Freiraum zum Leben!

11.01.2021

Kierspe

Haus

Preis: 290.000 € zzg. Provision

Zimmer: 6

Wohnfläche: 163,00 m²

Dieses gepflegte Eigenheim wurde ursprünglich im Jahre 1908 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1965 und 1985 wurde das Wohnhaus mit entsprechenden Anbauten erweitert. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus ist durchaus möglich. Die Wohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche, ein weiteres Zimmer, sowie die Diele und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich weitere 4 Zimmer, sowie 2 Bäder. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses, mit den beiden Garagen. Das 763 m² große Grundstück mit Sonnenterrasse, Gartenhaus und Gewächshaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

Informationen

Adresse ist versteckt

Das Eigenheim liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage von Kierspe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen. Sehr gute Autobahnanbindung zur A45. Ebenfalls ist der Bahnhof in Meinerzhagen mit den Regionalbahnen Richtung Köln, bzw. Richtung Brügge in wenigen Autominuten zu erreichen.

Preis:	290.000 € zzg. Provision
Käuferprovision:	3,57 %
Zzg. Mehrwertsteuer:	Nein

Wohnfläche:	163 m²
Grundstücksfläche:	763 m²
Zimmer:	6
Anzahl Badezimmer:	2
Anzahl Sep WC:	1
Anzahl Terassen:	1
Anzahl Stellplätze:	4

Baujahr:	1981
Zustand:	Teil_vollrenoviert
Erschließung:	Vollerschlossen
Letzte Modernisierung:	2019

Jahrgang:	2014
Wertklasse:	E
Primärenergieträger:	Öl
Gebäudeart:	wohn

Badezimmer:	Fenster
Bauweise:	Massiv
Befeuerung:	Oel
Dachform:	Satteldach
Stellplatzart:	Garage, Freiplatz
Heizungsart:	Zentral
Weiteres:	Gartennutzung, Gäste-WC,

- Isolierverglaste Fenster
- Ölzentralheizung
- Die Elektrik im Erd- und Obergeschoss wurde teilweise erneuert
- Heizkörper z.T. erneuert
- Innentüren z.T. erneuert

Herr Matthias Budde
E-Mail: matthias.budde@sparkasse-gm.de
Telefon: 02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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