost A3 und A4) ist ideal.
Preis: 275.000 € zzg. Provision
Käuferprovision: 3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf: 148,70 kWh/(m²*a)
Wertklasse: E
Primärenergieträger: Gas, Elektroenergie
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 04.10.2028
Badezimmer: Dusche, Fenster
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas, Elektro
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etage
Weiteres: , Gartennutzung, ,
Herr Sven Corten
E-Mail: sven.corten@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-316
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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