Provisionsfrei! Großes Einfamilienhaus in guter Lage

02.09.2020
Wenden
Haus
Preis: 189.000 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: 181,46 m²
Für die große Familie, die nicht nur die klassischen "vier Wände" sucht, sondern ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial, ist diese Immobilie sicherlich äußerst interessant. Dieses Objekt wurde 1945 erbaut, ist unterkellert und liegt in ländlicher, familienfreundlicher Umgebung von Wenden auf einem ca. 489m² großem Sonnengrundstück. Das Objekt ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.400,00 EUR.

Genießen Sie nach einigen Modernisierungsarbeiten ein großzügiges Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 181m², die sich auf 2 Wohnebene verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und Flur bzw. Diele. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit einem Badezimmer und fünf weiteren Schlafzimmern versehen.

Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Gaszentralheizung. Eine Garage, die am Haus angebaut wurde und durch der Sie einen Zugang zum Hobbyraum haben, sowie drei weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung an die A4 bzw. A45.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!


Informationen

Adresse ist versteckt
Preis: 189.000 €
Käuferprovision: 3,48 %
Zzg. Mehrwertsteuer: Nein
Wohnfläche: 181.46 m²
Grundstücksfläche: 489 m²
Zimmer: 8
Anzahl Terassen: 1
Baujahr: 2017
Ausstelldatum: 19.03.2020
Jahrgang: 2014
Endenergiebedarf: 347.5 kWh/(m²*a)
Wertklasse: H
Primärenergieträger: Erdgas
Gebäudeart: wohn
Gültig bis: 18.03.2030
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentral
Herr Jonathan Noß
E-Mail: jonathan.noss@vb-oberberg.de
Telefon: 02261 / 805 68-25
Fax: 02261 / 805 68-29


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