Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Windeck-Perseifen
Windeck
Haus
Preis: 145.000 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: 98,00 m²
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt in familienfreundlicher, ländlicher Lage von Windeck-Perseifen an der Ortsgrenze zu Waldbröl.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich im Erdgeschoss der Immobilie auf ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein lichtdurchflutetes Wohn-/
Esszimmer mit anschließender Küche sowie auf zwei Schlafzimmer im Kellergeschoss.
Zusätzlich bietet das Kellergeschoss 48 m² weitere Nutzfläche.
Lediglich der Hauseingang ist über zwei Treppen begehbar, die restlichen Räume im EG sind barrierefrei nutzbar.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine gemütliche, überdachte Terrasse, zwei Garagen und ein 357m² großes Grundstück.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Seit dem Baujahr wurden nur wenige Modernisierungen vorgenommen, sodass Ihnen die anstehenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten die Möglichkeit bieten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Auskünfte erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich im Erdgeschoss der Immobilie auf ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein lichtdurchflutetes Wohn-/
Esszimmer mit anschließender Küche sowie auf zwei Schlafzimmer im Kellergeschoss.
Zusätzlich bietet das Kellergeschoss 48 m² weitere Nutzfläche.
Lediglich der Hauseingang ist über zwei Treppen begehbar, die restlichen Räume im EG sind barrierefrei nutzbar.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine gemütliche, überdachte Terrasse, zwei Garagen und ein 357m² großes Grundstück.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Seit dem Baujahr wurden nur wenige Modernisierungen vorgenommen, sodass Ihnen die anstehenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten die Möglichkeit bieten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Auskünfte erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Informationen
Adresse ist versteckt
Preis: | 145.000 € |
Käuferprovision: | 3,570 % |
Zzg. Mehrwertsteuer: | Nein |
Wohnfläche: | 98 m² |
Grundstücksfläche: | 357 m² |
Zimmer: | 4 |
Nutzfläche: | 48 |
Anzahl Terrassen: | 1 |
Baujahr: | 1977 |
Ausstelldatum: | 14.04.2025 |
Jahrgang: | 2014 |
Endenergiebedarf: | 327 kWh/(m²*a) |
Wertklasse: | H |
Primärenergieträger: | Heizöl |
Gebäudeart: | wohn |
Gültig bis: | 13.04.2035 |
Befeuerung: | Oel |
Heizungsart: | Zentral |

E-Mail: yannik.clemens@vb-oberberg.de
Telefon: 02261 / 805 68-26
Fax: 02261 / 805 68-29